Maison - 161m² - 5 Pièce(s)

Prix

2 200 000 €

Chambres
3
Prix au m²
13 064 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Chambres
3
Prix au m²
13 064 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Mise en ligne
20/01/2020
Mise à jour
05/08/2021
Vérifiée
29/11/2021
Durée de vie
22 mois
Mise en ligne
20/01/2020
Mise à jour
05/08/2021
Description de l'agence
Dans une petite résidence au calme et proche du centre, belle villa-toit avec vue sur mer et le Suquet comprenant : entrée, vaste séjour donnant sur une profonde terrasse de 170 m² agrémentée d'un jacuzzi, cuisine indépendante équipée, 3 chambres, 2 salles de bains, 1 salle de douches, toilettes invités, lingerie, cellier, cave et garage double en sous-sol.
Indicateur de prix
Le prix moyen d'une maison de 5 pièce(s) d'une surface de 150 m² à 200 m² dans la ville de Cannes est de 1 354 313 €, frais d'agence inclus. Le bien affiché est au prix de 2 200 000 €, soit 62.44% plus cher que la moyenne des prix des maisons de ce type figurant sur casagogo.fr.
769 000 €
2 200 000 €
1 354 313 €
2 336 000 €
Les donnés aberrante de l'échantillon ont été exclues du calcul pour plus de précision
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 54 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables

Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 99 000 €, soit un prix net vendeur de 2 101 000 €
Le taux de commissionnement appliqué est de 4.50%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Le prix au m² a été calculé à partir du montant du bien hors frais d'agence
Les informations relatives au bien présenté sur cette page sont directement issues de l'annonce d'origine mise en ligne par l'agence Marly Privilege sur son site internet, et relèvent donc de sa pleine responsabilité. De fait, CasaGoGo.fr ne saurait être tenu pour responsable du manque d’exactitude, de fiabilité, de pertinence ou d'exhaustivité relative aux informations publiées par les sites internet tiers.
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Consultez nos statistiques sur les tendances actuelles du marché sur les 6 derniers mois, établies à partir de l'ensemble des annonces que nous référençons !

Frais de notaires (DMTO)

Taxes

Taxe départementale
99 000 €
Taxe communale additionnelle
26 400 €
Taxe nationale
2 346 €
Contribution de sécurité immobilière (CSI)
2 200 €
Total
129 946 €

Emoluments & Débours

Emoluments TTC
21 570 €
Débours
1 360 €
Total
22 930 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative
Frais de notaire
152 877 €
Coût d'aquisition estimé
2 352 877 €

Les frais de notaires représentent environ 6.95% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 2 200 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 2 101 000 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000€, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimé au préalable.

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaires ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaires en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Calculez vos frais de notaire

Répartition des annonces de maisons de 150 m² à 200 m²

Il y a actuellement 98 annonces de maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Cannes (06400), réparties dans 56 agences.Le prix moyen d'une maison est de 1 499 269 € et son prix moyen au m² est de 8 551 €/m².
L'écart de prix est de 1 855 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 845 000 €, et celle la plus chère, qui est de 2 700 000 €.
L'écart du prix au m² est de 10 896 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de 4 410 €/m², et la plus chère, qui est de 15 306 €/m².

