Maison - 265m² - 6 Pièce(s)

Prix

2 200 000 €

Chambres
NC
Prix au m²
7 944 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Chambres
NC
Prix au m²
7 944 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Mise en ligne
20/01/2020
Mise à jour
03/09/2021
Vérifiée
04/12/2021
Durée de vie
22 mois
Mise en ligne
20/01/2020
Mise à jour
03/09/2021
Description de l'agence
- Située sur les hauteurs de Cannes, à proximité du Cannet village, ravissante propriété en pierre profitant d’une splendide vue panoramique mer, îles de Lérins et Estérel. Idéalement exposée, cette chaleureuse villa profite d’un bel ensoleillement et d’un agréable terrain plat de 2 420 m² agrémenté d’une belle piscine et d’une petite maison d’amis.
REZ-DE-CHAUSSÉE :
- Hall
- Séjour
- Cuisine
- Chambre
- WC invités
- Bureau
- Chambre de maître
REZ-DE-JARDIN :
- Chambre, salle de bains, WC
- Chambre avec salle de bains et WC
- Chambre avec salle de bains en suite
- Local technique
- Pièce de rangement
- Garage
MAISON D’AMIS :
- Séjour
- Cuisine
- Chambre
- Salle de bains
- WC
Indicateur de prix
Le prix moyen d'une maison de 6 pièce(s) d'une surface de 200 m² à 300 m² dans la ville de Cannes est de 2 086 503 €, frais d'agence inclus. Le bien affiché est au prix de 2 200 000 €, soit 5.44% plus cher que la moyenne des prix des maisons de ce type figurant sur casagogo.fr.
1 180 000 €
2 200 000 €
2 086 503 €
3 390 000 €
Les donnés aberrante de l'échantillon ont été exclues du calcul pour plus de précision
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 244 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables

Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 99 000 €, soit un prix net vendeur de 2 101 000 €
Le taux de commissionnement appliqué est de 4.50%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Le prix au m² a été calculé à partir du montant du bien hors frais d'agence
Les informations relatives au bien présenté sur cette page sont directement issues de l'annonce d'origine mise en ligne par l'agence Agence Europa sur son site internet, et relèvent donc de sa pleine responsabilité. De fait, CasaGoGo.fr ne saurait être tenu pour responsable du manque d’exactitude, de fiabilité, de pertinence ou d'exhaustivité relative aux informations publiées par les sites internet tiers.

Historique de prix

Date
Prix
Date
Prix
Surface
Variation (%)
08/03/2020
2 200 000 €
08/03/2020
2 200 000 €
265 m²
-6.38%
18/02/2020
2 350 000 €
18/02/2020
2 350 000 €
265 m²
6.82%
20/01/2020
2 200 000 €
20/01/2020
2 200 000 €
265 m²
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Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Cannes ?

Consultez nos statistiques sur les tendances actuelles du marché sur les 6 derniers mois, établies à partir de l'ensemble des annonces que nous référençons !

Frais de notaires (DMTO)

Taxes

Taxe départementale
99 000 €
Taxe communale additionnelle
26 400 €
Taxe nationale
2 346 €
Contribution de sécurité immobilière (CSI)
2 200 €
Total
129 946 €

Emoluments & Débours

Emoluments TTC
21 570 €
Débours
1 360 €
Total
22 930 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative
Frais de notaire
152 877 €
Coût d'aquisition estimé
2 352 877 €

Les frais de notaires représentent environ 6.95% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 2 200 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 2 101 000 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000€, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimé au préalable.

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaires ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaires en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Calculez vos frais de notaire

Répartition des annonces de maisons de 200 m² à 300 m²

Il y a actuellement 170 annonces de maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Cannes (06400), réparties dans 60 agences.Le prix moyen d'une maison est de 2 486 537 € et son prix moyen au m² est de 10 125 €/m².
L'écart de prix est de 4 105 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 795 000 €, et celle la plus chère, qui est de 4 900 000 €.
L'écart du prix au m² est de 17 741 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de 3 688 €/m², et la plus chère, qui est de 21 429 €/m².

