Maison - 400m² - 8 Pièce(s)

Prix

10 000 000 €

Chambres
NC
Prix au m²
23 923 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Chambres
NC
Prix au m²
23 923 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Mise en ligne
20/01/2020
Mise à jour
08/02/2021
Vérifiée
04/12/2021
Durée de vie
22 mois
Mise en ligne
20/01/2020
Mise à jour
08/02/2021
Description de l'agence
Hauteurs de Cannes permis obtenu, pour ce magnifique projet de construction/rénovation pour une superbe villa contemporaine de 400m², bénéficiant d'une somptueuse vue mer sur la Baie de Cannes et l'Estérel. Piscine à débordement, terrain environ 2500m2.
Indicateur de prix
Le prix moyen d'une maison de 8 pièce(s) d'une surface de 300 m² à ∞ m² dans la ville de Cannes est de 5 292 727 €, frais d'agence inclus. Le bien affiché est au prix de 10 000 000 €, soit 88.94% plus cher que la moyenne des prix des maisons de ce type figurant sur casagogo.fr.
2 100 000 €
10 000 000 €
5 292 727 €
12 700 000 €
Les donnés aberrante de l'échantillon ont été exclues du calcul pour plus de précision
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 220 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables

Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 450 000 €, soit un prix net vendeur de 9 550 000 €
Le taux de commissionnement appliqué est de 4.50%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Le prix au m² a été calculé à partir du montant du bien hors frais d'agence
Les informations relatives au bien présenté sur cette page sont directement issues de l'annonce d'origine mise en ligne par l'agence Marly Privilege sur son site internet, et relèvent donc de sa pleine responsabilité. De fait, CasaGoGo.fr ne saurait être tenu pour responsable du manque d’exactitude, de fiabilité, de pertinence ou d'exhaustivité relative aux informations publiées par les sites internet tiers.
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Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Cannes ?

Consultez nos statistiques sur les tendances actuelles du marché sur les 6 derniers mois, établies à partir de l'ensemble des annonces que nous référençons !

Frais de notaires (DMTO)

Taxes

Taxe départementale
450 000 €
Taxe communale additionnelle
120 000 €
Taxe nationale
10 665 €
Contribution de sécurité immobilière (CSI)
10 000 €
Total
590 665 €

Emoluments & Débours

Emoluments TTC
96 357 €
Débours
1 360 €
Total
97 717 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative
Frais de notaire
688 382 €
Coût d'aquisition estimé
10 688 382 €

Les frais de notaires représentent environ 6.88% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 10 000 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 9 550 000 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000€, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimé au préalable.

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaires ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaires en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Calculez vos frais de notaire

Répartition des annonces de maisons de 300 m² à –

Il y a actuellement 201 annonces de maisons d'une superficie comprise entre 300 m² et – en vente à Cannes (06400), réparties dans 66 agences.Le prix moyen d'une maison est de 4 847 070 € et son prix moyen au m² est de 11 631 €/m².
L'écart de prix est de 11 750 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 150 000 €, et celle la plus chère, qui est de 12 900 000 €.
L'écart du prix au m² est de 29 335 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de 595 €/m², et la plus chère, qui est de 29 930 €/m².

