Appartement - 111m² - 4 Pièce(s)

Prix

735 000 €

Chambres
3
Prix au m²
6 306 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Chambres
3
Prix au m²
6 306 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Mise en ligne
20/01/2020
Mise à jour
20/03/2021
Vérifiée
09/12/2021
Durée de vie
22 mois
Mise en ligne
20/01/2020
Mise à jour
20/03/2021
Description de l'agence
Sur le secteur de Cannes Palm Beach, tout proche de la place de l'étang, un bel appartement 4 pièces en RDJ avec une terrasse arborée d'environ 65m² et une terrasse d'environ 40m². exposition Est-Ouest, bel emplacement, comme une maison, proche plage et commerces.Cave.
Indicateur de prix
Le prix moyen d'un appartement de 4 pièce(s) d'une surface de 90 m² à 110 m² dans la ville de Cannes est de 913 207 €, frais d'agence inclus. Le bien affiché est au prix de 735 000 €, soit 19.51% moins cher que la moyenne des prix des appartements de ce type figurant sur casagogo.fr.
430 000 €
735 000 €
913 207 €
1 800 000 €
Les donnés aberrante de l'échantillon ont été exclues du calcul pour plus de précision
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 568 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables

Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 36 750 €, soit un prix net vendeur de 698 250 €
Le taux de commissionnement appliqué est de 5.00%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Le prix au m² a été calculé à partir du montant du bien hors frais d'agence
Les informations relatives au bien présenté sur cette page sont directement issues de l'annonce d'origine mise en ligne par l'agence Residence Croisette sur son site internet, et relèvent donc de sa pleine responsabilité. De fait, CasaGoGo.fr ne saurait être tenu pour responsable du manque d’exactitude, de fiabilité, de pertinence ou d'exhaustivité relative aux informations publiées par les sites internet tiers.

Historique de prix

Date
Prix
Date
Prix
Surface
Variation (%)
20/03/2021
735 000 €
20/03/2021
735 000 €
111 m²
-6.61%
20/01/2020
787 000 €
20/01/2020
787 000 €
111 m²
Vous manquez de visibilité sur votre futur achat immobilier ?
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Cannes ?

Consultez nos statistiques sur les tendances actuelles du marché sur les 6 derniers mois, établies à partir de l'ensemble des annonces que nous référençons !

Frais de notaires (DMTO)

Taxes

Taxe départementale
33 075 €
Taxe communale additionnelle
8 820 €
Taxe nationale
784 €
Contribution de sécurité immobilière (CSI)
735 €
Total
43 414 €

Emoluments & Débours

Emoluments TTC
7 524 €
Débours
1 360 €
Total
8 884 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative
Frais de notaire
52 298 €
Coût d'aquisition estimé
787 298 €

Les frais de notaires représentent environ 7.12% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 735 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 698 250 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000€, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimé au préalable.

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaires ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaires en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Calculez vos frais de notaire

Répartition des annonces d'appartements de 90 m² à 110 m²

Il y a actuellement 620 annonces d'appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Cannes (06400), réparties dans 156 agences.Le prix moyen d'un appartement est de 1 067 122 € et son prix moyen au m² est de 10 619 €/m².
L'écart de prix est de 1 740 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 440 000 €, et celle la plus chère, qui est de 2 180 000 €.
L'écart du prix au m² est de 18 735 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de 4 091 €/m², et la plus chère, qui est de 22 826 €/m².

Graphique de répartition des prix des appartements d'une surface de 90 m² à 110 m²

