Vente Maison - 180m² - 6 Pièce(s) Mougins (06250) 2 495 000 €

Achat Maison - Mougins (06250) - 180m² - 6 Pièce(s) - 2 495 000 €

Caractéristiques du bien

Chambres
NC
Prix au m²
13 264 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Chambres
NC
Prix au m²
13 264 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC

Description de l'agence

- REF: 052019-011. Vente d'une belle villa en pierre rénovée à Mougins, avec une vue mer et située au calme, et à pied des commerces. Dans un petit Domaine, la villa est au calme absolu, présentée avec du charme et entièrement rénovée en 2017 avec des beaux matériaux. La maison est composée de 4 chambres, chacune avec sa salle de bain, un beau double séjour, et cuisine entièrement équipée, et avec chaque pièce de la maison s'ouvrant sur les terrasses exposées sud, profitant de la vue. Une piscine chauffée au sel, un terrain de boule, chauffage au sol et plusieurs parkings complètent ce bien.

Indicateur de prix

Le prix du bien affiché est de 2 495 000 €, ce qui est supérieur d'environ 80% à la valeur maximale de l'échantillon.
Cet échantillon est composé de 103 maisons, dont le prix moyen est de 1 012 533 €, le prix le plus bas de 720 800 € et celui le plus haut de 1 385 000 €.
Il peut donc s'agir, soit d'un bien exceptionnel, soit d'une erreur dans l'annonce d'origine qui, de ce fait, en fait une exception.


Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 112 275 €, soit un prix net vendeur de 2 382 725 €
Le taux de commissionnement appliqué est de 4.50%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Le prix au m² a été calculé à partir du montant du bien hors frais d'agence
Les informations relatives au bien présenté sur cette page sont directement issues de l'annonce d'origine mise en ligne par l'agence Fine & Country sur son site internet, et relèvent donc de sa pleine responsabilité. De fait, CasaGoGo.fr ne saurait être tenu pour responsable du manque d’exactitude, de fiabilité, de pertinence ou d'exhaustivité relative aux informations publiées par les sites internet tiers.
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Consultez nos statistiques sur les tendances actuelles du marché sur les 6 derniers mois, établies à partir de l'ensemble des annonces que nous référençons !

Estimation des frais d'acquisition

Frais de notaire

173 130 €

Coût d'aquisition estimé

2 668 130 €

Les frais de notaires représentent environ 6.94% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 2 495 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 2 382 725 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000€, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimé au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes

Taxe départementale
112 275 €
Taxe communale additionnelle
29 940 €
Taxe nationale
2 661 €
Contribution de sécurité immobilière (CSI)
2 495 €
Total
147 371 €

Emoluments & Débours

Emoluments TTC
24 399 €
Débours
1 360 €
Total
25 759 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaires en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Calculez vos frais de notaire

Répartition des annonces de maisons de 150 m² à 200 m²

Il y a actuellement 94 annonces de maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Mougins (06250), réparties dans 59 agences.Le prix moyen d'une maison est de 1 104 141 € et son prix moyen au m² est de 6 337 €/m².
L'écart de prix est de 1 100 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 690 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 790 000 €.
L'écart du prix au m² est de 6 360 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de 3 730 €/m², et la plus chère, qui est de 10 089 €/m².

