Immeuble - 3 Pièce(s)

Prix

11 000 000 €

Chambres
NC
Prix au m²
NC
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Chambres
NC
Prix au m²
NC
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Mise en ligne
20/01/2020
Mise à jour
08/02/2021
Vérifiée
05/12/2021
Durée de vie
22 mois
Mise en ligne
20/01/2020
Mise à jour
08/02/2021
Description de l'agence
Situé à 5' de la Rue d'Antibes, de La Croisette et du Palais des Festivals, Magnifique résidence hôtelière face à la plage et exposée plein sud. Elle offre plusieurs appartements de hautes qualités en parfaite condition avec terrasse bénéficiant de toute la vue sur la mer, parkings privatifs.
Appartements de 2 pièces en rez-de jardins ou duplex de 2, 3 ou 4 pièces avec cuisine totalement équipée et salle de douche en suite.
Très bon investissement locatif sur toute l'année.

Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 495 000 €, soit un prix net vendeur de 10 505 000 €
Le taux de commissionnement appliqué est de 4.50%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Le prix au m² a été calculé à partir du montant du bien hors frais d'agence
Les informations relatives au bien présenté sur cette page sont directement issues de l'annonce d'origine mise en ligne par l'agence Marly Privilege sur son site internet, et relèvent donc de sa pleine responsabilité. De fait, CasaGoGo.fr ne saurait être tenu pour responsable du manque d’exactitude, de fiabilité, de pertinence ou d'exhaustivité relative aux informations publiées par les sites internet tiers.
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Frais de notaires (DMTO)

Taxes

Taxe départementale
495 000 €
Taxe communale additionnelle
132 000 €
Taxe nationale
11 732 €
Contribution de sécurité immobilière (CSI)
11 000 €
Total
649 732 €

Emoluments & Débours

Emoluments TTC
105 945 €
Débours
1 360 €
Total
107 305 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative
Frais de notaire
757 036 €
Coût d'aquisition estimé
11 757 036 €

Les frais de notaires représentent environ 6.88% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 11 000 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 10 505 000 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000€, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimé au préalable.

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaires ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce

Réf. Agence : 4-0637VI
  • Vues : 8
  • Vues uniques : 8
  • Clics : 0
  • Clics uniques : 0

A propos de l'agence

Marly Privilege