Maison - 300m² - 7 Pièce(s)

Prix

14 950 000 €

Chambres
3
Prix au m²
47 687 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Chambres
3
Prix au m²
47 687 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Mise en ligne
20/01/2020
Mise à jour
08/02/2021
Vérifiée
06/12/2021
Durée de vie
22 mois
Mise en ligne
20/01/2020
Mise à jour
08/02/2021
Description de l'agence
Magnifique et rare villa indépendante sur Croisette avec piscine chauffée et vue sur mer. D'une surface d'environ 300 m² repartis sur 2 niveaux comprenant : à l'étage ouvert sur terrasse et piscine, salon, salle à manger, bureau, cuisine équipée, toilettes invités. Au rez-de-chaussée: hall d'entrée, chambre de maître avec dressing et salle de bains en suite, 2 autres chambres avec salles de douches et studio indépendant avec buanderie. Parking pour 3 voitures.
Indicateur de prix

Le prix du bien affiché est de 14 950 000 €, ce qui est supérieur d'environ 353% à la valeur maximale de l'échantillon.
Cet échantillon est composé de 172 maisons, dont le prix moyen est de 2 159 688 €, le prix le plus bas de 1 200 000 € et celui le plus haut de 3 300 000 €.
Il peut donc s'agir, soit d'un bien exceptionnel, soit d'une erreur dans l'annonce d'origine qui, de ce fait, en fait une exception.


Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 672 750 €, soit un prix net vendeur de 14 277 250 €
Le taux de commissionnement appliqué est de 4.50%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Le prix au m² a été calculé à partir du montant du bien hors frais d'agence
Les informations relatives au bien présenté sur cette page sont directement issues de l'annonce d'origine mise en ligne par l'agence Marly Privilege sur son site internet, et relèvent donc de sa pleine responsabilité. De fait, CasaGoGo.fr ne saurait être tenu pour responsable du manque d’exactitude, de fiabilité, de pertinence ou d'exhaustivité relative aux informations publiées par les sites internet tiers.
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Consultez nos statistiques sur les tendances actuelles du marché sur les 6 derniers mois, établies à partir de l'ensemble des annonces que nous référençons !

Frais de notaires (DMTO)

Taxes

Taxe départementale
672 750 €
Taxe communale additionnelle
179 400 €
Taxe nationale
15 944 €
Contribution de sécurité immobilière (CSI)
14 950 €
Total
883 044 €

Emoluments & Débours

Emoluments TTC
143 817 €
Débours
1 360 €
Total
145 177 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative
Frais de notaire
1 028 221 €
Coût d'aquisition estimé
15 978 221 €

Les frais de notaires représentent environ 6.88% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 14 950 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 14 277 250 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000€, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimé au préalable.

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaires ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaires en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Calculez vos frais de notaire

Répartition des annonces de maisons de 200 m² à 300 m²

Il y a actuellement 166 annonces de maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Cannes (06400), réparties dans 59 agences.Le prix moyen d'une maison est de 2 513 231 € et son prix moyen au m² est de 10 218 €/m².
L'écart de prix est de 4 018 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 882 000 €, et celle la plus chère, qui est de 4 900 000 €.
L'écart du prix au m² est de 17 741 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de 3 688 €/m², et la plus chère, qui est de 21 429 €/m².