Graphique de répartition des prix des maisons d'une surface de 200 m² à 300 m²

Répartition des prix des maisons d'une surface de 200 m² à 300 m²

x̅ €
x̅ €/m²
#
Tranche
Annonce(s)
Prix moyen
Prix moyen au m²
795 000 €
3 975 €/m²
1
775 000 € ~ 800 000 €
1
795 000 €
3 975 €/m²
887 333 €
4 055 €/m²
3
875 000 € ~ 900 000 €
3
887 333 €
4 055 €/m²
950 000 €
4 318 €/m²
2
950 000 € ~ 975 000 €
2
950 000 €
4 318 €/m²
989 500 €
4 715 €/m²
2
975 000 € ~ 1 000 000 €
2
989 500 €
4 715 €/m²
1 000 000 €
5 000 €/m²
1
1 000 000 € ~ 1 025 000 €
1
1 000 000 €
5 000 €/m²
1 100 000 €
5 366 €/m²
3
1 100 000 € ~ 1 125 000 €
3
1 100 000 €
5 366 €/m²
1 125 600 €
4 831 €/m²
1
1 125 000 € ~ 1 150 000 €
1
1 125 600 €
4 831 €/m²
1 150 000 €
3 833 €/m²
5
1 150 000 € ~ 1 175 000 €
5
1 150 000 €
3 833 €/m²
1 195 000 €
5 402 €/m²
2
1 175 000 € ~ 1 200 000 €
2
1 195 000 €
5 402 €/m²
1 210 000 €
5 381 €/m²
2
1 200 000 € ~ 1 225 000 €
2
1 210 000 €
5 381 €/m²
1 232 000 €
4 738 €/m²
1
1 225 000 € ~ 1 250 000 €
1
1 232 000 €
4 738 €/m²
1 295 000 €
6 231 €/m²
3
1 275 000 € ~ 1 300 000 €
3
1 295 000 €
6 231 €/m²
1 362 000 €
6 810 €/m²
1
1 350 000 € ~ 1 375 000 €
1
1 362 000 €
6 810 €/m²
1 392 000 €
5 354 €/m²
1
1 375 000 € ~ 1 400 000 €
1
1 392 000 €
5 354 €/m²
1 494 950 €
6 993 €/m²
4
1 475 000 € ~ 1 500 000 €
4
1 494 950 €
6 993 €/m²
1 590 000 €
6 516 €/m²
1
1 575 000 € ~ 1 600 000 €
1
1 590 000 €
6 516 €/m²
1 649 000 €
7 495 €/m²
1
1 625 000 € ~ 1 650 000 €
1
1 649 000 €
7 495 €/m²
1 682 129 €
6 712 €/m²
7
1 675 000 € ~ 1 700 000 €
7
1 682 129 €
6 712 €/m²
1 720 000 €
7 478 €/m²
1
1 700 000 € ~ 1 725 000 €
1
1 720 000 €
7 478 €/m²
1 730 000 €
8 650 €/m²
5
1 725 000 € ~ 1 750 000 €
5
1 730 000 €
8 650 €/m²
1 750 000 €
6 458 €/m²
4
1 750 000 € ~ 1 775 000 €
4
1 750 000 €
6 458 €/m²
1 830 000 €
8 318 €/m²
2
1 825 000 € ~ 1 850 000 €
2
1 830 000 €
8 318 €/m²
1 851 429 €
6 781 €/m²
7
1 850 000 € ~ 1 875 000 €
7
1 851 429 €
6 781 €/m²
1 885 000 €
7 540 €/m²
1
1 875 000 € ~ 1 900 000 €
1
1 885 000 €
7 540 €/m²
1 900 000 €
7 308 €/m²
1
1 900 000 € ~ 1 925 000 €
1
1 900 000 €
7 308 €/m²
1 950 000 €
7 711 €/m²
2
1 950 000 € ~ 1 975 000 €
2
1 950 000 €
7 711 €/m²
1 990 332 €
8 557 €/m²
9
1 975 000 € ~ 2 000 000 €
9
1 990 332 €
8 557 €/m²
2 100 000 €
9 545 €/m²
2
2 100 000 € ~ 2 125 000 €
2
2 100 000 €
9 545 €/m²
2 183 333 €
9 526 €/m²
3
2 175 000 € ~ 2 200 000 €
3
2 183 333 €
9 526 €/m²
2 200 000 €
9 084 €/m²
2
2 200 000 € ~ 2 225 000 €
2
2 200 000 €
9 084 €/m²
2 300 000 €
10 455 €/m²
1
2 300 000 € ~ 2 325 000 €
1
2 300 000 €
10 455 €/m²
2 335 667 €
11 325 €/m²
3
2 325 000 € ~ 2 350 000 €
3
2 335 667 €
11 325 €/m²
2 390 000 €
9 820 €/m²
4
2 375 000 € ~ 2 400 000 €
4
2 390 000 €
9 820 €/m²
2 415 000 €
9 660 €/m²
1
2 400 000 € ~ 2 425 000 €
1
2 415 000 €
9 660 €/m²
2 450 000 €
9 800 €/m²
3
2 450 000 € ~ 2 475 000 €
3
2 450 000 €
9 800 €/m²
2 540 000 €
8 467 €/m²
1
2 525 000 € ~ 2 550 000 €
1
2 540 000 €
8 467 €/m²
2 595 000 €
8 650 €/m²
1
2 575 000 € ~ 2 600 000 €