Graphique de répartition des prix des maisons d'une surface de 300 m² à –

Répartition des prix des maisons d'une surface de 300 m² à –

x̅ €
x̅ €/m²
#
Tranche
Annonce(s)
Prix moyen
Prix moyen au m²
1 150 000 €
3 833 €/m²
5
1 150 000 € ~ 1 175 000 €
5
1 150 000 €
3 833 €/m²
1 390 000 €
3 639 €/m²
1
1 375 000 € ~ 1 400 000 €
1
1 390 000 €
3 639 €/m²
1 430 000 €
3 575 €/m²
1
1 425 000 € ~ 1 450 000 €
1
1 430 000 €
3 575 €/m²
1 500 000 €
4 098 €/m²
1
1 500 000 € ~ 1 525 000 €
1
1 500 000 €
4 098 €/m²
1 550 000 €
3 690 €/m²
3
1 550 000 € ~ 1 575 000 €
3
1 550 000 €
3 690 €/m²
1 750 000 €
5 833 €/m²
3
1 750 000 € ~ 1 775 000 €
3
1 750 000 €
5 833 €/m²
1 850 000 €
6 117 €/m²
4
1 850 000 € ~ 1 875 000 €
4
1 850 000 €
6 117 €/m²
2 080 000 €
6 500 €/m²
1
2 075 000 € ~ 2 100 000 €
1
2 080 000 €
6 500 €/m²
2 104 000 €
6 581 €/m²
5
2 100 000 € ~ 2 125 000 €
5
2 104 000 €
6 581 €/m²
2 200 000 €
6 471 €/m²
1
2 200 000 € ~ 2 225 000 €
1
2 200 000 €
6 471 €/m²
2 290 000 €
6 543 €/m²
1
2 275 000 € ~ 2 300 000 €
1
2 290 000 €
6 543 €/m²
2 350 000 €
6 466 €/m²
2
2 350 000 € ~ 2 375 000 €
2
2 350 000 €
6 466 €/m²
2 450 000 €
5 310 €/m²
3
2 450 000 € ~ 2 475 000 €
3
2 450 000 €
5 310 €/m²
2 490 000 €
8 272 €/m²
2
2 475 000 € ~ 2 500 000 €
2
2 490 000 €
8 272 €/m²
2 540 000 €
8 467 €/m²
1
2 525 000 € ~ 2 550 000 €
1
2 540 000 €
8 467 €/m²
2 550 000 €
8 084 €/m²
2
2 550 000 € ~ 2 575 000 €
2
2 550 000 €
8 084 €/m²
2 595 000 €
8 650 €/m²
1
2 575 000 € ~ 2 600 000 €
1
2 595 000 €
8 650 €/m²
2 650 000 €
8 030 €/m²
1
2 650 000 € ~ 2 675 000 €
1
2 650 000 €
8 030 €/m²
2 700 000 €
7 736 €/m²
1
2 700 000 € ~ 2 725 000 €
1
2 700 000 €
7 736 €/m²
2 850 000 €
9 164 €/m²
1
2 850 000 € ~ 2 875 000 €
1
2 850 000 €
9 164 €/m²
2 895 000 €
4 454 €/m²
1
2 875 000 € ~ 2 900 000 €
1
2 895 000 €
4 454 €/m²
2 950 000 €
7 764 €/m²
6
2 950 000 € ~ 2 975 000 €
6
2 950 000 €
7 764 €/m²
2 990 000 €
6 977 €/m²
3
2 975 000 € ~ 3 000 000 €
3
2 990 000 €
6 977 €/m²
3 180 000 €
10 379 €/m²
3
3 175 000 € ~ 3 200 000 €
3
3 180 000 €
10 379 €/m²
3 200 000 €
9 377 €/m²
3
3 200 000 € ~ 3 225 000 €
3
3 200 000 €
9 377 €/m²
3 250 000 €
10 833 €/m²
2
3 250 000 € ~ 3 275 000 €
2
3 250 000 €
10 833 €/m²
3 300 000 €
7 710 €/m²
1
3 300 000 € ~ 3 325 000 €
1
3 300 000 €
7 710 €/m²
3 350 000 €
10 369 €/m²
2
3 350 000 € ~ 3 375 000 €
