Appartement - 157m² - 5 Pièce(s)

Prix

8 500 000 €

Chambres
NC
Prix au m²
51 809 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Chambres
NC
Prix au m²
51 809 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Mise en ligne
20/01/2020
Mise à jour
19/01/2021
Vérifiée
08/12/2021
Durée de vie
22 mois
Mise en ligne
20/01/2020
Mise à jour
19/01/2021
Description de l'agence
- Exceptionnel ! En plein coeur de la Croisette, Penthouse dans un bel immeuble bourgeois, entièrement rénové avec des prestations contemporaines haut de gamme. Terrasse de 160 m², entièrement paysagée avec bassin de nage, cuisine d'été, coin lounge, coin repas.
- Entrée
- Séjour, salle à manger
- Cuisine équipée ouverte sur le séjour
- Chambre de maître avec salle de douche, WC et dressing
- Chambre avec salle de douches
- Chambre avec salle de bains
- 2 WC
- Buanderie
Garage
Indicateur de prix

Le prix du bien affiché est de 8 500 000 €, ce qui est supérieur d'environ 329% à la valeur maximale de l'échantillon.
Cet échantillon est composé de 105 appartements, dont le prix moyen est de 1 213 036 €, le prix le plus bas de 749 000 € et celui le plus haut de 1 980 000 €.
Il peut donc s'agir, soit d'un bien exceptionnel, soit d'une erreur dans l'annonce d'origine qui, de ce fait, en fait une exception.


Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 382 500 €, soit un prix net vendeur de 8 117 500 €
Le taux de commissionnement appliqué est de 4.50%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Le prix au m² a été calculé à partir du montant du bien hors frais d'agence
Les informations relatives au bien présenté sur cette page sont directement issues de l'annonce d'origine mise en ligne par l'agence Agence Europa sur son site internet, et relèvent donc de sa pleine responsabilité. De fait, CasaGoGo.fr ne saurait être tenu pour responsable du manque d’exactitude, de fiabilité, de pertinence ou d'exhaustivité relative aux informations publiées par les sites internet tiers.
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Consultez nos statistiques sur les tendances actuelles du marché sur les 6 derniers mois, établies à partir de l'ensemble des annonces que nous référençons !

Frais de notaires (DMTO)

Taxes

Taxe départementale
382 500 €
Taxe communale additionnelle
102 000 €
Taxe nationale
9 065 €
Contribution de sécurité immobilière (CSI)
8 500 €
Total
502 065 €

Emoluments & Débours

Emoluments TTC
81 975 €
Débours
1 360 €
Total
83 335 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative
Frais de notaire
585 400 €
Coût d'aquisition estimé
9 085 400 €

Les frais de notaires représentent environ 6.89% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 8 500 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 8 117 500 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000€, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimé au préalable.

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaires ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaires en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Calculez vos frais de notaire

Répartition des annonces d'appartements de 130 m² à 150 m²

Il y a actuellement 163 annonces d'appartements d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Cannes (06400), réparties dans 73 agences.Le prix moyen d'un appartement est de 1 538 040 € et son prix moyen au m² est de 11 105 €/m².
L'écart de prix est de 1 905 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 795 000 €, et celle la plus chère, qui est de 2 700 000 €.
L'écart du prix au m² est de 14 526 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de 5 327 €/m², et la plus chère, qui est de 19 853 €/m².

Graphique de répartition des prix des appartements d'une surface de 130 m² à 150 m²

