Vente Maison - 393m² - 8 Pièce(s) Mougins (06250) 2 900 000 €

Achat Maison - Mougins (06250) - 393m² - 8 Pièce(s) - 2 900 000 €

Caractéristiques du bien

Chambres
6
Prix au m²
7 061 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Chambres
6
Prix au m²
7 061 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC

Description de l'agence Exclusive Property Consultancy

Magnifique et spacieuse villa située entre Cannes et le pittoresque village de Mougins. La propriété comprend la villa principale d'une surface de 350 m2 sur 2 étages, 4 chambres (dont 2 chambres de maîtres), un grand séjour avec 2 pièces attenantes, une salle à manger, une grande cuisine avec tous les équipements modernes ainsi qu'une aile séparée de 43 m2 pour les invités. Entièrement équipée sans fils et connexions TV installées dans toutes les chambres, séjours, salle de bain. Magnifique piscine chauffée à débordement sur 3 niveaux avec jacuzzi, pool house comprenant bar, cuisine, sauna, douches. Surveillance avec caméras installées tout autour des espaces à vivre. Le jardin s'étend sur approximativement 6.500 m2. L' aspect « vieille forêt » a été conservé, mélangé avec des palmiers, arbustes et fleurs, le tout conçu selon des plans paysagés professionnels. La propriété est équipée d'éclairages en fibre optique installés dans tout le jardin.

A propos de la ville de Mougins (06250)

Le marché immobilier de Mougins est connu pour sa stabilité ainsi que sa croissance régulière. En effet, la forte proportion de biens uniques distingue le marché immobilier à Mougins. Plus de la moitié des habitants sont propriétaires. Cependant, il existe de nombreux appartements locatifs, lieux de travail, restaurants, supermarchés et commerces de proximité. De ce fait, les résidences individuelles sont très demandées sur le marché immobilier. Les villas individuelles avec piscine sont les résidences les plus prisées de Mougins ces dernières années. De nombreuses communes à Mougins offrent de belles opportunités pour l'achat d'un appartement ou d'une villa. Vous pourrez ainsi investir dans le cœur de ville qui abrite la mairie, de nombreux restaurants, de nombreuses écoles et crèches, le marché alimentaire, des galeries d'art et le festival international de la gastronomie. Mougins-Village, Tournamy, Le Val, les banques, les petits commerces entre autres sont tous situés au cœur de Mougins. Vous pouvez également investir à Mougins-le-Haut, qui dispose d'un marché immobilier florissant. Il y a des commerces de proximité et des appartements résidentiels. Mougins Sud est extrêmement attractif en raison des nombreuses installations pour les enfants, telles que de nombreuses écoles, une piscine et un gymnase. Vous pouvez également investir dans l'immobilier Mougins Ouest ou Mougins Est.

Indicateur de prix

Le prix moyen d'une maison de 8 pièce(s) d'une surface de 300 m² à ∞ m² dans la ville de Mougins est de 3 449 437 €, frais d'agence inclus. Le bien affiché est au prix de 2 900 000 €, soit 15.93% moins cher que la moyenne des prix des maisons de ce type figurant sur casagogo.fr.
1 700 000 €
2 900 000 €
3 449 437 €
5 900 000 €
Les donnés aberrante de l'échantillon ont été exclues du calcul pour plus de précision
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 167 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables

Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 130 500 €, soit un prix net vendeur de 2 769 500 €
Le taux de commissionnement appliqué est de 4.50%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Le prix au m² a été calculé à partir du montant du bien hors frais d'agence
Les informations relatives au bien présenté sur cette page sont directement issues de l'annonce d'origine mise en ligne par l'agence Exclusive Property Consultancy sur son site internet, et relèvent donc de sa pleine responsabilité. De fait, CasaGoGo.fr ne saurait être tenu pour responsable du manque d’exactitude, de fiabilité, de pertinence ou d'exhaustivité relative aux informations publiées par les sites internet tiers.
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Consultez nos statistiques sur les tendances actuelles du marché sur les 6 derniers mois, établies à partir de l'ensemble des annonces que nous référençons !