1
2 595 000 €
8 650 €/m²
2 620 000 €
9 357 €/m²
1
2 600 000 € ~ 2 625 000 €
1
2 620 000 €
9 357 €/m²
2 652 000 €
10 599 €/m²
5
2 650 000 € ~ 2 675 000 €
5
2 652 000 €
10 599 €/m²
2 700 000 €
13 500 €/m²
1
2 700 000 € ~ 2 725 000 €
1
2 700 000 €
13 500 €/m²
2 750 000 €
9 821 €/m²
1
2 750 000 € ~ 2 775 000 €
1
2 750 000 €
9 821 €/m²
2 790 000 €
13 950 €/m²
2
2 775 000 € ~ 2 800 000 €
2
2 790 000 €
13 950 €/m²
2 800 000 €
14 000 €/m²
2
2 800 000 € ~ 2 825 000 €
2
2 800 000 €
14 000 €/m²
2 850 000 €
10 179 €/m²
1
2 850 000 € ~ 2 875 000 €
1
2 850 000 €
10 179 €/m²
2 900 000 €
11 984 €/m²
3
2 900 000 € ~ 2 925 000 €
3
2 900 000 €
11 984 €/m²
2 950 000 €
11 238 €/m²
3
2 950 000 € ~ 2 975 000 €
3
2 950 000 €
11 238 €/m²
2 988 333 €
13 093 €/m²
6
2 975 000 € ~ 3 000 000 €
6
2 988 333 €
13 093 €/m²
3 000 000 €
13 272 €/m²
4
3 000 000 € ~ 3 025 000 €
4
3 000 000 €
13 272 €/m²
3 180 000 €
10 600 €/m²
2
3 175 000 € ~ 3 200 000 €
2
3 180 000 €
10 600 €/m²
3 200 000 €
12 114 €/m²
2
3 200 000 € ~ 3 225 000 €
2
3 200 000 €
12 114 €/m²
3 250 000 €
10 833 €/m²
2
3 250 000 € ~ 3 275 000 €
2
3 250 000 €
10 833 €/m²
3 300 000 €
12 711 €/m²
2
3 300 000 € ~ 3 325 000 €
2
3 300 000 €
12 711 €/m²
3 350 000 €
11 167 €/m²
1
3 350 000 € ~ 3 375 000 €
1
3 350 000 €
11 167 €/m²
3 400 000 €
13 600 €/m²
1
3 400 000 € ~ 3 425 000 €
1
3 400 000 €
13 600 €/m²
3 450 000 €
13 800 €/m²
1
3 450 000 € ~ 3 475 000 €
1
3 450 000 €
13 800 €/m²
3 485 000 €
11 617 €/m²
1
3 475 000 € ~ 3 500 000 €
1
3 485 000 €
11 617 €/m²
3 500 000 €
13 108 €/m²
9
3 500 000 € ~ 3 525 000 €
9
3 500 000 €
13 108 €/m²
3 600 000 €
15 382 €/m²
2
3 600 000 € ~ 3 625 000 €
2
3 600 000 €
15 382 €/m²
3 675 000 €
16 705 €/m²
1
3 675 000 € ~ 3 700 000 €
1
3 675 000 €
16 705 €/m²
3 900 000 €
14 458 €/m²
3
3 900 000 € ~ 3 925 000 €
3
3 900 000 €
14 458 €/m²
3 950 000 €
18 074 €/m²
5
3 950 000 € ~ 3 975 000 €
5
3 950 000 €
18 074 €/m²
3 990 000 €
15 346 €/m²
1
3 975 000 € ~ 4 000 000 €
1
3 990 000 €
15 346 €/m²
4 000 000 €
14 035 €/m²
1
4 000 000 € ~ 4 025 000 €
1
4 000 000 €
14 035 €/m²
4 190 000 €
16 178 €/m²
3
4 175 000 € ~ 4 200 000 €
3
4 190 000 €
16 178 €/m²
4 200 000 €
15 833 €/m²
2
4 200 000 € ~ 4 225 000 €
2
4 200 000 €
15 833 €/m²
4 450 000 €
14 833 €/m²
1
4 450 000 € ~ 4 475 000 €
1
4 450 000 €
14 833 €/m²
4 500 000 €
17 625 €/m²
4
4 500 000 € ~ 4 525 000 €
4
4 500 000 €
17 625 €/m²
4 750 000 €
16 729 €/m²
2
4 750 000 € ~ 4 775 000 €
2
4 750 000 €
16 729 €/m²
4 900 000 €
18 846 €/m²
1
4 900 000 € ~ 4 925 000 €
1
4 900 000 €
18 846 €/m²

Ventes par années pour une surface de 270 m² à 280 m²

Année
Ventes
x̅ €
x̅ €/m²
2014
1
6 000 000,00
22222
2015
2
642 500,00
2380
2016
1
2 000 000,00
7143
2017
0
0,00
0
2018
1
2 400 000,00
8571
2019
1
2 900 000,00
10662
2020
2
6 154 535,00
22490
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

A propos de l'annonce

Réf. Agence : 1755VM
  • Vues : 6
  • Vues uniques : 6
  • Clics : 0
  • Clics uniques : 0

A propos de l'agence

Agence Europa