Vente Maison
2 500 000 €
Hall, grand séjour, cuisine équipée, dégagement, une chambre avec salle de bains attenante et dressing. A l'étage: Chambre de maître avec terrasse tropézienne, dressing, salle de bains, toilettes, bureau. En rez-de-jardin inférieur : Lingerie et dépendances, une chambre de 30 m2 avec salle de douche, toilettes, dressing, accès vers l'extérieur. Prestations luxueuses, box fermé pour deux voitures + une place de parking en dehors. Superbe jardin d'une superficie de 1000 m2.
Excellent état.
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 269 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique
Le taux de commissionnement appliqué est de 4.50%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
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Frais de notaires (DMTO)
Taxes
Emoluments & Débours
Les frais de notaires représentent environ 6.94% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 2 500 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 2 387 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000€, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimé au préalable.
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A propos de l'annonce
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