Appartement - 18m² - 1 Pièce(s)

Prix

114 500 €

Chambres
NC
Prix au m²
5 987 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Chambres
NC
Prix au m²
5 987 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Mise en ligne
20/01/2020
Mise à jour
20/09/2021
Vérifiée
28/11/2021
Durée de vie
22 mois
Mise en ligne
20/01/2020
Mise à jour
20/09/2021
Description de l'agence
Référence 488 — Cannes, secteur Vallombrosa, proche des commodités, des plages du Midi et du Lycée Stanislas , nous vous présentons ce studio de 18.25m², balcon 7m² comprenant une entrée , une salle de douche et un séjour. Un rafraichissement est à prévoir
Par sa situation ce bien peut être loué à l'année ou en saisonnier. Le bien en copropriété
Charges annuelles de 480€
Le prix inclut nos honoraires
Indicateur de prix
Le prix moyen d'un appartement de 1 pièce(s) d'une surface de 10 m² à 20 m² dans la ville de Cannes est de 126 643 €, frais d'agence inclus. Le bien affiché est au prix de 114 500 €, soit 9.59% moins cher que la moyenne des prix des appartements de ce type figurant sur casagogo.fr.
99 000 €
114 500 €
126 643 €
158 500 €
Les donnés aberrante de l'échantillon ont été exclues du calcul pour plus de précision
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 136 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables

Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 7 156 €, soit un prix net vendeur de 107 344 €
Le taux de commissionnement appliqué est de 6.25%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Le prix au m² a été calculé à partir du montant du bien hors frais d'agence
Les informations relatives au bien présenté sur cette page sont directement issues de l'annonce d'origine mise en ligne par l'agence Home Riviera Cannes sur son site internet, et relèvent donc de sa pleine responsabilité. De fait, CasaGoGo.fr ne saurait être tenu pour responsable du manque d’exactitude, de fiabilité, de pertinence ou d'exhaustivité relative aux informations publiées par les sites internet tiers.

Historique de prix

Date
Prix
Date
Prix
Surface
Variation (%)
29/05/2020
114 500 €
29/05/2020
114 500 €
18 m²
-3.78%
20/01/2020
119 000 €
20/01/2020
119 000 €
18 m²
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Consultez nos statistiques sur les tendances actuelles du marché sur les 6 derniers mois, établies à partir de l'ensemble des annonces que nous référençons !

Frais de notaires (DMTO)

Taxes

Taxe départementale
5 153 €
Taxe communale additionnelle
1 374 €
Taxe nationale
122 €
Contribution de sécurité immobilière (CSI)
115 €
Total
6 763 €

Emoluments & Débours

Emoluments TTC
1 575 €
Débours
1 360 €
Total
2 935 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative
Frais de notaire
9 698 €
Coût d'aquisition estimé
124 198 €

Les frais de notaires représentent environ 8.47% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 114 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 107 344 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000€, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimé au préalable.

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaires ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaires en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Calculez vos frais de notaire

Répartition des annonces d'appartements de 10 m² à 20 m²

Il y a actuellement 57 annonces d'appartements d'une superficie comprise entre 10 m² et 20 m² en vente à Cannes (06400), réparties dans 54 agences.Le prix moyen d'un appartement est de 130 110 € et son prix moyen au m² est de 7 252 €/m².
L'écart de prix est de 75 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 95 000 €, et celle la plus chère, qui est de 170 000 €.
L'écart du prix au m² est de 6 483 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de 4 850 €/m², et la plus chère, qui est de 11 333 €/m².

Graphique de répartition des prix des appartements d'une surface de 10 m² à 20 m²

Répartition des prix des appartements d'une surface de 10 m² à 20 m²

x̅ €
x̅ €/m²
#
Tranche
Annonce(s)
Prix moyen
Prix moyen au m²
101 900 €
5 887 €/m²
16
90 000 € ~ 115 000 €
16
101 900 €
5 887 €/m²
125 481 €
7 120 €/m²
19
115 000 € ~ 140 000 €
19
125 481 €
7 120 €/m²
152 300 €
8 168 €/m²
19
140 000 € ~ 165 000 €
19
152 300 €
8 168 €/m²
169 333 €
9 559 €/m²
3
165 000 € ~ 190 000 €
3
169 333 €
9 559 €/m²

Ventes par années pour une surface de 20 m² à 30 m²

Année
Ventes
x̅ €
x̅ €/m²
2014
203
156 785,00
6247
2015
262
275 868,00
10787
2016
266
232 345,00
10131
2017
405
279 938,00
10971
2018
344
247 712,00
9576
2019
339
267 765,00
10409
2020
238
233 028,00
9006
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

A propos de l'annonce

Réf. Agence : 488
  • Vues : 7
  • Vues uniques : 7
  • Clics : 0
  • Clics uniques : 0

A propos de l'agence

Home Riviera Cannes