Estimation des frais d'acquisition

Frais de notaire

200 935 €

Coût d'aquisition estimé

3 100 935 €

Les frais de notaires représentent environ 6.93% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 2 900 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 2 769 500 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000€, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimé au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes

Taxe départementale
130 500 €
Taxe communale additionnelle
34 800 €
Taxe nationale
3 093 €
Contribution de sécurité immobilière (CSI)
2 900 €
Total
171 293 €

Emoluments & Débours

Emoluments TTC
28 282 €
Débours
1 360 €
Total
29 642 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaires ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaires en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Calculez vos frais de notaire

Répartition des annonces de maisons de 300 m² à –

Il y a actuellement 225 annonces de maisons d'une superficie comprise entre 300 m² et – en vente à Mougins (06250), réparties dans 72 agences.Le prix moyen d'une maison est de 3 468 589 € et son prix moyen au m² est de 8 096 €/m².
L'écart de prix est de 7 100 100 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 799 900 €, et celle la plus chère, qui est de 7 900 000 €.
L'écart du prix au m² est de 14 177 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de 2 156 €/m², et la plus chère, qui est de 16 333 €/m².

Graphique de répartition des prix des maisons d'une surface de 300 m² à –

Répartition des prix des maisons d'une surface de 300 m² à –

x̅ €
x̅ €/m²
#
Tranche
Annonce(s)
Prix moyen
Prix moyen au m²
799 950 €
2 156 €/m²
2
775 000 € ~ 800 000 €
2
799 950 €
2 156 €/m²
999 000 €
2 498 €/m²
1
975 000 € ~ 1 000 000 €
1
999 000 €
2 498 €/m²
1 045 000 €
3 483 €/m²
1
1 025 000 € ~ 1 050 000 €
1
1 045 000 €
3 483 €/m²
1 140 000 €
3 012 €/m²
2
1 125 000 € ~ 1 150 000 €
2
1 140 000 €
3 012 €/m²
1 200 000 €
3 611 €/m²
5
1 200 000 € ~ 1 225 000 €
5
1 200 000 €
3 611 €/m²
1 295 000 €
4 317 €/m²
1
1 275 000 € ~ 1 300 000 €
1
1 295 000 €
4 317 €/m²
1 320 000 €
3 729 €/m²
1
1 300 000 € ~ 1 325 000 €
1
1 320 000 €
3 729 €/m²
1 350 000 €
4 054 €/m²
1
1 350 000 € ~ 1 375 000 €
1
1 350 000 €
4 054 €/m²
1 400 000 €
3 944 €/m²
1
1 400 000 € ~ 1 425 000 €
1
1 400 000 €
3 944 €/m²
1 495 000 €
4 983 €/m²
2
1 475 000 € ~ 1 500 000 €
2
1 495 000 €
4 983 €/m²
1 550 000 €
5 167 €/m²
1
1 550 000 € ~ 1 575 000 €
1
1 550 000 €
5 167 €/m²
1 690 000 €
5 633 €/m²
1
1 675 000 € ~ 1 700 000 €
1
1 690 000 €
5 633 €/m²
1 700 000 €
5 431 €/m²
3
1 700 000 € ~ 1 725 000 €
3
1 700 000 €
5 431 €/m²
1 790 000 €
4 958 €/m²
2
1 775 000 € ~ 1 800 000 €
2
1 790 000 €
4 958 €/m²
1 825 000 €
6 083 €/m²
2
1 825 000 € ~ 1 850 000 €
2
1 825 000 €
6 083 €/m²
1 850 000 €