Répartition des prix des appartements d'une surface de 90 m² à 110 m²

x̅ €
x̅ €/m²
#
Tranche
Annonce(s)
Prix moyen
Prix moyen au m²
446 164 €
4 628 €/m²
11
425 000 € ~ 450 000 €
11
446 164 €
4 628 €/m²
456 064 €
4 774 €/m²
14
450 000 € ~ 475 000 €
14
456 064 €
4 774 €/m²
492 332 €
4 963 €/m²
19
475 000 € ~ 500 000 €
19
492 332 €
4 963 €/m²
521 105 €
5 345 €/m²
21
500 000 € ~ 525 000 €
21
521 105 €
5 345 €/m²
536 393 €
5 540 €/m²
16
525 000 € ~ 550 000 €
16
536 393 €
5 540 €/m²
557 900 €
5 701 €/m²
6
550 000 € ~ 575 000 €
6
557 900 €
5 701 €/m²
593 894 €
5 900 €/m²
31
575 000 € ~ 600 000 €
31
593 894 €
5 900 €/m²
614 857 €
6 277 €/m²
7
600 000 € ~ 625 000 €
7
614 857 €
6 277 €/m²
635 808 €
6 326 €/m²
26
625 000 € ~ 650 000 €
26
635 808 €
6 326 €/m²
660 313 €
6 901 €/m²
16
650 000 € ~ 675 000 €
16
660 313 €
6 901 €/m²
690 526 €
6 932 €/m²
19
675 000 € ~ 700 000 €
19
690 526 €
6 932 €/m²
713 750 €
7 310 €/m²
4
700 000 € ~ 725 000 €
4
713 750 €
7 310 €/m²
734 709 €
7 119 €/m²
11
725 000 € ~ 750 000 €
11
734 709 €
7 119 €/m²
754 739 €
7 510 €/m²
24
750 000 € ~ 775 000 €
24
754 739 €
7 510 €/m²
790 444 €
8 023 €/m²
27
775 000 € ~ 800 000 €
27
790 444 €
8 023 €/m²
802 400 €
7 456 €/m²
5
800 000 € ~ 825 000 €
5
802 400 €
7 456 €/m²
835 313 €
8 408 €/m²
16
825 000 € ~ 850 000 €
16
835 313 €
8 408 €/m²
859 590 €
8 714 €/m²
10
850 000 € ~ 875 000 €
10
859 590 €
8 714 €/m²
890 524 €
8 927 €/m²
17
875 000 € ~ 900 000 €
17
890 524 €
8 927 €/m²
910 725 €
9 185 €/m²
4
900 000 € ~ 925 000 €
4
910 725 €
9 185 €/m²
936 250 €
10 293 €/m²
4
925 000 € ~ 950 000 €
4
936 250 €
10 293 €/m²
963 143 €
10 143 €/m²
7
950 000 € ~ 975 000 €
7
963 143 €
10 143 €/m²
986 904 €
9 862 €/m²
27
975 000 € ~ 1 000 000 €
27
986 904 €
9 862 €/m²
1 000 000 €
9 784 €/m²
2
1 000 000 € ~ 1 025 000 €
2
1 000 000 €
9 784 €/m²
1 053 750 €
10 688 €/m²
8
1 050 000 € ~ 1 075 000 €
8
1 053 750 €
10 688 €/m²
1 091 250 €
10 982 €/m²
4
1 075 000 € ~ 1 100 000 €
4
1 091 250 €
10 982 €/m²
1 105 000 €
11 084 €/m²
6
1 100 000 € ~ 1 125 000 €
6
1 105 000 €
11 084 €/m²
1 144 500 €
11 691 €/m²
2
1 125 000 € ~ 1 150 000 €
2
1 144 500 €
11 691 €/m²
1 155 909 €
10 940 €/m²
11
1 150 000 € ~ 1 175 000 €
11
1 155 909 €
10 940 €/m²
1 187 294 €
12 007 €/m²
32
1 175 000 € ~ 1 200 000 €
32
1 187 294 €
12 007 €/m²
1 205 069 €
12 580 €/m²
15
1 200 000 € ~ 1 225 000 €
15
1 205 069 €
12 580 €/m²
1 240 000 €
13 478 €/m²
2
1 225 000 € ~ 1 250 000 €
2
1 240 000 €
13 478 €/m²
1 258 929 €
12 277 €/m²
14
1 250 000 € ~ 1 275 000 €
14
1 258 929 €
12 277 €/m²
1 289 708 €
13 698 €/m²
24
