Vente Maison - 250m² - 8 Pièce(s) Mougins (06250) 2 950 000 €

Achat Maison - Mougins (06250) - 250m² - 8 Pièce(s) - 2 950 000 €

Caractéristiques du bien

Chambres
NC
Prix au m²
11 292 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Chambres
NC
Prix au m²
11 292 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC

Description de l'agence Agence Europa

- Charmante propriété comprenant environ 3,5 Ha de terrain située dans un domaine exclusif en bordure du Royal Mougins Golf Club. Les 2 Villas que comprend la propriété sont situées dans une légère pente vers l'ouest offrant une vue splendide sur le golf et le Clubhouse et possède un accès direct sur le parcours.
La propriété comprend deux parties différentes, une en pleine propriété de 13 665 m² et une parcelle de 22 316 m² en jouissance exclusive et perpétuelle. Garage pour 3 voitures, Carport, piscine à débordement et Droit de jeu familial au club du Royal Mougins inclus.
VILLA PRINCIPALE - 165 m²
REZ-DE-CHAUSSÉE :
- Séjour avec cheminée, ouvert sur salle à manger
- Cuisine
- WC invités
- 2 chambres avec salles de bains
1er ÉTAGE :
- Chambre de maître avec dressing, salle de bains et WC
ESPACE BUREAU INDÉPENDANT ET POOL HOUSE
LA MAISON D’HÔTES DE PLAIN-PIED – 96 M²
- Entièrement rénovée en 2008
- Séjour et cuisine ouverte
- 2 chambres avec salles de bains et WC

A propos de la ville de Mougins (06250)

Le marché immobilier de Mougins est connu pour sa stabilité ainsi que sa croissance régulière. En effet, la forte proportion de biens uniques distingue le marché immobilier à Mougins. Plus de la moitié des habitants sont propriétaires. Cependant, il existe de nombreux appartements locatifs, lieux de travail, restaurants, supermarchés et commerces de proximité. De ce fait, les résidences individuelles sont très demandées sur le marché immobilier. Les villas individuelles avec piscine sont les résidences les plus prisées de Mougins ces dernières années. De nombreuses communes à Mougins offrent de belles opportunités pour l'achat d'un appartement ou d'une villa. Vous pourrez ainsi investir dans le cœur de ville qui abrite la mairie, de nombreux restaurants, de nombreuses écoles et crèches, le marché alimentaire, des galeries d'art et le festival international de la gastronomie. Mougins-Village, Tournamy, Le Val, les banques, les petits commerces entre autres sont tous situés au cœur de Mougins. Vous pouvez également investir à Mougins-le-Haut, qui dispose d'un marché immobilier florissant. Il y a des commerces de proximité et des appartements résidentiels. Mougins Sud est extrêmement attractif en raison des nombreuses installations pour les enfants, telles que de nombreuses écoles, une piscine et un gymnase. Vous pouvez également investir dans l'immobilier Mougins Ouest ou Mougins Est.

Indicateur de prix

Le prix du bien affiché est de 2 950 000 €, ce qui est supérieur d'environ 26% à la valeur maximale de l'échantillon.
Cet échantillon est composé de 67 maisons, dont le prix moyen est de 1 445 866 €, le prix le plus bas de 1 059 000 € et celui le plus haut de 2 350 000 €.
Il peut donc s'agir, soit d'un bien exceptionnel, soit d'une erreur dans l'annonce d'origine qui, de ce fait, en fait une exception.


Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 132 750 €, soit un prix net vendeur de 2 817 250 €
Le taux de commissionnement appliqué est de 4.50%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Le prix au m² a été calculé à partir du montant du bien hors frais d'agence
Les informations relatives au bien présenté sur cette page sont directement issues de l'annonce d'origine mise en ligne par l'agence Agence Europa sur son site internet, et relèvent donc de sa pleine responsabilité. De fait, CasaGoGo.fr ne saurait être tenu pour responsable du manque d’exactitude, de fiabilité, de pertinence ou d'exhaustivité relative aux informations publiées par les sites internet tiers.