Graphique de répartition des prix des maisons d'une surface de 150 m² à 200 m²

Répartition des prix des maisons d'une surface de 150 m² à 200 m²

x̅ €
x̅ €/m²
#
Tranche
Annonce(s)
Prix moyen
Prix moyen au m²
846 333 €
5 010 €/m²
3
825 000 € ~ 850 000 €
3
846 333 €
5 010 €/m²
869 900 €
5 799 €/m²
1
850 000 € ~ 875 000 €
1
869 900 €
5 799 €/m²
889 000 €
4 855 €/m²
4
875 000 € ~ 900 000 €
4
889 000 €
4 855 €/m²
907 500 €
5 392 €/m²
2
900 000 € ~ 925 000 €
2
907 500 €
5 392 €/m²
949 000 €
5 858 €/m²
1
925 000 € ~ 950 000 €
1
949 000 €
5 858 €/m²
955 714 €
5 854 €/m²
7
950 000 € ~ 975 000 €
7
955 714 €
5 854 €/m²
989 500 €
5 764 €/m²
2
975 000 € ~ 1 000 000 €
2
989 500 €
5 764 €/m²
1 000 000 €
5 552 €/m²
3
1 000 000 € ~ 1 025 000 €
3
1 000 000 €
5 552 €/m²
1 060 000 €
6 765 €/m²
2
1 050 000 € ~ 1 075 000 €
2
1 060 000 €
6 765 €/m²
1 120 000 €
6 400 €/m²
1
1 100 000 € ~ 1 125 000 €
1
1 120 000 €
6 400 €/m²
1 155 000 €
6 079 €/m²
1
1 150 000 € ~ 1 175 000 €
1
1 155 000 €
6 079 €/m²
1 186 714 €
6 909 €/m²
7
1 175 000 € ~ 1 200 000 €
7
1 186 714 €
6 909 €/m²
1 202 000 €
6 698 €/m²
2
1 200 000 € ~ 1 225 000 €
2
1 202 000 €
6 698 €/m²
1 235 667 €
7 419 €/m²
3
1 225 000 € ~ 1 250 000 €
3
1 235 667 €
7 419 €/m²
1 260 000 €
6 848 €/m²
4
1 250 000 € ~ 1 275 000 €
4
1 260 000 €
6 848 €/m²
1 283 333 €
7 503 €/m²
3
1 275 000 € ~ 1 300 000 €
3
1 283 333 €
7 503 €/m²
1 300 000 €
8 667 €/m²
1
1 300 000 € ~ 1 325 000 €
1
1 300 000 €
8 667 €/m²
1 361 000 €
6 984 €/m²
2
1 350 000 € ~ 1 375 000 €
2
1 361 000 €
6 984 €/m²
1 400 000 €
7 955 €/m²
1
1 400 000 € ~ 1 425 000 €
1
1 400 000 €
7 955 €/m²
1 425 000 €
8 875 €/m²
2
1 425 000 € ~ 1 450 000 €
2
1 425 000 €
8 875 €/m²
1 450 000 €
7 880 €/m²
1
1 450 000 € ~ 1 475 000 €
1
1 450 000 €
7 880 €/m²
1 490 000 €
7 450 €/m²
1
1 475 000 € ~ 1 500 000 €
1
1 490 000 €
7 450 €/m²
1 500 000 €
8 578 €/m²
2
1 500 000 € ~ 1 525 000 €
2
1 500 000 €
8 578 €/m²
1 570 000 €
9 235 €/m²
1
1 550 000 € ~ 1 575 000 €
1
1 570 000 €
9 235 €/m²
1 590 000 €
9 157 €/m²
4
1 575 000 € ~ 1 600 000 €
4
1 590 000 €
9 157 €/m²
1 652 500 €
8 767 €/m²
2
1 650 000 € ~ 1 675 000 €
2
1 652 500 €
8 767 €/m²
1 695 000 €
8 782 €/m²
2
1 675 000 € ~ 1 700 000 €
2
1 695 000 €
8 782 €/m²
1 730 000 €
8 856 €/m²
6
1 725 000 € ~ 1 750 000 €
6
1 730 000 €
8 856 €/m²
1 780 000 €
10 798 €/m²
2
1 775 000 € ~ 1 800 000 €
2
1 780 000 €
10 798 €/m²
1 850 000 €
10 882 €/m²
5
1 850 000 € ~ 1 875 000 €
5
1 850 000 €
10 882 €/m²
1 950 000 €
10 656 €/m²
1
1 950 000 € ~ 1 975 000 €
1
1 950 000 €
10 656 €/m²
1 984 750 €
10 558 €/m²
2
1 975 000 € ~ 2 000 000 €
2
1 984 750 €
10 558 €/m²
2 200 000 €
13 652 €/m²
2
2 200 000 € ~ 2 225 000 €
2
2 200 000 €
13 652 €/m²
2 230 333 €
13 731 €/m²
6
2 225 000 € ~ 2 250 000 €
6
2 230 333 €
13 731 €/m²
2 336 000 €
12 520 €/m²
4
2 325 000 € ~ 2 350 000 €
4
2 336 000 €
12 520 €/m²
2 449 000 €
15 306 €/m²
1
2 425 000 € ~ 2 450 000 €
1
2 449 000 €
15 306 €/m²
2 450 000 €
13 388 €/m²
1
2 450 000 € ~ 2 475 000 €
1
2 450 000 €
13 388 €/m²
2 496 000 €
14 022 €/m²
1
2 475 000 € ~ 2 500 000 €
1
2 496 000 €
14 022 €/m²
2 660 000 €
13 300 €/m²
1
2 650 000 € ~ 2 675 000 €
1
2 660 000 €
13 300 €/m²
2 700 000 €
13 500 €/m²
1
2 700 000 € ~ 2 725 000 €
1
2 700 000 €
13 500 €/m²

Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²

Année
Ventes
x̅ €
x̅ €/m²
2014
2
1 352 500,00
8071
2015
6
1 015 417,00
6219
2016
4
1 678 975,00
10096
2017
4
1 355 000,00
8337
2018
3
1 240 000,00
7540
2019
5
1 978 600,00
12268
2020
2
1 064 700,00
6393
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

A propos de l'annonce

Réf. Agence : 1-3704VA
  • Vues : 9
  • Vues uniques : 7
  • Clics : 0
  • Clics uniques : 0

A propos de l'agence

Marly Privilege