Maison - 350m² - 7 Pièce(s)

Prix

3 780 000 €

Chambres
NC
Prix au m²
10 335 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Chambres
NC
Prix au m²
10 335 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Mise en ligne
20/01/2020
Mise à jour
05/09/2021
Vérifiée
27/11/2021
Durée de vie
22 mois
Mise en ligne
20/01/2020
Mise à jour
05/09/2021
Description de l'agence
- Parfaitement située dans la Californie, le quartier de référence à Cannes, au calme et pourtant à 10 mn à pied du centre ville, de la Croisette et des plages, magnifique propriété «Art-Déco» de 350 m² environ rénovée il y a quelques années dans un style « Loft » sur 1 500 m² de terrain essentiellement plat et superbement complanté. Sans vis-à-vis, elle jouit d’une vue harmonieuse sur les montagnes, la vieille ville, l’Estérel et profite même d’une échappée mer. Grande piscine chauffée, Jacuzzi, car-port 3 voitures, parkings.
REZ-DE-CHAUSSEE INFERIEUR :
- Immense espace réception de 120 m² environ entièrement vitrée par de larges baies sur 3 côtés incluant cuisine
- Coin repas et salon
- Arrière-cuisine
- Cave à vin
- Vestiaire invités
REZ-DE-CHAUSSEE SUPERIEUR :
- 3 chambres, chacune avec SDB en suite et donnant sur une belle terrasse
ETAGE :
- Belle chambre de maître avec dressing et SDB donnant sur un grand solarium
NIVEAU PISCINE :
- Petit salon
- Chambre avec SDB
- Hammam
- Buanderie
- Local rangement
Indicateur de prix
Le prix moyen d'une maison de 7 pièce(s) d'une surface de 300 m² à ∞ m² dans la ville de Cannes est de 5 160 862 €, frais d'agence inclus. Le bien affiché est au prix de 3 780 000 €, soit 26.76% moins cher que la moyenne des prix des maisons de ce type figurant sur casagogo.fr.
2 100 000 €
3 780 000 €
5 160 862 €
11 400 000 €
Les donnés aberrante de l'échantillon ont été exclues du calcul pour plus de précision
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 276 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables

Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 170 100 €, soit un prix net vendeur de 3 609 900 €
Le taux de commissionnement appliqué est de 4.50%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Le prix au m² a été calculé à partir du montant du bien hors frais d'agence
Les informations relatives au bien présenté sur cette page sont directement issues de l'annonce d'origine mise en ligne par l'agence Agence Europa sur son site internet, et relèvent donc de sa pleine responsabilité. De fait, CasaGoGo.fr ne saurait être tenu pour responsable du manque d’exactitude, de fiabilité, de pertinence ou d'exhaustivité relative aux informations publiées par les sites internet tiers.
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Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Cannes ?

Consultez nos statistiques sur les tendances actuelles du marché sur les 6 derniers mois, établies à partir de l'ensemble des annonces que nous référençons !

Frais de notaires (DMTO)

Taxes

Taxe départementale
170 100 €
Taxe communale additionnelle
45 360 €
Taxe nationale
4 031 €
Contribution de sécurité immobilière (CSI)
3 780 €
Total
223 271 €

Emoluments & Débours

Emoluments TTC
36 719 €
Débours
1 360 €
Total
38 079 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative
Frais de notaire
261 351 €
Coût d'aquisition estimé
4 041 351 €

Les frais de notaires représentent environ 6.91% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 3 780 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 3 609 900 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000€, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimé au préalable.

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaires ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaires en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Calculez vos frais de notaire

Répartition des annonces de maisons de 300 m² à –

Il y a actuellement 197 annonces de maisons d'une superficie comprise entre 300 m² et – en vente à Cannes (06400), réparties dans 67 agences.Le prix moyen d'une maison est de 4 685 030 € et son prix moyen au m² est de 11 411 €/m².
L'écart de prix est de 11 550 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 150 000 €, et celle la plus chère, qui est de 12 700 000 €.
L'écart du prix au m² est de 26 655 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de 595 €/m², et la plus chère, qui est de 27 250 €/m².

