Vente Maison 2 250 000 € Mougins (06250)

  • 180 m²
  • 6 Pièce(s)
Diffusée par Fine & Country
Prix au m²
13 861 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
052019-011
Référencée le
19/01/2020
Mise à jour le
14/02/2024
En ligne depuis
50 mois
Réf. CasaGoGo
6731
Référencée le : 19/01/2020
Mise à jour le : 14/02/2024
Chambre(s)
NC
Prix au m²
13 861 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC

Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !

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Vente villa mougins vue mer

- REF: 052019-011. Vente d'une belle villa en pierre rénovée à Mougins, avec une vue mer et située au calme, et à pied des commerces. Dans un petit Domaine, la villa est au calme absolu, présentée avec du charme et entièrement rénovée en 2017 avec des beaux matériaux. La maison est composée de 4 chambres, chacune avec sa salle de bain, un beau double séjour, et cuisine entièrement équipée, et avec chaque pièce de la maison s'ouvrant sur les terrasses exposées sud, profitant de la vue. Une piscine chauffée au sel, un terrain de boule, chauffage au sol et plusieurs parkings complètent ce bien.

Les informations relatives au bien présenté sur cette page sont directement issues de l'annonce d'origine mise en ligne par l'agence Fine & Country sur son site internet, et relèvent donc de sa pleine responsabilité. De fait, CasaGoGo ne saurait être tenu pour responsable du manque d’exactitude, de fiabilité, de pertinence ou d'exhaustivité relative aux informations publiées par les sites internet tiers.
Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 101 250 €, soit un prix net vendeur de 2 148 750 €, le taux de commissionnement appliqué est de 4.50%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Les archives des annonces immobilières sont les annonces qui ne sont plus disponibles à la consultation sur le site internet de l'agence, mais que nous conservons pour vous apporter un maximum d'information, et vous permettre d'appréhender au mieux votre recherche.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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A propos de la ville de Mougins (06250)

Le marché immobilier de Mougins est connu pour sa stabilité ainsi que sa croissance régulière. En effet, la forte proportion de biens uniques distingue le marché immobilier à Mougins. Plus de la moitié des habitants sont propriétaires. Cependant, il existe de nombreux appartements locatifs, lieux de travail, restaurants, supermarchés et commerces de proximité. De ce fait, les résidences individuelles sont très demandées sur le marché immobilier. Les villas individuelles avec piscine sont les résidences les plus prisées de Mougins ces dernières années. De nombreuses communes à Mougins offrent de belles opportunités pour l'achat d'un appartement ou d'une villa. Vous pourrez ainsi investir dans le cœur de ville qui abrite la mairie, de nombreux restaurants, de nombreuses écoles et crèches, le marché alimentaire, des galeries d'art et le festival international de la gastronomie. Mougins-Village, Tournamy, Le Val, les banques, les petits commerces entre autres sont tous situés au cœur de Mougins. Vous pouvez également investir à Mougins-le-Haut, qui dispose d'un marché immobilier florissant. Il y a des commerces de proximité et des appartements résidentiels. Mougins Sud est extrêmement attractif en raison des nombreuses installations pour les enfants, telles que de nombreuses écoles, une piscine et un gymnase. Vous pouvez également investir dans l'immobilier Mougins Ouest ou Mougins Est.

Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Le prix du bien affiché est de 2 250 000 €, ce qui est supérieur d'environ 41% à la valeur maximale de l'échantillon.
Cet échantillon est composé de 35 maisons, dont le prix moyen est de 1 290 129 €, le prix le plus bas de 880 000 € et celui le plus haut de 1 600 000 €.
Il peut donc s'agir, soit d'un bien exceptionnel, soit d'une erreur dans l'annonce d'origine.

Base de calcul
Unité

Historique de prix

Date
Prix
Surface
Variation (%)
12/01/2024
2 250 000 €
180 m²
-9.82%
19/01/2020
2 495 000 €
180 m²
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Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
156 309 €
Coût d'aquisition estimé
2 406 309 €

Les frais de notaire représentent environ 6.95% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 2 250 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 2 148 750 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
101 250 €
- Taxe communale additionnelle
27 000 €
- Taxe nationale
2 400 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
2 250 €
Total
132 900 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
22 050 €
- Débours
1 360 €
Total
23 410 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²

Il y a actuellement 63 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Mougins (06250), réparties dans 55 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 408 365 € et son prix moyen au m² est de 7 959 €/m².
L'écart de prix est de 765 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 985 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 750 000 €.
L'écart du prix au m² est de 8 838 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 8 838 €/m².

Graphique de répartition des prix des maisons d'une surface de 150 m² à 200 m²
Répartition des prix des maisons d'une surface de 150 m² à 200 m²
Tranche
Nb. Annonce(s)
€ Moy. Prix moyen
€/M² Moy. Prix moyen au m²
975 000 € ~ 1 000 000 €
1
985 000 €
1 000 000 € ~ 1 025 000 €
2
1 000 000 €
1 100 000 € ~ 1 125 000 €
7
1 102 857 €
3 211 €/m²
1 150 000 € ~ 1 175 000 €
4
1 156 250 €
1 175 000 € ~ 1 200 000 €
3
1 190 000 €
1 250 000 € ~ 1 275 000 €
1
1 272 000 €
1 275 000 € ~ 1 300 000 €
6
1 295 000 €
5 317 €/m²
1 350 000 € ~ 1 375 000 €
3
1 360 000 €
1 375 000 € ~ 1 400 000 €
3
1 389 333 €
1 400 000 € ~ 1 425 000 €
1
1 400 000 €
1 450 000 € ~ 1 475 000 €
1
1 450 000 €
1 475 000 € ~ 1 500 000 €
11
1 490 182 €
803 €/m²
1 525 000 € ~ 1 550 000 €
1
1 540 000 €
8 415 €/m²
1 575 000 € ~ 1 600 000 €
5
1 591 000 €
1 600 000 € ~ 1 625 000 €
1
1 600 000 €
1 675 000 € ~ 1 700 000 €
9
1 688 889 €
1 750 000 € ~ 1 775 000 €
4
1 750 000 €

Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²

Année
Ventes
€ Moy.
€/M² Moy.
2014
4
1 907 500,00
10329
2015
3
3 210 000,00
17368
2016
2
1 006 000,00
5398
2017
4
725 100,00
3949
2018
5
1 057 300,00
5742
2019
6
775 567,00
4178
2020
5
1 305 590,00
7115
2021
12
3 121 165,00
17019
2022
7
1 065 367,00
5824

Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 69
  • Nb. de vues uniques : 61
  • Nb. de clics : 1
  • Nb. de clics uniques : 1

A propos de l'agence

Fine & Country