Graphique de répartition des prix des maisons d'une surface de 200 m² à 300 m²

Répartition des prix des maisons d'une surface de 200 m² à 300 m²

x̅ €
x̅ €/m²
#
Tranche
Annonce(s)
Prix moyen
Prix moyen au m²
887 333 €
4 055 €/m²
3
875 000 € ~ 900 000 €
3
887 333 €
4 055 €/m²
950 000 €
4 318 €/m²
2
950 000 € ~ 975 000 €
2
950 000 €
4 318 €/m²
989 500 €
4 715 €/m²
2
975 000 € ~ 1 000 000 €
2
989 500 €
4 715 €/m²
1 000 000 €
5 000 €/m²
1
1 000 000 € ~ 1 025 000 €
1
1 000 000 €
5 000 €/m²
1 100 000 €
5 366 €/m²
3
1 100 000 € ~ 1 125 000 €
3
1 100 000 €
5 366 €/m²
1 125 600 €
4 831 €/m²
1
1 125 000 € ~ 1 150 000 €
1
1 125 600 €
4 831 €/m²
1 150 000 €
3 833 €/m²
5
1 150 000 € ~ 1 175 000 €
5
1 150 000 €
3 833 €/m²
1 195 000 €
4 918 €/m²
1
1 175 000 € ~ 1 200 000 €
1
1 195 000 €
4 918 €/m²
1 210 000 €
5 381 €/m²
2
1 200 000 € ~ 1 225 000 €
2
1 210 000 €
5 381 €/m²
1 232 000 €
4 738 €/m²
1
1 225 000 € ~ 1 250 000 €
1
1 232 000 €
4 738 €/m²
1 295 000 €
6 231 €/m²
3
1 275 000 € ~ 1 300 000 €
3
1 295 000 €
6 231 €/m²
1 362 000 €
6 810 €/m²
1
1 350 000 € ~ 1 375 000 €
1
1 362 000 €
6 810 €/m²
1 392 000 €
5 354 €/m²
1
1 375 000 € ~ 1 400 000 €
1
1 392 000 €
5 354 €/m²
1 494 950 €
6 993 €/m²
4
1 475 000 € ~ 1 500 000 €
4
1 494 950 €
6 993 €/m²
1 590 000 €
6 516 €/m²
1
1 575 000 € ~ 1 600 000 €
1
1 590 000 €
6 516 €/m²
1 649 000 €
7 495 €/m²
1
1 625 000 € ~ 1 650 000 €
1
1 649 000 €
7 495 €/m²
1 683 317 €
6 714 €/m²
6
1 675 000 € ~ 1 700 000 €
6
1 683 317 €
6 714 €/m²
1 720 000 €
7 478 €/m²
1
1 700 000 € ~ 1 725 000 €
1
1 720 000 €
7 478 €/m²
1 730 000 €
8 650 €/m²
5
1 725 000 € ~ 1 750 000 €
5
1 730 000 €
8 650 €/m²
1 750 000 €
6 458 €/m²
4
1 750 000 € ~ 1 775 000 €
4
1 750 000 €
6 458 €/m²
1 830 000 €
8 318 €/m²
2
1 825 000 € ~ 1 850 000 €
2
1 830 000 €
8 318 €/m²
1 851 667 €
6 678 €/m²
6
1 850 000 € ~ 1 875 000 €
6
1 851 667 €
6 678 €/m²
1 885 000 €
7 540 €/m²
1
1 875 000 € ~ 1 900 000 €
1
1 885 000 €
7 540 €/m²
1 900 000 €
7 308 €/m²
1
1 900 000 € ~ 1 925 000 €
1
1 900 000 €
7 308 €/m²
1 950 000 €
7 711 €/m²
2
1 950 000 € ~ 1 975 000 €
2
1 950 000 €
7 711 €/m²
1 990 332 €
8 557 €/m²
9
1 975 000 € ~ 2 000 000 €
9
1 990 332 €
8 557 €/m²
2 100 000 €
9 545 €/m²
2
2 100 000 € ~ 2 125 000 €
2
2 100 000 €
9 545 €/m²
2 183 333 €
9 526 €/m²
3
2 175 000 € ~ 2 200 000 €
3
2 183 333 €
9 526 €/m²
2 200 000 €
9 084 €/m²
2
2 200 000 € ~ 2 225 000 €
2
2 200 000 €
9 084 €/m²
2 300 000 €
10 455 €/m²
1
2 300 000 € ~ 2 325 000 €
1
2 300 000 €
10 455 €/m²
2 335 667 €
11 325 €/m²
3
2 325 000 € ~ 2 350 000 €
3
2 335 667 €
11 325 €/m²
2 390 000 €
9 820 €/m²
4
2 375 000 € ~ 2 400 000 €
4
2 390 000 €
9 820 €/m²
2 415 000 €
9 660 €/m²
1
2 400 000 € ~ 2 425 000 €
1
2 415 000 €
9 660 €/m²
2 450 000 €
9 800 €/m²
3
2 450 000 € ~ 2 475 000 €
3
2 450 000 €
9 800 €/m²
2 540 000 €
8 467 €/m²
1
2 525 000 € ~ 2 550 000 €
1
2 540 000 €
8 467 €/m²
2 595 000 €
8 650 €/m²
1
2 575 000 € ~ 2 600 000 €
1
2 595 000 €
8 650 €/m²
2 620 000 €