Historique de prix

Date
Prix
Date
Prix
Surface
Variation (%)
07/07/2020
2 950 000 €
07/07/2020
2 950 000 €
250 m²
-7.81%
11/03/2020
3 200 000 €
11/03/2020
3 200 000 €
250 m²
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Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Mougins ?

Consultez nos statistiques sur les tendances actuelles du marché sur les 6 derniers mois, établies à partir de l'ensemble des annonces que nous référençons !

Estimation des frais d'acquisition

Frais de notaire

204 367 €

Coût d'aquisition estimé

3 154 367 €

Les frais de notaires représentent environ 6.93% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 2 950 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 2 817 250 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000€, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimé au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes

Taxe départementale
132 750 €
Taxe communale additionnelle
35 400 €
Taxe nationale
3 146 €
Contribution de sécurité immobilière (CSI)
2 950 €
Total
174 246 €

Emoluments & Débours

Emoluments TTC
28 761 €
Débours
1 360 €
Total
30 121 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaires ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaires en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Calculez vos frais de notaire

Répartition des annonces de maisons de 200 m² à 300 m²

Il y a actuellement 144 annonces de maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Mougins (06250), réparties dans 77 agences.Le prix moyen d'une maison est de 2 083 458 € et son prix moyen au m² est de 8 522 €/m².
L'écart de prix est de 1 435 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 350 000 €, et celle la plus chère, qui est de 2 785 000 €.
L'écart du prix au m² est de 7 492 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de 4 983 €/m², et la plus chère, qui est de 12 475 €/m².

