Appartement - 128m² - 4 Pièce(s)

Prix

1 350 000 €

Chambres
NC
Prix au m²
10 045 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Chambres
NC
Prix au m²
10 045 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Mise en ligne
20/01/2020
Mise à jour
23/07/2021
Vérifiée
27/11/2021
Durée de vie
22 mois
Mise en ligne
20/01/2020
Mise à jour
23/07/2021
Description de l'agence
- A quelques minutes à pied de la Croisette et de la rue d'Antibes, dans une luxueuse résidence sécurisée et gardiennée au cœur d'un parc arboré et verdoyant de
3 hectares avec piscine et tennis, superbe appartement magnifiquement rénové avec des matériaux nobles, avant dernier étage, au calme absolu, traversant, lumineux, offrant une exceptionnelle vue mer 180° des Iles de Lérins, toute la baie de Cannes jusqu'au massif de l'Estérel.
Une cave et un garage complètent ce bien.
Honoraires d’agence de 6% à la charge de l’acquéreur inclus dans le prix affiché
Indicateur de prix
Le prix moyen d'un appartement de 4 pièce(s) d'une surface de 100 m² à 120 m² dans la ville de Cannes est de 994 758 €, frais d'agence inclus. Le bien affiché est au prix de 1 350 000 €, soit 35.71% plus cher que la moyenne des prix des appartements de ce type figurant sur casagogo.fr.
549 000 €
1 350 000 €
994 758 €
1 750 000 €
Les donnés aberrante de l'échantillon ont été exclues du calcul pour plus de précision
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 584 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables

Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 67 500 €, soit un prix net vendeur de 1 282 500 €
Le taux de commissionnement appliqué est de 5.00%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Le prix au m² a été calculé à partir du montant du bien hors frais d'agence
Les informations relatives au bien présenté sur cette page sont directement issues de l'annonce d'origine mise en ligne par l'agence Master Conseil Immobilier sur son site internet, et relèvent donc de sa pleine responsabilité. De fait, CasaGoGo.fr ne saurait être tenu pour responsable du manque d’exactitude, de fiabilité, de pertinence ou d'exhaustivité relative aux informations publiées par les sites internet tiers.

Historique de prix

Date
Prix
Date
Prix
Surface
Variation (%)
18/12/2020
1 350 000 €
18/12/2020
1 350 000 €
128 m²
-2.03%
21/02/2020
1 378 000 €
21/02/2020
1 378 000 €
128 m²
-1.57%
18/02/2020
1 400 000 €
18/02/2020
1 400 000 €
128 m²
1.60%
20/01/2020
1 378 000 €
20/01/2020
1 378 000 €
128 m²
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Consultez nos statistiques sur les tendances actuelles du marché sur les 6 derniers mois, établies à partir de l'ensemble des annonces que nous référençons !

Frais de notaires (DMTO)

Taxes

Taxe départementale
60 750 €
Taxe communale additionnelle
16 200 €
Taxe nationale
1 440 €
Contribution de sécurité immobilière (CSI)
1 350 €
Total
79 740 €

Emoluments & Débours

Emoluments TTC
13 421 €
Débours
1 360 €
Total
14 781 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative
Frais de notaire
94 520 €
Coût d'aquisition estimé
1 444 520 €

Les frais de notaires représentent environ 7.00% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 350 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 282 500 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000€, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimé au préalable.

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaires ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaires en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Calculez vos frais de notaire

Répartition des annonces d'appartements de 100 m² à 120 m²

Il y a actuellement 509 annonces d'appartements d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Cannes (06400), réparties dans 154 agences.Le prix moyen d'un appartement est de 1 199 511 € et son prix moyen au m² est de 11 037 €/m².
L'écart de prix est de 1 757 140 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 515 000 €, et celle la plus chère, qui est de 2 272 140 €.
L'écart du prix au m² est de 17 400 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de 4 600 €/m², et la plus chère, qui est de 22 000 €/m².