6 167 €/m²
1
1 850 000 € ~ 1 875 000 €
1
1 850 000 €
6 167 €/m²
1 893 167 €
5 929 €/m²
6
1 875 000 € ~ 1 900 000 €
6
1 893 167 €
5 929 €/m²
1 900 000 €
5 429 €/m²
1
1 900 000 € ~ 1 925 000 €
1
1 900 000 €
5 429 €/m²
1 928 528 €
5 656 €/m²
1
1 925 000 € ~ 1 950 000 €
1
1 928 528 €
5 656 €/m²
2 150 000 €
7 167 €/m²
3
2 150 000 € ~ 2 175 000 €
3
2 150 000 €
7 167 €/m²
2 190 000 €
6 257 €/m²
2
2 175 000 € ~ 2 200 000 €
2
2 190 000 €
6 257 €/m²
2 200 000 €
4 583 €/m²
1
2 200 000 € ~ 2 225 000 €
1
2 200 000 €
4 583 €/m²
2 249 000 €
6 335 €/m²
1
2 225 000 € ~ 2 250 000 €
1
2 249 000 €
6 335 €/m²
2 281 500 €
6 175 €/m²
2
2 275 000 € ~ 2 300 000 €
2
2 281 500 €
6 175 €/m²
2 350 000 €
6 818 €/m²
2
2 350 000 € ~ 2 375 000 €
2
2 350 000 €
6 818 €/m²
2 395 000 €
6 387 €/m²
2
2 375 000 € ~ 2 400 000 €
2
2 395 000 €
6 387 €/m²
2 400 000 €
6 703 €/m²
6
2 400 000 € ~ 2 425 000 €
6
2 400 000 €
6 703 €/m²
2 440 000 €
4 880 €/m²
1
2 425 000 € ~ 2 450 000 €
1
2 440 000 €
4 880 €/m²
2 486 000 €
6 493 €/m²
5
2 475 000 € ~ 2 500 000 €
5
2 486 000 €
6 493 €/m²
2 500 000 €
7 393 €/m²
3
2 500 000 € ~ 2 525 000 €
3
2 500 000 €
7 393 €/m²
2 555 000 €
5 518 €/m²
2
2 550 000 € ~ 2 575 000 €
2
2 555 000 €
5 518 €/m²
2 590 000 €
6 077 €/m²
2
2 575 000 € ~ 2 600 000 €
2
2 590 000 €
6 077 €/m²
2 600 000 €
7 808 €/m²
1
2 600 000 € ~ 2 625 000 €
1
2 600 000 €
7 808 €/m²
2 650 000 €
6 204 €/m²
5
2 650 000 € ~ 2 675 000 €
5
2 650 000 €
6 204 €/m²
2 782 222 €
7 636 €/m²
9
2 775 000 € ~ 2 800 000 €
9
2 782 222 €
7 636 €/m²
2 800 000 €
9 333 €/m²
1
2 800 000 € ~ 2 825 000 €
1
2 800 000 €
9 333 €/m²
2 855 000 €
8 445 €/m²
2
2 850 000 € ~ 2 875 000 €
2
2 855 000 €
8 445 €/m²
2 890 000 €
5 488 €/m²
3
2 875 000 € ~ 2 900 000 €
3
2 890 000 €
5 488 €/m²
2 900 000 €
8 221 €/m²
2
2 900 000 € ~ 2 925 000 €
2
2 900 000 €
8 221 €/m²
2 950 000 €
7 981 €/m²
7
2 950 000 € ~ 2 975 000 €
7
2 950 000 €
7 981 €/m²
2 985 455 €
7 767 €/m²
11
2 975 000 € ~ 3 000 000 €
11
2 985 455 €
7 767 €/m²
3 000 000 €
9 091 €/m²
1
3 000 000 € ~ 3 025 000 €
1
3 000 000 €
9 091 €/m²
3 140 000 €
6 804 €/m²
4
3 125 000 € ~ 3 150 000 €
4
3 140 000 €
6 804 €/m²
3 180 000 €
7 160 €/m²
3
3 175 000 € ~ 3 200 000 €
3
3 180 000 €
7 160 €/m²
3 200 000 €
5 333 €/m²
1
3 200 000 € ~ 3 225 000 €
1
3 200 000 €
5 333 €/m²
3 250 000 €
10 640 €/m²
8
3 250 000 € ~ 3 275 000 €
8
3 250 000 €
10 640 €/m²
3 300 000 €
9 703 €/m²
4
3 300 000 € ~ 3 325 000 €
4
3 300 000 €
9 703 €/m²
3 390 000 €
8 692 €/m²
3
3 375 000 € ~ 3 400 000 €
3
3 390 000 €
8 692 €/m²
3 490 000 €
8 244 €/m²
4
3 475 000 € ~ 3 500 000 €
4
3 490 000 €
8 244 €/m²
3 500 000 €
8 649 €/m²
8
3 500 000 € ~ 3 525 000 €
8
3 500 000 €
8 649 €/m²
3 600 000 €
8 299 €/m²
5
3 600 000 € ~ 3 625 000 €
5
3 600 000 €
8 299 €/m²
3 650 000 €
8 908 €/m²
3
3 650 000 € ~ 3 675 000 €
3
3 650 000 €
8 908 €/m²