Graphique de répartition des prix des maisons d'une surface de 150 m² à 200 m²

Répartition des prix des maisons d'une surface de 150 m² à 200 m²

x̅ €
x̅ €/m²
#
Tranche
Annonce(s)
Prix moyen
Prix moyen au m²
692 500 €
4 037 €/m²
2
675 000 € ~ 700 000 €
2
692 500 €
4 037 €/m²
749 114 €
4 480 €/m²
7
725 000 € ~ 750 000 €
7
749 114 €
4 480 €/m²
756 067 €
4 726 €/m²
3
750 000 € ~ 775 000 €
3
756 067 €
4 726 €/m²
792 375 €
4 577 €/m²
8
775 000 € ~ 800 000 €
8
792 375 €
4 577 €/m²
815 000 €
5 031 €/m²
1
800 000 € ~ 825 000 €
1
815 000 €
5 031 €/m²
839 666 €
4 858 €/m²
3
825 000 € ~ 850 000 €
3
839 666 €
4 858 €/m²
850 000 €
5 100 €/m²
12
850 000 € ~ 875 000 €
12
850 000 €
5 100 €/m²
892 750 €
5 432 €/m²
4
875 000 € ~ 900 000 €
4
892 750 €
5 432 €/m²
910 000 €
5 056 €/m²
1
900 000 € ~ 925 000 €
1
910 000 €
5 056 €/m²
945 000 €
5 693 €/m²
2
925 000 € ~ 950 000 €
2
945 000 €
5 693 €/m²
954 933 €
5 787 €/m²
3
950 000 € ~ 975 000 €
3
954 933 €
5 787 €/m²
990 000 €
5 583 €/m²
3
975 000 € ~ 1 000 000 €
3
990 000 €
5 583 €/m²
1 060 000 €
5 730 €/m²
1
1 050 000 € ~ 1 075 000 €
1
1 060 000 €
5 730 €/m²
1 095 000 €
6 083 €/m²
1
1 075 000 € ~ 1 100 000 €
1
1 095 000 €
6 083 €/m²
1 146 000 €
6 688 €/m²
3
1 125 000 € ~ 1 150 000 €
3
1 146 000 €
6 688 €/m²
1 150 000 €
6 053 €/m²
2
1 150 000 € ~ 1 175 000 €
2
1 150 000 €
6 053 €/m²
1 229 900 €
7 784 €/m²
1
1 225 000 € ~ 1 250 000 €
1
1 229 900 €
7 784 €/m²
1 293 057 €
7 859 €/m²
7
1 275 000 € ~ 1 300 000 €
7
1 293 057 €
7 859 €/m²
1 305 000 €
8 081 €/m²
2
1 300 000 € ~ 1 325 000 €
2
1 305 000 €
8 081 €/m²
1 325 000 €
8 171 €/m²
4
1 325 000 € ~ 1 350 000 €
4
1 325 000 €
8 171 €/m²
1 350 000 €
7 418 €/m²
1
1 350 000 € ~ 1 375 000 €
1
1 350 000 €
7 418 €/m²
1 382 400 €
7 350 €/m²
10
1 375 000 € ~ 1 400 000 €
10
1 382 400 €
7 350 €/m²
1 490 000 €
9 613 €/m²
1
1 475 000 € ~ 1 500 000 €
1
1 490 000 €
9 613 €/m²
1 540 000 €
8 415 €/m²
2
1 525 000 € ~ 1 550 000 €
2
1 540 000 €
8 415 €/m²
1 550 000 €
9 118 €/m²
1
1 550 000 € ~ 1 575 000 €
1
1 550 000 €
9 118 €/m²
1 580 000 €
7 900 €/m²
1
1 575 000 € ~ 1 600 000 €
1
1 580 000 €
7 900 €/m²
1 690 000 €
8 598 €/m²
3
1 675 000 € ~ 1 700 000 €
3
1 690 000 €
8 598 €/m²
1 707 600 €
9 295 €/m²
2
1 700 000 € ~ 1 725 000 €
2
1 707 600 €
9 295 €/m²
1 790 000 €
9 341 €/m²
3
1 775 000 € ~ 1 800 000 €
3
1 790 000 €
9 341 €/m²

Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²

Année
Ventes
x̅ €
x̅ €/m²
2014
5
1 696 000,00
9177
2015
4
2 876 250,00
15630
2016
3
944 400,00
5039
2017
6
761 715,00
4138
2018
8
1 032 425,00
5624
2019
7
790 486,00
4243
2020
2
863 975,00
4670
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

A propos de l'annonce

Réf. Agence : 052019-011
  • Vues : 11
  • Vues uniques : 11
  • Clics : 0
  • Clics uniques : 0

A propos de l'agence

Fine & Country