Graphique de répartition des prix des appartements d'une surface de 100 m² à 120 m²

Répartition des prix des appartements d'une surface de 100 m² à 120 m²

x̅ €
x̅ €/m²
#
Tranche
Annonce(s)
Prix moyen
Prix moyen au m²
522 846 €
5 197 €/m²
13
500 000 € ~ 525 000 €
13
522 846 €
5 197 €/m²
533 600 €
5 025 €/m²
5
525 000 € ~ 550 000 €
5
533 600 €
5 025 €/m²
570 000 €
5 481 €/m²
1
550 000 € ~ 575 000 €
1
570 000 €
5 481 €/m²
595 476 €
5 431 €/m²
23
575 000 € ~ 600 000 €
23
595 476 €
5 431 €/m²
611 286 €
5 361 €/m²
7
600 000 € ~ 625 000 €
7
611 286 €
5 361 €/m²
636 848 €
5 890 €/m²
25
625 000 € ~ 650 000 €
25
636 848 €
5 890 €/m²
658 000 €
6 026 €/m²
10
650 000 € ~ 675 000 €
10
658 000 €
6 026 €/m²
692 105 €
6 149 €/m²
20
675 000 € ~ 700 000 €
20
692 105 €
6 149 €/m²
710 000 €
6 669 €/m²
6
700 000 € ~ 725 000 €
6
710 000 €
6 669 €/m²
734 929 €
6 731 €/m²
17
725 000 € ~ 750 000 €
17
734 929 €
6 731 €/m²
753 438 €
7 121 €/m²
16
750 000 € ~ 775 000 €
16
753 438 €
7 121 €/m²
793 400 €
7 337 €/m²
20
775 000 € ~ 800 000 €
20
793 400 €
7 337 €/m²
803 333 €
7 281 €/m²
6
800 000 € ~ 825 000 €
6
803 333 €
7 281 €/m²
836 222 €
7 910 €/m²
9
825 000 € ~ 850 000 €
9
836 222 €
7 910 €/m²
864 500 €
7 794 €/m²
4
850 000 € ~ 875 000 €
4
864 500 €
7 794 €/m²
891 571 €
8 248 €/m²
21
875 000 € ~ 900 000 €
21
891 571 €
8 248 €/m²
910 000 €
8 149 €/m²
2
900 000 € ~ 925 000 €
2
910 000 €
8 149 €/m²
937 500 €
8 300 €/m²
2
925 000 € ~ 950 000 €
2
937 500 €
8 300 €/m²
952 667 €
8 411 €/m²
3
950 000 € ~ 975 000 €
3
952 667 €
8 411 €/m²
990 292 €
9 051 €/m²
22
975 000 € ~ 1 000 000 €
22
990 292 €
9 051 €/m²
1 000 000 €
9 259 €/m²
1
1 000 000 € ~ 1 025 000 €
1
1 000 000 €
9 259 €/m²
1 051 429 €
9 589 €/m²
7
1 050 000 € ~ 1 075 000 €
7
1 051 429 €
9 589 €/m²
1 093 500 €
9 893 €/m²
4
1 075 000 € ~ 1 100 000 €
4
1 093 500 €
9 893 €/m²
1 104 983 €
10 397 €/m²
6
1 100 000 € ~ 1 125 000 €
6
1 104 983 €
10 397 €/m²
1 140 000 €
11 287 €/m²
1
1 125 000 € ~ 1 150 000 €
1
1 140 000 €
11 287 €/m²
1 155 357 €
10 757 €/m²
14
1 150 000 € ~ 1 175 000 €
14
1 155 357 €
10 757 €/m²
1 184 380 €
11 286 €/m²
20
1 175 000 € ~ 1 200 000 €
20
1 184 380 €
11 286 €/m²
1 206 007 €
11 848 €/m²
6
1 200 000 € ~ 1 225 000 €
6
1 206 007 €
11 848 €/m²
1 236 000 €
10 691 €/m²
3
1 225 000 € ~ 1 250 000 €
3
1 236 000 €
10 691 €/m²
1 258 077 €
11 848 €/m²
13
1 250 000 € ~ 1 275 000 €
13
1 258 077 €
11 848 €/m²
1 282 667 €
11 468 €/m²
18
1 275 000 € ~ 1 300 000 €
18
1 282 667 €
11 468 €/m²
1 305 000 €
11 628 €/m²
4
1 300 000 € ~ 1 325 000 €
4
1 305 000 €
11 628 €/m²
1 350 000 €
11 788 €/m²
3
1 350 000 € ~ 1 375 000 €
3
1 350 000 €
11 788 €/m²
1 387 500 €
12 431 €/m²
6