2
3 350 000 €
10 369 €/m²
3 380 000 €
10 629 €/m²
1
3 375 000 € ~ 3 400 000 €
1
3 380 000 €
10 629 €/m²
3 488 750 €
10 175 €/m²
4
3 475 000 € ~ 3 500 000 €
4
3 488 750 €
10 175 €/m²
3 500 000 €
11 667 €/m²
1
3 500 000 € ~ 3 525 000 €
1
3 500 000 €
11 667 €/m²
3 590 000 €
7 479 €/m²
1
3 575 000 € ~ 3 600 000 €
1
3 590 000 €
7 479 €/m²
3 600 000 €
10 286 €/m²
1
3 600 000 € ~ 3 625 000 €
1
3 600 000 €
10 286 €/m²
3 783 000 €
10 691 €/m²
10
3 775 000 € ~ 3 800 000 €
10
3 783 000 €
10 691 €/m²
3 804 000 €
8 413 €/m²
4
3 800 000 € ~ 3 825 000 €
4
3 804 000 €
8 413 €/m²
3 900 000 €
9 583 €/m²
4
3 900 000 € ~ 3 925 000 €
4
3 900 000 €
9 583 €/m²
3 950 000 €
11 125 €/m²
13
3 950 000 € ~ 3 975 000 €
13
3 950 000 €
11 125 €/m²
3 990 000 €
10 381 €/m²
10
3 975 000 € ~ 4 000 000 €
10
3 990 000 €
10 381 €/m²
4 000 000 €
9 756 €/m²
1
4 000 000 € ~ 4 025 000 €
1
4 000 000 €
9 756 €/m²
4 200 000 €
11 053 €/m²
1
4 200 000 € ~ 4 225 000 €
1
4 200 000 €
11 053 €/m²
4 250 000 €
10 726 €/m²
3
4 250 000 € ~ 4 275 000 €
3
4 250 000 €
10 726 €/m²
4 280 000 €
10 439 €/m²
1
4 275 000 € ~ 4 300 000 €
1
4 280 000 €
10 439 €/m²
4 350 000 €
11 920 €/m²
2
4 350 000 € ~ 4 375 000 €
2
4 350 000 €
11 920 €/m²
4 450 000 €
11 584 €/m²
4
4 450 000 € ~ 4 475 000 €
4
4 450 000 €
11 584 €/m²
4 480 000 €
14 000 €/m²
1
4 475 000 € ~ 4 500 000 €
1
4 480 000 €
14 000 €/m²
4 500 000 €
11 964 €/m²
4
4 500 000 € ~ 4 525 000 €
4
4 500 000 €
11 964 €/m²
4 750 000 €
13 194 €/m²
1
4 750 000 € ~ 4 775 000 €
1
4 750 000 €
13 194 €/m²
4 790 000 €
13 686 €/m²
2
4 775 000 € ~ 4 800 000 €
2
4 790 000 €
13 686 €/m²
4 800 000 €
9 756 €/m²
1
4 800 000 € ~ 4 825 000 €
1
4 800 000 €
9 756 €/m²
4 900 000 €
13 101 €/m²
3
4 900 000 € ~ 4 925 000 €
3
4 900 000 €
13 101 €/m²
4 950 000 €
10 344 €/m²
7
4 950 000 € ~ 4 975 000 €
7
4 950 000 €
10 344 €/m²
4 990 000 €
13 147 €/m²
3
4 975 000 € ~ 5 000 000 €
3
4 990 000 €
13 147 €/m²
5 300 000 €
13 509 €/m²
2
5 300 000 € ~ 5 325 000 €
2
5 300 000 €
13 509 €/m²
5 490 000 €
15 617 €/m²
2
5 475 000 € ~ 5 500 000 €
2
5 490 000 €
15 617 €/m²
5 500 000 €
12 562 €/m²
4
5 500 000 € ~ 5 525 000 €
4
5 500 000 €
12 562 €/m²
5 600 000 €
14 364 €/m²
2
5 600 000 € ~ 5 625 000 €
2
5 600 000 €
14 364 €/m²
5 800 000 €
12 211 €/m²
1
5 800 000 € ~ 5 825 000 €
1
5 800 000 €
12 211 €/m²
6 000 000 €