Répartition des prix des appartements d'une surface de 130 m² à 150 m²

x̅ €
x̅ €/m²
#
Tranche
Annonce(s)
Prix moyen
Prix moyen au m²
797 967 €
5 622 €/m²
3
775 000 € ~ 800 000 €
3
797 967 €
5 622 €/m²
800 000 €
5 926 €/m²
1
800 000 € ~ 825 000 €
1
800 000 €
5 926 €/m²
843 700 €
6 085 €/m²
7
825 000 € ~ 850 000 €
7
843 700 €
6 085 €/m²
851 900 €
6 435 €/m²
4
850 000 € ~ 875 000 €
4
851 900 €
6 435 €/m²
889 933 €
6 391 €/m²
3
875 000 € ~ 900 000 €
3
889 933 €
6 391 €/m²
900 000 €
6 437 €/m²
2
900 000 € ~ 925 000 €
2
900 000 €
6 437 €/m²
953 100 €
6 799 €/m²
5
950 000 € ~ 975 000 €
5
953 100 €
6 799 €/m²
986 250 €
7 334 €/m²
2
975 000 € ~ 1 000 000 €
2
986 250 €
7 334 €/m²
1 059 439 €
7 994 €/m²
8
1 050 000 € ~ 1 075 000 €
8
1 059 439 €
7 994 €/m²
1 080 000 €
7 314 €/m²
1
1 075 000 € ~ 1 100 000 €
1
1 080 000 €
7 314 €/m²
1 170 000 €
7 986 €/m²
2
1 150 000 € ~ 1 175 000 €
2
1 170 000 €
7 986 €/m²
1 207 500 €
8 603 €/m²
4
1 200 000 € ~ 1 225 000 €
4
1 207 500 €
8 603 €/m²
1 258 800 €
9 037 €/m²
5
1 250 000 € ~ 1 275 000 €
5
1 258 800 €
9 037 €/m²
1 284 000 €
9 631 €/m²
5
1 275 000 € ~ 1 300 000 €
5
1 284 000 €
9 631 €/m²
1 300 000 €
8 667 €/m²
1
1 300 000 € ~ 1 325 000 €
1
1 300 000 €
8 667 €/m²
1 339 000 €
9 929 €/m²
2
1 325 000 € ~ 1 350 000 €
2
1 339 000 €
9 929 €/m²
1 350 000 €
9 732 €/m²
9
1 350 000 € ~ 1 375 000 €
9
1 350 000 €
9 732 €/m²
1 390 000 €
10 290 €/m²
4
1 375 000 € ~ 1 400 000 €
4
1 390 000 €
10 290 €/m²
1 429 443 €
10 567 €/m²
9
1 425 000 € ~ 1 450 000 €
9
1 429 443 €
10 567 €/m²
1 487 700 €
10 603 €/m²
7
1 475 000 € ~ 1 500 000 €
7
1 487 700 €
10 603 €/m²
1 500 000 €
10 173 €/m²
11
1 500 000 € ~ 1 525 000 €
11
1 500 000 €
10 173 €/m²
1 560 000 €
11 489 €/m²
2
1 550 000 € ~ 1 575 000 €
2
1 560 000 €
11 489 €/m²
1 585 000 €
11 469 €/m²
9
1 575 000 € ~ 1 600 000 €
9
1 585 000 €
11 469 €/m²
1 620 000 €
11 096 €/m²
2
1 600 000 € ~ 1 625 000 €
2
1 620 000 €
11 096 €/m²
1 659 000 €
11 441 €/m²
1
1 650 000 € ~ 1 675 000 €
1
1 659 000 €
11 441 €/m²
1 691 667 €
12 116 €/m²
3
1 675 000 € ~ 1 700 000 €
3
1 691 667 €
12 116 €/m²
1 700 000 €
11 724 €/m²
1
1 700 000 € ~ 1 725 000 €
1
1 700 000 €
11 724 €/m²
1 791 994 €
13 440 €/m²
5
1 775 000 € ~ 1 800 000 €
5
1 791 994 €
13 440 €/m²
1 800 000 €
13 516 €/m²
6
1 800 000 € ~ 1 825 000 €
6
1 800 000 €
13 516 €/m²
1 840 000 €
13 529 €/m²
5
1 825 000 € ~ 1 850 000 €
5
1 840 000 €
13 529 €/m²
1 892 500 €
12 962 €/m²
2
1 875 000 € ~ 1 900 000 €
2
1 892 500 €
12 962 €/m²
1 950 000 €
14 029 €/m²
1
1 950 000 € ~ 1 975 000 €
1
1 950 000 €
14 029 €/m²
1 986 667 €
14 644 €/m²
3
1 975 000 € ~ 2 000 000 €
3
1 986 667 €
14 644 €/m²
2 060 000 €
15 323 €/m²
6
2 050 000 € ~ 2 075 000 €
6
2 060 000 €
15 323 €/m²
2 100 000 €
16 031 €/m²
1
2 100 000 € ~ 2 125 000 €
1
2 100 000 €
16 031 €/m²
2 125 000 €
15 977 €/m²
1
2 125 000 € ~ 2 150 000 €
1
2 125 000 €
15 977 €/m²
2 150 000 €
16 165 €/m²
1
2 150 000 € ~ 2 175 000 €
1
2 150 000 €
16 165 €/m²
2 200 000 €
16 923 €/m²
1
2 200 000 € ~ 2 225 000 €
1
2 200 000 €
16 923 €/m²
2 250 000 €
16 667 €/m²
1
2 250 000 € ~ 2 275 000 €
1
2 250 000 €
16 667 €/m²
2 290 000 €
16 715 €/m²
1
2 275 000 € ~ 2 300 000 €
1
2 290 000 €
16 715 €/m²
2 350 000 €
16 207 €/m²
1
2 350 000 € ~ 2 375 000 €
1
2 350 000 €
16 207 €/m²
2 440 000 €
16 599 €/m²
1
2 425 000 € ~ 2 450 000 €
1
2 440 000 €
16 599 €/m²
2 492 475 €
17 401 €/m²
4
2 475 000 € ~ 2 500 000 €
4
2 492 475 €
17 401 €/m²
2 500 000 €
18 317 €/m²
2
2 500 000 € ~ 2 525 000 €
2
2 500 000 €
18 317 €/m²
2 595 000 €
18 602 €/m²
2
2 575 000 € ~ 2 600 000 €
2
2 595 000 €
18 602 €/m²
2 600 000 €
17 568 €/m²
2
2 600 000 € ~ 2 625 000 €
2
2 600 000 €
17 568 €/m²
2 680 000 €
18 465 €/m²
3
2 675 000 € ~ 2 700 000 €
3
2 680 000 €
18 465 €/m²
2 700 000 €
19 853 €/m²
1
2 700 000 € ~ 2 725 000 €
1
2 700 000 €
19 853 €/m²

Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²

Année
Ventes
x̅ €
x̅ €/m²
2014
3
2 953 917,00
18186
2015
5
641 254,00
3946
2016
4
12 145 000,00
71989
2017
4
1 092 485,00
6656
2018
7
1 427 296,00
8813
2019
13
1 829 126,00
11265
2020
2
1 043 000,00
6321
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

A propos de l'annonce

Réf. Agence : 1019VA
  • Vues : 8
  • Vues uniques : 5
  • Clics : 0
  • Clics uniques : 0

A propos de l'agence

Agence Europa