1 375 000 € ~ 1 400 000 €
6
1 387 500 €
12 431 €/m²
1 400 000 €
12 844 €/m²
2
1 400 000 € ~ 1 425 000 €
2
1 400 000 €
12 844 €/m²
1 436 333 €
13 097 €/m²
3
1 425 000 € ~ 1 450 000 €
3
1 436 333 €
13 097 €/m²
1 452 500 €
12 744 €/m²
4
1 450 000 € ~ 1 475 000 €
4
1 452 500 €
12 744 €/m²
1 492 499 €
13 318 €/m²
14
1 475 000 € ~ 1 500 000 €
14
1 492 499 €
13 318 €/m²
1 500 000 €
13 043 €/m²
1
1 500 000 € ~ 1 525 000 €
1
1 500 000 €
13 043 €/m²
1 535 000 €
14 040 €/m²
2
1 525 000 € ~ 1 550 000 €
2
1 535 000 €
14 040 €/m²
1 556 000 €
14 991 €/m²
5
1 550 000 € ~ 1 575 000 €
5
1 556 000 €
14 991 €/m²
1 589 570 €
14 503 €/m²
20
1 575 000 € ~ 1 600 000 €
20
1 589 570 €
14 503 €/m²
1 610 000 €
14 196 €/m²
2
1 600 000 € ~ 1 625 000 €
2
1 610 000 €
14 196 €/m²
1 650 000 €
15 434 €/m²
13
1 650 000 € ~ 1 675 000 €
13
1 650 000 €
15 434 €/m²
1 688 667 €
15 923 €/m²
9
1 675 000 € ~ 1 700 000 €
9
1 688 667 €
15 923 €/m²
1 749 900 €
16 826 €/m²
1
1 725 000 € ~ 1 750 000 €
1
1 749 900 €
16 826 €/m²
1 750 000 €
15 863 €/m²
2
1 750 000 € ~ 1 775 000 €
2
1 750 000 €
15 863 €/m²
1 788 929 €
16 057 €/m²
14
1 775 000 € ~ 1 800 000 €
14
1 788 929 €
16 057 €/m²
1 800 000 €
16 708 €/m²
7
1 800 000 € ~ 1 825 000 €
7
1 800 000 €
16 708 €/m²
1 830 000 €
15 250 €/m²
1
1 825 000 € ~ 1 850 000 €
1
1 830 000 €
15 250 €/m²
1 892 500 €
18 831 €/m²
2
1 875 000 € ~ 1 900 000 €
2
1 892 500 €
18 831 €/m²
1 942 500 €
17 823 €/m²
2
1 925 000 € ~ 1 950 000 €
2
1 942 500 €
17 823 €/m²
1 950 000 €
17 890 €/m²
3
1 950 000 € ~ 1 975 000 €
3
1 950 000 €
17 890 €/m²
1 986 875 €
18 742 €/m²
8
1 975 000 € ~ 2 000 000 €
8
1 986 875 €
18 742 €/m²
2 000 000 €
16 667 €/m²
2
2 000 000 € ~ 2 025 000 €
2
2 000 000 €
16 667 €/m²
2 050 000 €
18 304 €/m²
1
2 050 000 € ~ 2 075 000 €
1
2 050 000 €
18 304 €/m²
2 090 000 €
20 291 €/m²
1
2 075 000 € ~ 2 100 000 €
1
2 090 000 €
20 291 €/m²
2 100 465 €
19 294 €/m²
43
2 100 000 € ~ 2 125 000 €
43
2 100 465 €
19 294 €/m²
2 190 000 €
18 718 €/m²
1
2 175 000 € ~ 2 200 000 €
1
2 190 000 €
18 718 €/m²
2 202 937 €
20 577 €/m²
7
2 200 000 € ~ 2 225 000 €
7
2 202 937 €
20 577 €/m²
2 272 140 €
21 639 €/m²
1
2 250 000 € ~ 2 275 000 €
1
2 272 140 €
21 639 €/m²

Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²

Année
Ventes
x̅ €
x̅ €/m²
2014
11
945 413,00
7117
2015
23
1 015 872,00
7554
2016
16
1 752 033,00
13101
2017
15
975 812,00
7278
2018
16
1 140 398,00
8489
2019
19
970 039,00
7199
2020
13
828 823,00
6146
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

A propos de l'annonce

Réf. Agence : 77263
  • Vues : 4
  • Vues uniques : 4
  • Clics : 0
  • Clics uniques : 0

A propos de l'agence

Master Conseil Immobilier