9 357 €/m²
1
2 600 000 € ~ 2 625 000 €
1
2 620 000 €
9 357 €/m²
2 652 000 €
10 599 €/m²
5
2 650 000 € ~ 2 675 000 €
5
2 652 000 €
10 599 €/m²
2 700 000 €
13 500 €/m²
1
2 700 000 € ~ 2 725 000 €
1
2 700 000 €
13 500 €/m²
2 750 000 €
9 821 €/m²
1
2 750 000 € ~ 2 775 000 €
1
2 750 000 €
9 821 €/m²
2 790 000 €
13 950 €/m²
2
2 775 000 € ~ 2 800 000 €
2
2 790 000 €
13 950 €/m²
2 800 000 €
14 000 €/m²
2
2 800 000 € ~ 2 825 000 €
2
2 800 000 €
14 000 €/m²
2 850 000 €
10 179 €/m²
1
2 850 000 € ~ 2 875 000 €
1
2 850 000 €
10 179 €/m²
2 900 000 €
11 984 €/m²
3
2 900 000 € ~ 2 925 000 €
3
2 900 000 €
11 984 €/m²
2 950 000 €
11 238 €/m²
3
2 950 000 € ~ 2 975 000 €
3
2 950 000 €
11 238 €/m²
2 988 333 €
13 093 €/m²
6
2 975 000 € ~ 3 000 000 €
6
2 988 333 €
13 093 €/m²
3 000 000 €
12 994 €/m²
4
3 000 000 € ~ 3 025 000 €
4
3 000 000 €
12 994 €/m²
3 180 000 €
10 600 €/m²
2
3 175 000 € ~ 3 200 000 €
2
3 180 000 €
10 600 €/m²
3 200 000 €
12 114 €/m²
2
3 200 000 € ~ 3 225 000 €
2
3 200 000 €
12 114 €/m²
3 250 000 €
10 833 €/m²
2
3 250 000 € ~ 3 275 000 €
2
3 250 000 €
10 833 €/m²
3 300 000 €
12 711 €/m²
2
3 300 000 € ~ 3 325 000 €
2
3 300 000 €
12 711 €/m²
3 350 000 €
11 167 €/m²
1
3 350 000 € ~ 3 375 000 €
1
3 350 000 €
11 167 €/m²
3 400 000 €
13 600 €/m²
1
3 400 000 € ~ 3 425 000 €
1
3 400 000 €
13 600 €/m²
3 450 000 €
13 800 €/m²
1
3 450 000 € ~ 3 475 000 €
1
3 450 000 €
13 800 €/m²
3 485 000 €
11 617 €/m²
1
3 475 000 € ~ 3 500 000 €
1
3 485 000 €
11 617 €/m²
3 500 000 €
13 108 €/m²
9
3 500 000 € ~ 3 525 000 €
9
3 500 000 €
13 108 €/m²
3 600 000 €
15 382 €/m²
2
3 600 000 € ~ 3 625 000 €
2
3 600 000 €
15 382 €/m²
3 675 000 €
16 705 €/m²
1
3 675 000 € ~ 3 700 000 €
1
3 675 000 €
16 705 €/m²
3 900 000 €
14 458 €/m²
3
3 900 000 € ~ 3 925 000 €
3
3 900 000 €
14 458 €/m²
3 950 000 €
18 074 €/m²
5
3 950 000 € ~ 3 975 000 €
5
3 950 000 €
18 074 €/m²
3 990 000 €
15 346 €/m²
1
3 975 000 € ~ 4 000 000 €
1
3 990 000 €
15 346 €/m²
4 000 000 €
14 035 €/m²
1
4 000 000 € ~ 4 025 000 €
1
4 000 000 €
14 035 €/m²
4 190 000 €
16 178 €/m²
3
4 175 000 € ~ 4 200 000 €
3
4 190 000 €
16 178 €/m²
4 200 000 €
15 833 €/m²
2
4 200 000 € ~ 4 225 000 €
2
4 200 000 €
15 833 €/m²
4 450 000 €
14 833 €/m²
1
4 450 000 € ~ 4 475 000 €
1
4 450 000 €
14 833 €/m²
4 500 000 €
17 625 €/m²
4
4 500 000 € ~ 4 525 000 €
4
4 500 000 €
17 625 €/m²
4 750 000 €
16 729 €/m²
2
4 750 000 € ~ 4 775 000 €
2
4 750 000 €
16 729 €/m²
4 900 000 €
18 846 €/m²
1
4 900 000 € ~ 4 925 000 €
1
4 900 000 €
18 846 €/m²

Ventes par années pour une surface de 300 m² à 310 m²

Année
Ventes
x̅ €
x̅ €/m²
2014
2
1 800 000,00
5840
2015
1
5 724 441,00
19018
2016
1
1 600 000,00
5333
2017
1
1 760 000,00
5867
2018
0
0,00
0
2019
3
1 800 000,00
5823
2020
1
3 900 000,00
13000
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

A propos de l'annonce

Réf. Agence : 1-3691VM
  • Vues : 7
  • Vues uniques : 7
  • Clics : 0
  • Clics uniques : 0

A propos de l'agence

Marly Privilege