Vente Maison - 73m² - 3 Pièce(s) Mougins (06250) 545 000 €

Achat Maison - Mougins (06250) - 73m² - 3 Pièce(s) - 545 000 €

Caractéristiques du bien

Chambres
NC
Prix au m²
7 110 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Chambres
NC
Prix au m²
7 110 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC

Description de l'agence Max Immo Antibes

Située dans le prestigieux golf de Mougins, dans une résidence sécurisée avec gardien, cette charmante maison jumelée est au calme avec une magnifique vue sur le parcours de golf. Composée d'une entrée donnant sur une cuisine équipée, un séjour double avec de larges baies vitrées ouvrant sur la terrasse, un toilette invitée, placards. A l'étage : deux chambres dont une en chambre parentale avec sa salle de bains et sa terrasse, placards, une douche pour la deuxième chambre avec toilettes. Pour compléter ce bien : une place de parking, un garage, un patio. Droit de jeu du Royal Mougins Golf Club inclus. Charges annuelles : 3480 €

A propos de la ville de Mougins (06250)

Le marché immobilier de Mougins est connu pour sa stabilité ainsi que sa croissance régulière. En effet, la forte proportion de biens uniques distingue le marché immobilier à Mougins. Plus de la moitié des habitants sont propriétaires. Cependant, il existe de nombreux appartements locatifs, lieux de travail, restaurants, supermarchés et commerces de proximité. De ce fait, les résidences individuelles sont très demandées sur le marché immobilier. Les villas individuelles avec piscine sont les résidences les plus prisées de Mougins ces dernières années. De nombreuses communes à Mougins offrent de belles opportunités pour l'achat d'un appartement ou d'une villa. Vous pourrez ainsi investir dans le cœur de ville qui abrite la mairie, de nombreux restaurants, de nombreuses écoles et crèches, le marché alimentaire, des galeries d'art et le festival international de la gastronomie. Mougins-Village, Tournamy, Le Val, les banques, les petits commerces entre autres sont tous situés au cœur de Mougins. Vous pouvez également investir à Mougins-le-Haut, qui dispose d'un marché immobilier florissant. Il y a des commerces de proximité et des appartements résidentiels. Mougins Sud est extrêmement attractif en raison des nombreuses installations pour les enfants, telles que de nombreuses écoles, une piscine et un gymnase. Vous pouvez également investir dans l'immobilier Mougins Ouest ou Mougins Est.

Indicateur de prix

Le prix moyen d'une maison de 3 pièce(s) d'une surface de 70 m² à 80 m² dans la ville de Mougins est de 521 657 €, frais d'agence inclus. Le bien affiché est au prix de 545 000 €, soit 4.47% plus cher que la moyenne des prix des maisons de ce type figurant sur casagogo.fr.
415 000 €
545 000 €
521 657 €
598 500 €
Les donnés aberrante de l'échantillon ont été exclues du calcul pour plus de précision
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 7 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables

Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 27 250 €, soit un prix net vendeur de 517 750 €
Le taux de commissionnement appliqué est de 5.00%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Le prix au m² a été calculé à partir du montant du bien hors frais d'agence
Les informations relatives au bien présenté sur cette page sont directement issues de l'annonce d'origine mise en ligne par l'agence Max Immo Antibes sur son site internet, et relèvent donc de sa pleine responsabilité. De fait, CasaGoGo.fr ne saurait être tenu pour responsable du manque d’exactitude, de fiabilité, de pertinence ou d'exhaustivité relative aux informations publiées par les sites internet tiers.
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Consultez nos statistiques sur les tendances actuelles du marché sur les 6 derniers mois, établies à partir de l'ensemble des annonces que nous référençons !

Estimation des frais d'acquisition

Frais de notaire

39 253 €

Coût d'aquisition estimé

584 253 €

Les frais de notaires représentent environ 7.20% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 545 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 517 750 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000€, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimé au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes

Taxe départementale
24 525 €
Taxe communale additionnelle
6 540 €
Taxe nationale
581 €
Contribution de sécurité immobilière (CSI)
545 €
Total
32 191 €

Emoluments & Débours

Emoluments TTC
5 702 €
Débours
1 360 €
Total
7 062 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

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Calculez vos frais de notaire

Répartition des annonces de maisons de 70 m² à 80 m²

Il y a actuellement 10 annonces de maisons d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Mougins (06250), réparties dans 10 agences.Le prix moyen d'une maison est de 555 350 € et son prix moyen au m² est de 7 508 €/m².
L'écart de prix est de 190 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 430 000 €, et celle la plus chère, qui est de 620 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 357 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de 5 375 €/m², et la plus chère, qui est de 8 732 €/m².

Graphique de répartition des prix des maisons d'une surface de 70 m² à 80 m²

Répartition des prix des maisons d'une surface de 70 m² à 80 m²

x̅ €
x̅ €/m²
#
Tranche
Annonce(s)
Prix moyen
Prix moyen au m²
430 000 €
5 375 €/m²
1
425 000 € ~ 450 000 €
1
430 000 €
5 375 €/m²
460 000 €
5 750 €/m²
1
450 000 € ~ 475 000 €
1
460 000 €
5 750 €/m²
545 000 €
7 466 €/m²
2
525 000 € ~ 550 000 €
2
545 000 €
7 466 €/m²
550 000 €
7 857 €/m²
1
550 000 € ~ 575 000 €
1
550 000 €
7 857 €/m²
594 500 €
7 908 €/m²
3
575 000 € ~ 600 000 €
3
594 500 €
7 908 €/m²
620 000 €
8 720 €/m²
2
600 000 € ~ 625 000 €
2
620 000 €
8 720 €/m²

Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²

Année
Ventes
x̅ €
x̅ €/m²
2014
7
1 982 887,00
25869
2015
8
309 350,00
4222
2016
20
1 922 248,00
25467
2017
11
2 135 122,00
27882
2018
13
925 899,00
12873
2019
15
411 250,00
5353
2020
9
436 717,00
5763
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

A propos de l'annonce

Réf. Agence : 610.47252
  • Vues : 11
  • Vues uniques : 11
  • Clics : 0
  • Clics uniques : 0

A propos de l'agence

Max Immo Antibes