Maison - 220m² - 7 Pièce(s)

Prix

1 050 000 €

Chambres
NC
Prix au m²
4 567 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Chambres
NC
Prix au m²
4 567 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Mise en ligne
20/01/2020
Mise à jour
15/10/2021
Vérifiée
28/11/2021
Durée de vie
22 mois
Mise en ligne
20/01/2020
Mise à jour
15/10/2021
Description de l'agence
- VENDU:En position dominante, dans un quartier résidentiel au calme, laissez vous séduire par cette villa bourgeoise de 220 m² env. sur un terrain paysagé de 1957 m2. Vous entrerez par un hall spacieux donnant accès à une cuisine De Tonge, une salle à manger ainsi qu'un salon avec sa cheminée. Ces pièces lumineuses ouvrent sur une terrasse orientée sud avec magnifique vue dégagée sur les collines. Toujours de plain pied, une chambre parentale avec sa SdB. A l'étage, deux chambres ouvrant sur une terrasse type tropezienne et une salle de douche. Viennent compléter ce bien, un appartement avec entrée indépendante de 2/3 P, double garage, une cave à vin. Vous apprécierez également la piscine à débordement en forme libre avec son pool house tout équipé sur un terrain joliment arboré et très bien entretenu. Bonne construction, de belles prestations. A ne pas manquer!
Indicateur de prix
Le prix moyen d'une maison de 7 pièce(s) d'une surface de 200 m² à 300 m² dans la ville de Mouans-Sartoux est de 1 225 412 €, frais d'agence inclus. Le bien affiché est au prix de 1 050 000 €, soit 14.31% moins cher que la moyenne des prix des maisons de ce type figurant sur casagogo.fr.
945 000 €
1 050 000 €
1 225 412 €
1 590 000 €
Les donnés aberrante de l'échantillon ont été exclues du calcul pour plus de précision
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 51 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables

Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 47 250 €, soit un prix net vendeur de 1 002 750 €
Le taux de commissionnement appliqué est de 4.50%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Le prix au m² a été calculé à partir du montant du bien hors frais d'agence
Les informations relatives au bien présenté sur cette page sont directement issues de l'annonce d'origine mise en ligne par l'agence Riviera Home Properties sur son site internet, et relèvent donc de sa pleine responsabilité. De fait, CasaGoGo.fr ne saurait être tenu pour responsable du manque d’exactitude, de fiabilité, de pertinence ou d'exhaustivité relative aux informations publiées par les sites internet tiers.

Historique de prix

Date
Prix
Date
Prix
Surface
Variation (%)
22/01/2021
1 050 000 €
22/01/2021
1 050 000 €
220 m²
-2.78%
20/01/2020
1 080 000 €
20/01/2020
1 080 000 €
220 m²
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Consultez nos statistiques sur les tendances actuelles du marché sur les 6 derniers mois, établies à partir de l'ensemble des annonces que nous référençons !

Frais de notaires (DMTO)

Taxes

Taxe départementale
47 250 €
Taxe communale additionnelle
12 600 €
Taxe nationale
1 120 €
Contribution de sécurité immobilière (CSI)
1 050 €
Total
62 020 €

Emoluments & Débours

Emoluments TTC
10 544 €
Débours
1 360 €
Total
11 904 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative
Frais de notaire
73 924 €
Coût d'aquisition estimé
1 123 924 €

Les frais de notaires représentent environ 7.04% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 050 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 002 750 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000€, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimé au préalable.

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Répartition des annonces de maisons de 200 m² à 300 m²

Il y a actuellement 36 annonces de maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Mouans-Sartoux (06370), réparties dans 41 agences.Le prix moyen d'une maison est de 1 435 611 € et son prix moyen au m² est de 6 037 €/m².
L'écart de prix est de 850 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 140 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 990 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 272 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de 3 997 €/m², et la plus chère, qui est de 8 268 €/m².

Graphique de répartition des prix des maisons d'une surface de 200 m² à 300 m²

Répartition des prix des maisons d'une surface de 200 m² à 300 m²

x̅ €
x̅ €/m²
#
Tranche
Annonce(s)
Prix moyen
Prix moyen au m²
1 140 000 €
4 385 €/m²
1
1 125 000 € ~ 1 150 000 €
1
1 140 000 €
4 385 €/m²
1 150 000 €
4 763 €/m²
2
1 150 000 € ~ 1 175 000 €
2
1 150 000 €
4 763 €/m²
1 199 000 €
4 530 €/m²
3
1 175 000 € ~ 1 200 000 €
3
1 199 000 €
4 530 €/m²
1 200 000 €
5 287 €/m²
2
1 200 000 € ~ 1 225 000 €
2
1 200 000 €
5 287 €/m²
1 270 000 €
5 853 €/m²
3
1 250 000 € ~ 1 275 000 €
3
1 270 000 €
5 853 €/m²
1 290 000 €
5 076 €/m²
2
1 275 000 € ~ 1 300 000 €
2
1 290 000 €
5 076 €/m²
1 370 000 €
5 677 €/m²
3
1 350 000 € ~ 1 375 000 €
3
1 370 000 €
5 677 €/m²
1 383 625 €
5 767 €/m²
8
1 375 000 € ~ 1 400 000 €
8
1 383 625 €
5 767 €/m²
1 490 000 €
7 450 €/m²
1
1 475 000 € ~ 1 500 000 €
1
1 490 000 €
7 450 €/m²
1 595 000 €
7 975 €/m²
1
1 575 000 € ~ 1 600 000 €
1
1 595 000 €
7 975 €/m²
1 650 000 €
7 820 €/m²
1
1 650 000 € ~ 1 675 000 €
1
1 650 000 €
7 820 €/m²
1 690 333 €
7 871 €/m²
3
1 675 000 € ~ 1 700 000 €
3
1 690 333 €
7 871 €/m²
1 700 000 €
6 538 €/m²
3
1 700 000 € ~ 1 725 000 €
3
1 700 000 €
6 538 €/m²
1 790 000 €
7 160 €/m²
1
1 775 000 € ~ 1 800 000 €
1
1 790 000 €
7 160 €/m²
1 990 000 €
7 380 €/m²
2
1 975 000 € ~ 2 000 000 €
2
1 990 000 €
7 380 €/m²

Ventes par années pour une surface de 220 m² à 230 m²

Année
Ventes
x̅ €
x̅ €/m²
2014
2
2 292 500,00
10420
2015
1
1 160 000,00
5043
2016
1
1 350 000,00
6136
2017
1
1 845 000,00
8386
2018
1
2 400 000,00
10909
2019
3
1 252 630,00
5560
2020
4
1 143 638,00
5106
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

A propos de l'annonce

Réf. Agence : 3507824
  • Vues : 3
  • Vues uniques : 3
  • Clics : 0
  • Clics uniques : 0

A propos de l'agence

Riviera Home Properties