Graphique de répartition des prix des maisons d'une surface de 300 m² à –

Répartition des prix des maisons d'une surface de 300 m² à –

x̅ €
x̅ €/m²
#
Tranche
Annonce(s)
Prix moyen
Prix moyen au m²
1 153 000 €
3 843 €/m²
5
1 150 000 € ~ 1 175 000 €
5
1 153 000 €
3 843 €/m²
1 390 000 €
3 639 €/m²
1
1 375 000 € ~ 1 400 000 €
1
1 390 000 €
3 639 €/m²
1 430 000 €
3 575 €/m²
1
1 425 000 € ~ 1 450 000 €
1
1 430 000 €
3 575 €/m²
1 500 000 €
4 098 €/m²
1
1 500 000 € ~ 1 525 000 €
1
1 500 000 €
4 098 €/m²
1 550 000 €
3 690 €/m²
3
1 550 000 € ~ 1 575 000 €
3
1 550 000 €
3 690 €/m²
1 750 000 €
5 833 €/m²
3
1 750 000 € ~ 1 775 000 €
3
1 750 000 €
5 833 €/m²
1 850 000 €
6 117 €/m²
4
1 850 000 € ~ 1 875 000 €
4
1 850 000 €
6 117 €/m²
2 080 000 €
6 500 €/m²
1
2 075 000 € ~ 2 100 000 €
1
2 080 000 €
6 500 €/m²
2 104 000 €
6 581 €/m²
5
2 100 000 € ~ 2 125 000 €
5
2 104 000 €
6 581 €/m²
2 200 000 €
6 471 €/m²
1
2 200 000 € ~ 2 225 000 €
1
2 200 000 €
6 471 €/m²
2 290 000 €
6 543 €/m²
1
2 275 000 € ~ 2 300 000 €
1
2 290 000 €
6 543 €/m²
2 350 000 €
6 466 €/m²
2
2 350 000 € ~ 2 375 000 €
2
2 350 000 €
6 466 €/m²
2 450 000 €
5 310 €/m²
3
2 450 000 € ~ 2 475 000 €
3
2 450 000 €
5 310 €/m²
2 490 000 €
8 272 €/m²
2
2 475 000 € ~ 2 500 000 €
2
2 490 000 €
8 272 €/m²
2 540 000 €
8 467 €/m²
1
2 525 000 € ~ 2 550 000 €
1
2 540 000 €
8 467 €/m²
2 550 000 €
8 084 €/m²
2
2 550 000 € ~ 2 575 000 €
2
2 550 000 €
8 084 €/m²
2 595 000 €
8 650 €/m²
1
2 575 000 € ~ 2 600 000 €
1
2 595 000 €
8 650 €/m²
2 650 000 €
8 030 €/m²
1
2 650 000 € ~ 2 675 000 €
1
2 650 000 €
8 030 €/m²
2 700 000 €
7 736 €/m²
1
2 700 000 € ~ 2 725 000 €
1
2 700 000 €
7 736 €/m²
2 850 000 €
9 164 €/m²
1
2 850 000 € ~ 2 875 000 €
1
2 850 000 €
9 164 €/m²
2 895 000 €
4 454 €/m²
1
2 875 000 € ~ 2 900 000 €
1
2 895 000 €
4 454 €/m²
2 950 000 €
7 473 €/m²
5
2 950 000 € ~ 2 975 000 €
5
2 950 000 €
7 473 €/m²
2 990 000 €
6 977 €/m²
3
2 975 000 € ~ 3 000 000 €
3
2 990 000 €
6 977 €/m²
3 180 000 €
10 379 €/m²
3
3 175 000 € ~ 3 200 000 €
3
3 180 000 €
10 379 €/m²
3 200 000 €
9 377 €/m²
3
3 200 000 € ~ 3 225 000 €
3
3 200 000 €
9 377 €/m²
3 250 000 €
10 833 €/m²
2
3 250 000 € ~ 3 275 000 €
2
3 250 000 €
10 833 €/m²
3 300 000 €
7 710 €/m²
1
3 300 000 € ~ 3 325 000 €
1
3 300 000 €
