Maison - 562m² - 9 Pièce(s)

Prix

14 900 000 €

Chambres
NC
Prix au m²
25 371 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Chambres
NC
Prix au m²
25 371 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Mise en ligne
20/01/2020
Mise à jour
21/01/2021
Vérifiée
04/12/2021
Durée de vie
22 mois
Mise en ligne
20/01/2020
Mise à jour
21/01/2021
Description de l'agence
- En plein cœur du secteur résidentiel de Super Cannes, époustouflante villa neuve de style résolument contemporain disposant de 562 m² habitables avec sa maison de gardien. En position dominante, la propriété jouit d’une spectaculaire vue mer, englobant les îles des Lérins et le cap d’Antibes. Ses prestations modernes et raffinées intègrent de larges volumes intérieurs, dont un magnifique espace de réception, ainsi qu’une chambre de maître spectaculaire bénéficiant d’une vaste terrasse privative et d’un jacuzzi.
Chaque niveau est accessible par ascenseur.
Quant à l’espace extérieur, la propriété dispose d’un ravissant jardin paysagé et arboré de plus de 6 000 m² à l’abri des nuisances et du voisinage. Il dispose également d’une piscine et d’un pool-house avec cuisine d’été.
REZ DE CHAUSSÉE :
- Hall cathédrale
- Séjour, salle à manger 120 m² double cuisine
- Aile Est : 3 chambres, 3 salles de bains, dressing
- Ascenseur, WC invités
ÉTAGE :
- Chambre de Maître, salle de bains dressing le tout ouvrant sur terrasse
- Une autre chambre avec salle de bains et dressing
SOUS-SOL :
- Cave à vin dégustation
- Garage 3 voitures
- Home cinéma
ANNEXE :
- Maison de gardien
Indicateur de prix
Le prix moyen d'une maison de 9 pièce(s) d'une surface de 300 m² à ∞ m² dans la ville de Cannes est de 9 686 908 €, frais d'agence inclus. Le bien affiché est au prix de 14 900 000 €, soit 53.82% plus cher que la moyenne des prix des maisons de ce type figurant sur casagogo.fr.
3 780 000 €
14 900 000 €
9 686 908 €
17 400 000 €
Les donnés aberrante de l'échantillon ont été exclues du calcul pour plus de précision
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 152 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables

Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 670 500 €, soit un prix net vendeur de 14 229 500 €
Le taux de commissionnement appliqué est de 4.50%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Le prix au m² a été calculé à partir du montant du bien hors frais d'agence
Les informations relatives au bien présenté sur cette page sont directement issues de l'annonce d'origine mise en ligne par l'agence Agence Europa sur son site internet, et relèvent donc de sa pleine responsabilité. De fait, CasaGoGo.fr ne saurait être tenu pour responsable du manque d’exactitude, de fiabilité, de pertinence ou d'exhaustivité relative aux informations publiées par les sites internet tiers.
Vous manquez de visibilité sur votre futur achat immobilier ?
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Cannes ?

Consultez nos statistiques sur les tendances actuelles du marché sur les 6 derniers mois, établies à partir de l'ensemble des annonces que nous référençons !

Frais de notaires (DMTO)

Taxes

Taxe départementale
670 500 €
Taxe communale additionnelle
178 800 €
Taxe nationale
15 891 €
Contribution de sécurité immobilière (CSI)
14 900 €
Total
880 091 €

Emoluments & Débours

Emoluments TTC
143 338 €
Débours
1 360 €
Total
144 698 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative
Frais de notaire
1 024 789 €
Coût d'aquisition estimé
15 924 789 €

Les frais de notaires représentent environ 6.88% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 14 900 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 14 229 500 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000€, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimé au préalable.

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaires ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaires en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Calculez vos frais de notaire

Répartition des annonces de maisons de 300 m² à –

Il y a actuellement 201 annonces de maisons d'une superficie comprise entre 300 m² et – en vente à Cannes (06400), réparties dans 66 agences.Le prix moyen d'une maison est de 4 847 070 € et son prix moyen au m² est de 11 631 €/m².
L'écart de prix est de 11 750 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 150 000 €, et celle la plus chère, qui est de 12 900 000 €.
L'écart du prix au m² est de 29 335 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de 595 €/m², et la plus chère, qui est de 29 930 €/m².