20 000 €/m²
1
6 000 000 € ~ 6 025 000 €
1
6 000 000 €
20 000 €/m²
6 300 000 €
21 000 €/m²
1
6 300 000 € ~ 6 325 000 €
1
6 300 000 €
21 000 €/m²
6 500 000 €
18 640 €/m²
3
6 500 000 € ~ 6 525 000 €
3
6 500 000 €
18 640 €/m²
6 600 000 €
14 966 €/m²
4
6 600 000 € ~ 6 625 000 €
4
6 600 000 €
14 966 €/m²
6 800 000 €
10 074 €/m²
1
6 800 000 € ~ 6 825 000 €
1
6 800 000 €
10 074 €/m²
6 900 000 €
16 576 €/m²
3
6 900 000 € ~ 6 925 000 €
3
6 900 000 €
16 576 €/m²
6 990 000 €
13 980 €/m²
1
6 975 000 € ~ 7 000 000 €
1
6 990 000 €
13 980 €/m²
7 100 000 €
20 286 €/m²
1
7 100 000 € ~ 7 125 000 €
1
7 100 000 €
20 286 €/m²
7 950 000 €
14 594 €/m²
3
7 950 000 € ~ 7 975 000 €
3
7 950 000 €
14 594 €/m²
7 990 000 €
14 935 €/m²
2
7 975 000 € ~ 8 000 000 €
2
7 990 000 €
14 935 €/m²
8 000 000 €
17 778 €/m²
1
8 000 000 € ~ 8 025 000 €
1
8 000 000 €
17 778 €/m²
8 750 000 €
19 444 €/m²
1
8 750 000 € ~ 8 775 000 €
1
8 750 000 €
19 444 €/m²
9 600 000 €
26 667 €/m²
1
9 600 000 € ~ 9 625 000 €
1
9 600 000 €
26 667 €/m²
9 900 000 €
19 018 €/m²
6
9 900 000 € ~ 9 925 000 €
6
9 900 000 €
19 018 €/m²
10 000 000 €
20 833 €/m²
2
10 000 000 € ~ 10 025 000 €
2
10 000 000 €
20 833 €/m²
10 500 000 €
20 629 €/m²
1
10 500 000 € ~ 10 525 000 €
1
10 500 000 €
20 629 €/m²
10 900 000 €
22 708 €/m²
2
10 900 000 € ~ 10 925 000 €
2
10 900 000 €
22 708 €/m²
11 000 000 €
24 444 €/m²
1
11 000 000 € ~ 11 025 000 €
1
11 000 000 €
24 444 €/m²
11 400 000 €
25 333 €/m²
1
11 400 000 € ~ 11 425 000 €
1
11 400 000 €
25 333 €/m²
11 900 000 €
19 833 €/m²
1
11 900 000 € ~ 11 925 000 €
1
11 900 000 €
19 833 €/m²
12 000 000 €
19 491 €/m²
5
12 000 000 € ~ 12 025 000 €
5
12 000 000 €
19 491 €/m²
12 500 000 €
19 231 €/m²
1
12 500 000 € ~ 12 525 000 €
1
12 500 000 €
19 231 €/m²
12 700 000 €
23 091 €/m²
1
12 700 000 € ~ 12 725 000 €
1
12 700 000 €
23 091 €/m²
12 900 000 €
21 415 €/m²
2
12 900 000 € ~ 12 925 000 €
2
12 900 000 €
21 415 €/m²

Ventes par années pour une surface de 400 m² à 410 m²

Année
Ventes
x̅ €
x̅ €/m²
2014
0
0,00
0
2015
0
0,00
0
2016
2
11 000 000,00
27500
2017
2
4 962 613,00
12200
2018
1
2 500 000,00
6250
2019
0
0,00
0
2020
2
4 850 000,00
12125
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

A propos de l'annonce

Réf. Agence : 1-3793VM
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Marly Privilege