7 710 €/m²
3 350 000 €
10 369 €/m²
2
3 350 000 € ~ 3 375 000 €
2
3 350 000 €
10 369 €/m²
3 380 000 €
10 629 €/m²
1
3 375 000 € ~ 3 400 000 €
1
3 380 000 €
10 629 €/m²
3 488 333 €
10 335 €/m²
3
3 475 000 € ~ 3 500 000 €
3
3 488 333 €
10 335 €/m²
3 500 000 €
11 667 €/m²
1
3 500 000 € ~ 3 525 000 €
1
3 500 000 €
11 667 €/m²
3 590 000 €
7 479 €/m²
1
3 575 000 € ~ 3 600 000 €
1
3 590 000 €
7 479 €/m²
3 600 000 €
10 286 €/m²
1
3 600 000 € ~ 3 625 000 €
1
3 600 000 €
10 286 €/m²
3 783 636 €
10 580 €/m²
11
3 775 000 € ~ 3 800 000 €
11
3 783 636 €
10 580 €/m²
3 804 000 €
8 413 €/m²
4
3 800 000 € ~ 3 825 000 €
4
3 804 000 €
8 413 €/m²
3 900 000 €
9 616 €/m²
5
3 900 000 € ~ 3 925 000 €
5
3 900 000 €
9 616 €/m²
3 950 000 €
11 212 €/m²
14
3 950 000 € ~ 3 975 000 €
14
3 950 000 €
11 212 €/m²
3 990 000 €
10 381 €/m²
10
3 975 000 € ~ 4 000 000 €
10
3 990 000 €
10 381 €/m²
4 000 000 €
9 756 €/m²
1
4 000 000 € ~ 4 025 000 €
1
4 000 000 €
9 756 €/m²
4 200 000 €
11 053 €/m²
1
4 200 000 € ~ 4 225 000 €
1
4 200 000 €
11 053 €/m²
4 250 000 €
10 726 €/m²
3
4 250 000 € ~ 4 275 000 €
3
4 250 000 €
10 726 €/m²
4 280 000 €
10 439 €/m²
1
4 275 000 € ~ 4 300 000 €
1
4 280 000 €
10 439 €/m²
4 350 000 €
11 920 €/m²
2
4 350 000 € ~ 4 375 000 €
2
4 350 000 €
11 920 €/m²
4 450 000 €
11 584 €/m²
4
4 450 000 € ~ 4 475 000 €
4
4 450 000 €
11 584 €/m²
4 480 000 €
12 600 €/m²
2
4 475 000 € ~ 4 500 000 €
2
4 480 000 €
12 600 €/m²
4 500 000 €
11 730 €/m²
4
4 500 000 € ~ 4 525 000 €
4
4 500 000 €
11 730 €/m²
4 750 000 €
13 194 €/m²
1
4 750 000 € ~ 4 775 000 €
1
4 750 000 €
13 194 €/m²
4 790 000 €
13 686 €/m²
2
4 775 000 € ~ 4 800 000 €
2
4 790 000 €
13 686 €/m²
4 800 000 €
9 756 €/m²
1
4 800 000 € ~ 4 825 000 €
1
4 800 000 €
9 756 €/m²
4 900 000 €
13 101 €/m²
3
4 900 000 € ~ 4 925 000 €
3
4 900 000 €
13 101 €/m²
4 950 000 €
10 344 €/m²
7
4 950 000 € ~ 4 975 000 €
7
4 950 000 €
10 344 €/m²
4 990 000 €
13 147 €/m²
3
4 975 000 € ~ 5 000 000 €
3
4 990 000 €
13 147 €/m²
5 300 000 €
13 509 €/m²
2
5 300 000 € ~ 5 325 000 €
2
5 300 000 €
13 509 €/m²
5 491 667 €
16 517 €/m²
3
5 475 000 € ~ 5 500 000 €
3
5 491 667 €
16 517 €/m²
5 500 000 €
12 485 €/m²
3
5 500 000 € ~ 5 525 000 €
3
5 500 000 €
12 485 €/m²
5 600 000 €
16 000 €/m²
1
5 600 000 € ~ 5 625 000 €
1