Graphique de répartition des prix des maisons d'une surface de 300 m² à –

Répartition des prix des maisons d'une surface de 300 m² à –

x̅ €
x̅ €/m²
#
Tranche
Annonce(s)
Prix moyen
Prix moyen au m²
1 150 000 €
3 833 €/m²
5
1 150 000 € ~ 1 175 000 €
5
1 150 000 €
3 833 €/m²
1 390 000 €
3 639 €/m²
1
1 375 000 € ~ 1 400 000 €
1
1 390 000 €
3 639 €/m²
1 430 000 €
3 575 €/m²
1
1 425 000 € ~ 1 450 000 €
1
1 430 000 €
3 575 €/m²
1 500 000 €
4 098 €/m²
1
1 500 000 € ~ 1 525 000 €
1
1 500 000 €
4 098 €/m²
1 550 000 €
3 690 €/m²
3
1 550 000 € ~ 1 575 000 €
3
1 550 000 €
3 690 €/m²
1 750 000 €
5 833 €/m²
3
1 750 000 € ~ 1 775 000 €
3
1 750 000 €
5 833 €/m²
1 850 000 €
6 117 €/m²
4
1 850 000 € ~ 1 875 000 €
4
1 850 000 €
6 117 €/m²
2 080 000 €
6 500 €/m²
1
2 075 000 € ~ 2 100 000 €
1
2 080 000 €
6 500 €/m²
2 104 000 €
6 581 €/m²
5
2 100 000 € ~ 2 125 000 €
5
2 104 000 €
6 581 €/m²
2 200 000 €
6 471 €/m²
1
2 200 000 € ~ 2 225 000 €
1
2 200 000 €
6 471 €/m²
2 290 000 €
6 543 €/m²
1
2 275 000 € ~ 2 300 000 €
1
2 290 000 €
6 543 €/m²
2 350 000 €
6 466 €/m²
2
2 350 000 € ~ 2 375 000 €
2
2 350 000 €
6 466 €/m²
2 450 000 €
5 310 €/m²
3
2 450 000 € ~ 2 475 000 €
3
2 450 000 €
5 310 €/m²
2 490 000 €
8 272 €/m²
2
2 475 000 € ~ 2 500 000 €
2
2 490 000 €
8 272 €/m²
2 540 000 €
8 467 €/m²
1
2 525 000 € ~ 2 550 000 €
1
2 540 000 €
8 467 €/m²
2 550 000 €
8 084 €/m²
2
2 550 000 € ~ 2 575 000 €
2
2 550 000 €
8 084 €/m²
2 595 000 €
8 650 €/m²
1
2 575 000 € ~ 2 600 000 €
1
2 595 000 €
8 650 €/m²
2 650 000 €
8 030 €/m²
1
2 650 000 € ~ 2 675 000 €
1
2 650 000 €
8 030 €/m²
2 700 000 €
7 736 €/m²
1
2 700 000 € ~ 2 725 000 €
1
2 700 000 €
7 736 €/m²
2 850 000 €
9 164 €/m²
1
2 850 000 € ~ 2 875 000 €
1
2 850 000 €
9 164 €/m²
2 895 000 €
4 454 €/m²
1
2 875 000 € ~ 2 900 000 €
1
2 895 000 €
4 454 €/m²
2 950 000 €
7 764 €/m²
6
2 950 000 € ~ 2 975 000 €
6
2 950 000 €
7 764 €/m²
2 990 000 €
6 977 €/m²
3
2 975 000 € ~ 3 000 000 €
3
2 990 000 €
6 977 €/m²
3 180 000 €
10 379 €/m²
3
3 175 000 € ~ 3 200 000 €
3
3 180 000 €
10 379 €/m²
3 200 000 €
9 377 €/m²
3
3 200 000 € ~ 3 225 000 €
3
3 200 000 €
9 377 €/m²
3 250 000 €
10 833 €/m²
2
3 250 000 € ~ 3 275 000 €
2
3 250 000 €
10 833 €/m²
3 300 000 €
7 710 €/m²
1
3 300 000 € ~ 3 325 000 €
1
3 300 000 €
7 710 €/m²
3 350 000 €
10 369 €/m²
2
3 350 000 € ~ 3 375 000 €
2
3 350 000 €
10 369 €/m²
3 380 000 €
10 629 €/m²
1
3 375 000 € ~ 3 400 000 €
1
3 380 000 €
10 629 €/m²
3 488 750 €
10 175 €/m²
4
3 475 000 € ~ 3 500 000 €
4
3 488 750 €
10 175 €/m²
3 500 000 €
11 667 €/m²
1
3 500 000 € ~ 3 525 000 €
1
3 500 000 €
11 667 €/m²
3 590 000 €
7 479 €/m²
1
3 575 000 € ~ 3 600 000 €
1
3 590 000 €
7 479 €/m²
3 600 000 €
10 286 €/m²
1
3 600 000 € ~ 3 625 000 €
1
3 600 000 €
10 286 €/m²
3 783 000 €
10 691 €/m²
10
3 775 000 € ~ 3 800 000 €
10