1 275 000 € ~ 1 300 000 €
24
1 289 708 €
13 698 €/m²
1 320 000 €
12 000 €/m²
1
1 300 000 € ~ 1 325 000 €
1
1 320 000 €
12 000 €/m²
1 325 000 €
13 802 €/m²
1
1 325 000 € ~ 1 350 000 €
1
1 325 000 €
13 802 €/m²
1 353 000 €
14 003 €/m²
5
1 350 000 € ~ 1 375 000 €
5
1 353 000 €
14 003 €/m²
1 381 429 €
14 521 €/m²
7
1 375 000 € ~ 1 400 000 €
7
1 381 429 €
14 521 €/m²
1 400 000 €
12 844 €/m²
2
1 400 000 € ~ 1 425 000 €
2
1 400 000 €
12 844 €/m²
1 436 333 €
13 097 €/m²
3
1 425 000 € ~ 1 450 000 €
3
1 436 333 €
13 097 €/m²
1 450 000 €
14 847 €/m²
2
1 450 000 € ~ 1 475 000 €
2
1 450 000 €
14 847 €/m²
1 493 214 €
15 649 €/m²
14
1 475 000 € ~ 1 500 000 €
14
1 493 214 €
15 649 €/m²
1 535 000 €
15 224 €/m²
2
1 525 000 € ~ 1 550 000 €
2
1 535 000 €
15 224 €/m²
1 552 727 €
15 039 €/m²
11
1 550 000 € ~ 1 575 000 €
11
1 552 727 €
15 039 €/m²
1 590 517 €
15 093 €/m²
12
1 575 000 € ~ 1 600 000 €
12
1 590 517 €
15 093 €/m²
1 600 000 €
14 545 €/m²
1
1 600 000 € ~ 1 625 000 €
1
1 600 000 €
14 545 €/m²
1 650 000 €
16 726 €/m²
8
1 650 000 € ~ 1 675 000 €
8
1 650 000 €
16 726 €/m²
1 688 000 €
16 602 €/m²
11
1 675 000 € ~ 1 700 000 €
11
1 688 000 €
16 602 €/m²
1 739 950 €
17 815 €/m²
2
1 725 000 € ~ 1 750 000 €
2
1 739 950 €
17 815 €/m²
1 759 000 €
18 077 €/m²
2
1 750 000 € ~ 1 775 000 €
2
1 759 000 €
18 077 €/m²
1 790 000 €
17 358 €/m²
3
1 775 000 € ~ 1 800 000 €
3
1 790 000 €
17 358 €/m²
1 800 000 €
16 954 €/m²
7
1 800 000 € ~ 1 825 000 €
7
1 800 000 €
16 954 €/m²
1 891 000 €
19 502 €/m²
5
1 875 000 € ~ 1 900 000 €
5
1 891 000 €
19 502 €/m²
1 942 500 €
17 823 €/m²
2
1 925 000 € ~ 1 950 000 €
2
1 942 500 €
17 823 €/m²
1 950 000 €
17 890 €/m²
3
1 950 000 € ~ 1 975 000 €
3
1 950 000 €
17 890 €/m²
1 986 429 €
19 394 €/m²
7
1 975 000 € ~ 2 000 000 €
7
1 986 429 €
19 394 €/m²
2 061 000 €
21 929 €/m²
2
2 050 000 € ~ 2 075 000 €
2
2 061 000 €
21 929 €/m²
2 082 500 €
21 423 €/m²
2
2 075 000 € ~ 2 100 000 €
2
2 082 500 €
21 423 €/m²
2 100 000 €
19 517 €/m²
42
2 100 000 € ~ 2 125 000 €
42
2 100 000 €
19 517 €/m²
2 180 000 €
22 708 €/m²
1
2 175 000 € ~ 2 200 000 €
1
2 180 000 €
22 708 €/m²

Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²

Année
Ventes
x̅ €
x̅ €/m²
2014
38
1 088 158,00
9517
2015
47
878 691,00
7605
2016
45
891 351,00
7819
2017
68
867 523,00
7611
2018
52
888 629,00
7713
2019
51
849 884,00
7366
2020
38
1 171 871,00
10162
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

A propos de l'annonce

Réf. Agence : ÉRENCE : 4128
  • Vues : 2
  • Vues uniques : 2
  • Clics : 0
  • Clics uniques : 0

A propos de l'agence

Residence Croisette