5 600 000 €
16 000 €/m²
5 800 000 €
12 211 €/m²
1
5 800 000 € ~ 5 825 000 €
1
5 800 000 €
12 211 €/m²
6 000 000 €
20 000 €/m²
1
6 000 000 € ~ 6 025 000 €
1
6 000 000 €
20 000 €/m²
6 300 000 €
21 000 €/m²
1
6 300 000 € ~ 6 325 000 €
1
6 300 000 €
21 000 €/m²
6 500 000 €
18 640 €/m²
3
6 500 000 € ~ 6 525 000 €
3
6 500 000 €
18 640 €/m²
6 600 000 €
14 966 €/m²
4
6 600 000 € ~ 6 625 000 €
4
6 600 000 €
14 966 €/m²
6 800 000 €
10 074 €/m²
1
6 800 000 € ~ 6 825 000 €
1
6 800 000 €
10 074 €/m²
6 900 000 €
16 576 €/m²
3
6 900 000 € ~ 6 925 000 €
3
6 900 000 €
16 576 €/m²
6 990 000 €
13 980 €/m²
1
6 975 000 € ~ 7 000 000 €
1
6 990 000 €
13 980 €/m²
7 950 000 €
14 594 €/m²
3
7 950 000 € ~ 7 975 000 €
3
7 950 000 €
14 594 €/m²
7 990 000 €
14 935 €/m²
2
7 975 000 € ~ 8 000 000 €
2
7 990 000 €
14 935 €/m²
8 000 000 €
17 778 €/m²
1
8 000 000 € ~ 8 025 000 €
1
8 000 000 €
17 778 €/m²
8 750 000 €
19 444 €/m²
1
8 750 000 € ~ 8 775 000 €
1
8 750 000 €
19 444 €/m²
9 600 000 €
26 667 €/m²
1
9 600 000 € ~ 9 625 000 €
1
9 600 000 €
26 667 €/m²
9 900 000 €
19 018 €/m²
6
9 900 000 € ~ 9 925 000 €
6
9 900 000 €
19 018 €/m²
10 000 000 €
20 833 €/m²
2
10 000 000 € ~ 10 025 000 €
2
10 000 000 €
20 833 €/m²
10 900 000 €
22 708 €/m²
2
10 900 000 € ~ 10 925 000 €
2
10 900 000 €
22 708 €/m²
11 000 000 €
24 444 €/m²
1
11 000 000 € ~ 11 025 000 €
1
11 000 000 €
24 444 €/m²
11 400 000 €
25 333 €/m²
1
11 400 000 € ~ 11 425 000 €
1
11 400 000 €
25 333 €/m²
11 900 000 €
19 833 €/m²
1
11 900 000 € ~ 11 925 000 €
1
11 900 000 €
19 833 €/m²
12 000 000 €
18 909 €/m²
4
12 000 000 € ~ 12 025 000 €
4
12 000 000 €
18 909 €/m²
12 500 000 €
19 231 €/m²
1
12 500 000 € ~ 12 525 000 €
1
12 500 000 €
19 231 €/m²
12 700 000 €
23 091 €/m²
1
12 700 000 € ~ 12 725 000 €
1
12 700 000 €
23 091 €/m²

Ventes par années pour une surface de 350 m² à 360 m²

Année
Ventes
x̅ €
x̅ €/m²
2014
1
3 070 000,00
8575
2015
0
0,00
0
2016
0
0,00
0
2017
0
0,00
0
2018
1
2 303 000,00
6580
2019
3
5 400 000,00
15251
2020
0
0,00
0
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

A propos de l'annonce

Réf. Agence : 1680VM
  • Vues : 4
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  • Clics uniques : 0

A propos de l'agence

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