Graphique de répartition des prix des maisons d'une surface de 200 m² à 300 m²

Répartition des prix des maisons d'une surface de 200 m² à 300 m²

x̅ €
x̅ €/m²
#
Tranche
Annonce(s)
Prix moyen
Prix moyen au m²
1 350 000 €
5 400 €/m²
3
1 350 000 € ~ 1 375 000 €
3
1 350 000 €
5 400 €/m²
1 381 429 €
6 624 €/m²
7
1 375 000 € ~ 1 400 000 €
7
1 381 429 €
6 624 €/m²
1 400 000 €
5 738 €/m²
2
1 400 000 € ~ 1 425 000 €
2
1 400 000 €
5 738 €/m²
1 450 000 €
6 214 €/m²
3
1 450 000 € ~ 1 475 000 €
3
1 450 000 €
6 214 €/m²
1 492 333 €
5 480 €/m²
6
1 475 000 € ~ 1 500 000 €
6
1 492 333 €
5 480 €/m²
1 540 000 €
6 039 €/m²
1
1 525 000 € ~ 1 550 000 €
1
1 540 000 €
6 039 €/m²
1 550 000 €
6 281 €/m²
5
1 550 000 € ~ 1 575 000 €
5
1 550 000 €
6 281 €/m²
1 586 000 €
7 003 €/m²
5
1 575 000 € ~ 1 600 000 €
5
1 586 000 €
7 003 €/m²
1 600 000 €
6 426 €/m²
1
1 600 000 € ~ 1 625 000 €
1
1 600 000 €
6 426 €/m²
1 650 000 €
6 533 €/m²
2
1 650 000 € ~ 1 675 000 €
2
1 650 000 €
6 533 €/m²
1 690 000 €
7 185 €/m²
6
1 675 000 € ~ 1 700 000 €
6
1 690 000 €
7 185 €/m²
1 700 000 €
7 083 €/m²
2
1 700 000 € ~ 1 725 000 €
2
1 700 000 €
7 083 €/m²
1 760 000 €
6 875 €/m²
1
1 750 000 € ~ 1 775 000 €
1
1 760 000 €
6 875 €/m²
1 790 000 €
7 056 €/m²
3
1 775 000 € ~ 1 800 000 €
3
1 790 000 €
7 056 €/m²
1 813 333 €
7 779 €/m²
3
1 800 000 € ~ 1 825 000 €
3
1 813 333 €
7 779 €/m²
1 825 000 €
6 083 €/m²
2
1 825 000 € ~ 1 850 000 €
2
1 825 000 €
6 083 €/m²
1 856 667 €
6 489 €/m²
3
1 850 000 € ~ 1 875 000 €
3
1 856 667 €
6 489 €/m²
1 890 000 €
6 499 €/m²
3
1 875 000 € ~ 1 900 000 €
3
1 890 000 €
6 499 €/m²
1 900 000 €
7 600 €/m²
1
1 900 000 € ~ 1 925 000 €
1
1 900 000 €
7 600 €/m²
1 950 000 €
8 864 €/m²
1
1 950 000 € ~ 1 975 000 €
1
1 950 000 €
8 864 €/m²
1 991 000 €
8 551 €/m²
4
1 975 000 € ~ 2 000 000 €
4
1 991 000 €
8 551 €/m²
2 120 000 €
10 600 €/m²
1
2 100 000 € ~ 2 125 000 €
1
2 120 000 €
10 600 €/m²
2 130 000 €
10 650 €/m²
1
2 125 000 € ~ 2 150 000 €
1
2 130 000 €
10 650 €/m²
2 150 000 €
7 712 €/m²
4
2 150 000 € ~ 2 175 000 €
4
2 150 000 €
7 712 €/m²
2 177 500 €
7 921 €/m²
2
2 175 000 € ~ 2 200 000 €
2
2 177 500 €
7 921 €/m²
2 210 000 €
8 712 €/m²
2
2 200 000 € ~ 2 225 000 €
2
2 210 000 €
8 712 €/m²
2 250 000 €
11 250 €/m²
1
2 250 000 € ~ 2 275 000 €
1
2 250 000 €
11 250 €/m²
2 275 000 €
7 583 €/m²
1
2 275 000 € ~ 2 300 000 €
1
2 275 000 €
7 583 €/m²
2 340 000 €
9 947 €/m²
8
2 325 000 € ~ 2 350 000 €
8
2 340 000 €
9 947 €/m²
2 350 000 €
9 639 €/m²
8
2 350 000 € ~ 2 375 000 €
8
2 350 000 €
9 639 €/m²
2 383 000 €
10 480 €/m²
5
2 375 000 € ~ 2 400 000 €
5
2 383 000 €
10 480 €/m²
2 400 000 €
8 783 €/m²
4
2 400 000 € ~ 2 425 000 €
4
2 400 000 €
8 783 €/m²
2 450 000 €
8 983 €/m²
4
2 450 000 € ~ 2 475 000 €
4
2 450 000 €
8 983 €/m²
2 487 105 €
10 406 €/m²
19
2 475 000 € ~ 2 500 000 €
19
2 487 105 €
10 406 €/m²
2 516 667 €
11 778 €/m²
6
2 500 000 € ~ 2 525 000 €
6
2 516 667 €
11 778 €/m²
2 550 000 €
8 793 €/m²
1
2 550 000 € ~ 2 575 000 €
1
2 550 000 €
8 793 €/m²
2 650 000 €
11 054 €/m²
3
2 650 000 € ~ 2 675 000 €
3
2 650 000 €
11 054 €/m²
2 700 000 €
10 482 €/m²
5
2 700 000 € ~ 2 725 000 €
5
2 700 000 €
10 482 €/m²
2 784 000 €
10 412 €/m²
5
2 775 000 € ~ 2 800 000 €
5
2 784 000 €
10 412 €/m²

Ventes par années pour une surface de 250 m² à 260 m²

Année
Ventes
x̅ €
x̅ €/m²
2014
2
1 655 000,00
6620
2015
2
1 890 000,00
7331
2016
5
1 426 927,00
5605
2017
3
1 322 945,00
5157
2018
5
1 104 400,00
4384
2019
4
1 182 613,00
4631
2020
3
1 975 210,00
7803
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

A propos de l'annonce

Réf. Agence : 1779VM
  • Vues : 5
  • Vues uniques : 5
  • Clics : 0
  • Clics uniques : 0

A propos de l'agence

Agence Europa