Vente Maison

Prix

2 500 000 €

Chambres
4
Prix au m²
NC
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Chambres
4
Prix au m²
NC
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Mise en ligne
29/01/2020
Mise à jour
14/01/2022
Vérifiée
17/01/2022
Durée de vie
23 mois
Mise en ligne
29/01/2020
Mise à jour
14/01/2022
Description de l'agence
Blue Square vous présente à la vente dans le "Domaine des Oliviers", splendide villa indépendante, exposition Sud, vue imprenable sur la mer, piscine chauffée, climatisation et baies à galandage.
Hall, grand séjour, cuisine équipée, dégagement, une chambre avec salle de bains attenante et dressing. A l'étage: Chambre de maître avec terrasse tropézienne, dressing, salle de bains, toilettes, bureau. En rez-de-jardin inférieur : Lingerie et dépendances, une chambre de 30 m2 avec salle de douche, toilettes, dressing, accès vers l'extérieur. Prestations luxueuses, box fermé pour deux voitures + une place de parking en dehors. Superbe jardin d'une superficie de 1000 m2.
Excellent état.
Indicateur de prix

Cette annonce ne présente pas suffisament de critères pour que nous puissions calculer précisément son positionnement prix.
Cependant, le prix d'une maison à Villeneuve-Loubet est compris entre 349 000 € et 1 649 000 €, et le prix moyen constaté est de 824 770 €.
Ces chiffres ont été calculés à partir d'un échantillon de 269 annonces de maisons.

Les donnés aberrante de l'échantillon ont été exclues du calcul pour plus de précision
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 269 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique

Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 112 500 €, soit un prix net vendeur de 2 387 500 €
Le taux de commissionnement appliqué est de 4.50%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Le prix au m² a été calculé à partir du montant du bien hors frais d'agence
Les informations relatives au bien présenté sur cette page sont directement issues de l'annonce d'origine mise en ligne par l'agence Blue Square sur son site internet, et relèvent donc de sa pleine responsabilité. De fait, CasaGoGo.fr ne saurait être tenu pour responsable du manque d’exactitude, de fiabilité, de pertinence ou d'exhaustivité relative aux informations publiées par les sites internet tiers.
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Frais de notaires (DMTO)

Taxes

Taxe départementale
112 500 €
Taxe communale additionnelle
30 000 €
Taxe nationale
2 666 €
Contribution de sécurité immobilière (CSI)
2 500 €
Total
147 666 €

Emoluments & Débours

Emoluments TTC
24 447 €
Débours
1 360 €
Total
25 807 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative
Frais de notaire
173 473 €
Coût d'aquisition estimé
2 673 473 €

Les frais de notaires représentent environ 6.94% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 2 500 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 2 387 500 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000€, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimé au préalable.

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaires ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce

Réf. Agence : FR-NCE-029123-056
  • Vues : 4
  • Vues uniques : 4
  • Clics : 0
  • Clics uniques : 0

A propos de l'agence

Blue Square