3 678 333 €
12 129 €/m²
3
3 675 000 € ~ 3 700 000 €
3
3 678 333 €
12 129 €/m²
3 700 000 €
9 737 €/m²
1
3 700 000 € ~ 3 725 000 €
1
3 700 000 €
9 737 €/m²
3 750 000 €
9 459 €/m²
2
3 750 000 € ~ 3 775 000 €
2
3 750 000 €
9 459 €/m²
3 790 000 €
6 490 €/m²
4
3 775 000 € ~ 3 800 000 €
4
3 790 000 €
6 490 €/m²
3 800 000 €
9 441 €/m²
3
3 800 000 € ~ 3 825 000 €
3
3 800 000 €
9 441 €/m²
3 890 000 €
10 237 €/m²
1
3 875 000 € ~ 3 900 000 €
1
3 890 000 €
10 237 €/m²
3 900 000 €
8 219 €/m²
2
3 900 000 € ~ 3 925 000 €
2
3 900 000 €
8 219 €/m²
3 950 000 €
8 229 €/m²
1
3 950 000 € ~ 3 975 000 €
1
3 950 000 €
8 229 €/m²
3 990 000 €
10 642 €/m²
2
3 975 000 € ~ 4 000 000 €
2
3 990 000 €
10 642 €/m²
4 100 000 €
9 111 €/m²
1
4 100 000 € ~ 4 125 000 €
1
4 100 000 €
9 111 €/m²
4 200 000 €
9 299 €/m²
3
4 200 000 € ~ 4 225 000 €
3
4 200 000 €
9 299 €/m²
4 500 000 €
11 250 €/m²
1
4 500 000 € ~ 4 525 000 €
1
4 500 000 €
11 250 €/m²
4 600 000 €
7 077 €/m²
1
4 600 000 € ~ 4 625 000 €
1
4 600 000 €
7 077 €/m²
4 750 000 €
15 032 €/m²
2
4 750 000 € ~ 4 775 000 €
2
4 750 000 €
15 032 €/m²
4 900 000 €
11 426 €/m²
3
4 900 000 € ~ 4 925 000 €
3
4 900 000 €
11 426 €/m²
5 250 000 €
10 321 €/m²
6
5 250 000 € ~ 5 275 000 €
6
5 250 000 €
10 321 €/m²
5 400 000 €
14 211 €/m²
1
5 400 000 € ~ 5 425 000 €
1
5 400 000 €
14 211 €/m²
5 499 000 €
6 432 €/m²
1
5 475 000 € ~ 5 500 000 €
1
5 499 000 €
6 432 €/m²
5 500 000 €
11 770 €/m²
5
5 500 000 € ~ 5 525 000 €
5
5 500 000 €
11 770 €/m²
5 750 000 €
12 966 €/m²
5
5 750 000 € ~ 5 775 000 €
5
5 750 000 €
12 966 €/m²
5 800 000 €
9 847 €/m²
1
5 800 000 € ~ 5 825 000 €
1
5 800 000 €
9 847 €/m²
5 850 000 €
12 447 €/m²
1
5 850 000 € ~ 5 875 000 €
1
5 850 000 €
12 447 €/m²
5 900 000 €
9 204 €/m²
9
5 900 000 € ~ 5 925 000 €
9
5 900 000 €
9 204 €/m²
6 360 000 €
12 720 €/m²
1
6 350 000 € ~ 6 375 000 €
1
6 360 000 €
12 720 €/m²
6 400 000 €
12 800 €/m²
1
6 400 000 € ~ 6 425 000 €
1
6 400 000 €
12 800 €/m²
6 500 000 €
13 000 €/m²
1
6 500 000 € ~ 6 525 000 €
1
6 500 000 €
13 000 €/m²
6 850 000 €
12 380 €/m²
3
6 850 000 € ~ 6 875 000 €
3
6 850 000 €
12 380 €/m²
6 950 000 €
10 756 €/m²
2
6 950 000 € ~ 6 975 000 €
2
6 950 000 €
10 756 €/m²
6 990 000 €
8 034 €/m²
1
6 975 000 € ~ 7 000 000 €
1
6 990 000 €
8 034 €/m²
7 500 000 €
11 538 €/m²
2
7 500 000 € ~ 7 525 000 €
2
7 500 000 €
11 538 €/m²
7 900 000 €
8 774 €/m²
3
7 900 000 € ~ 7 925 000 €
3
7 900 000 €
8 774 €/m²

Ventes par années pour une surface de 390 m² à 400 m²

Année
Ventes
x̅ €
x̅ €/m²
2014
1
7 410 000,00
18525
2015
0
0,00
0
2016
2
2 350 000,00
5970
2017
0
0,00
0
2018
2
2 116 000,00
5302
2019
2
2 450 000,00
6134
2020
0
0,00
0
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

A propos de l'annonce

Réf. Agence : 1242
  • Vues : 7
  • Vues uniques : 7
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