3 783 000 €
10 691 €/m²
3 804 000 €
8 413 €/m²
4
3 800 000 € ~ 3 825 000 €
4
3 804 000 €
8 413 €/m²
3 900 000 €
9 583 €/m²
4
3 900 000 € ~ 3 925 000 €
4
3 900 000 €
9 583 €/m²
3 950 000 €
11 125 €/m²
13
3 950 000 € ~ 3 975 000 €
13
3 950 000 €
11 125 €/m²
3 990 000 €
10 381 €/m²
10
3 975 000 € ~ 4 000 000 €
10
3 990 000 €
10 381 €/m²
4 000 000 €
9 756 €/m²
1
4 000 000 € ~ 4 025 000 €
1
4 000 000 €
9 756 €/m²
4 200 000 €
11 053 €/m²
1
4 200 000 € ~ 4 225 000 €
1
4 200 000 €
11 053 €/m²
4 250 000 €
10 726 €/m²
3
4 250 000 € ~ 4 275 000 €
3
4 250 000 €
10 726 €/m²
4 280 000 €
10 439 €/m²
1
4 275 000 € ~ 4 300 000 €
1
4 280 000 €
10 439 €/m²
4 350 000 €
11 920 €/m²
2
4 350 000 € ~ 4 375 000 €
2
4 350 000 €
11 920 €/m²
4 450 000 €
11 584 €/m²
4
4 450 000 € ~ 4 475 000 €
4
4 450 000 €
11 584 €/m²
4 480 000 €
14 000 €/m²
1
4 475 000 € ~ 4 500 000 €
1
4 480 000 €
14 000 €/m²
4 500 000 €
11 964 €/m²
4
4 500 000 € ~ 4 525 000 €
4
4 500 000 €
11 964 €/m²
4 750 000 €
13 194 €/m²
1
4 750 000 € ~ 4 775 000 €
1
4 750 000 €
13 194 €/m²
4 790 000 €
13 686 €/m²
2
4 775 000 € ~ 4 800 000 €
2
4 790 000 €
13 686 €/m²
4 800 000 €
9 756 €/m²
1
4 800 000 € ~ 4 825 000 €
1
4 800 000 €
9 756 €/m²
4 900 000 €
13 101 €/m²
3
4 900 000 € ~ 4 925 000 €
3
4 900 000 €
13 101 €/m²
4 950 000 €
10 344 €/m²
7
4 950 000 € ~ 4 975 000 €
7
4 950 000 €
10 344 €/m²
4 990 000 €
13 147 €/m²
3
4 975 000 € ~ 5 000 000 €
3
4 990 000 €
13 147 €/m²
5 300 000 €
13 509 €/m²
2
5 300 000 € ~ 5 325 000 €
2
5 300 000 €
13 509 €/m²
5 490 000 €
15 617 €/m²
2
5 475 000 € ~ 5 500 000 €
2
5 490 000 €
15 617 €/m²
5 500 000 €
12 562 €/m²
4
5 500 000 € ~ 5 525 000 €
4
5 500 000 €
12 562 €/m²
5 600 000 €
14 364 €/m²
2
5 600 000 € ~ 5 625 000 €
2
5 600 000 €
14 364 €/m²
5 800 000 €
12 211 €/m²
1
5 800 000 € ~ 5 825 000 €
1
5 800 000 €
12 211 €/m²
6 000 000 €
20 000 €/m²
1
6 000 000 € ~ 6 025 000 €
1
6 000 000 €
20 000 €/m²
6 300 000 €
21 000 €/m²
1
6 300 000 € ~ 6 325 000 €
1
6 300 000 €
21 000 €/m²
6 500 000 €
18 640 €/m²
3
6 500 000 € ~ 6 525 000 €
3
6 500 000 €
18 640 €/m²
6 600 000 €
14 966 €/m²
4
6 600 000 € ~ 6 625 000 €
4
6 600 000 €
14 966 €/m²
6 800 000 €
10 074 €/m²
1
6 800 000 € ~ 6 825 000 €
1
6 800 000 €
10 074 €/m²
6 900 000 €
16 576 €/m²
3
6 900 000 € ~ 6 925 000 €
3
6 900 000 €
16 576 €/m²
6 990 000 €
13 980 €/m²
1
6 975 000 € ~ 7 000 000 €
1
6 990 000 €
13 980 €/m²
7 100 000 €
20 286 €/m²
1
7 100 000 € ~ 7 125 000 €
1
7 100 000 €
20 286 €/m²
7 950 000 €
14 594 €/m²
3
7 950 000 € ~ 7 975 000 €
3
7 950 000 €
14 594 €/m²
7 990 000 €
14 935 €/m²
2
7 975 000 € ~ 8 000 000 €
2
7 990 000 €
14 935 €/m²
8 000 000 €
17 778 €/m²
1
8 000 000 € ~ 8 025 000 €
1
8 000 000 €
17 778 €/m²
8 750 000 €
19 444 €/m²
1
8 750 000 € ~ 8 775 000 €
1
8 750 000 €
19 444 €/m²
9 600 000 €
26 667 €/m²
1
9 600 000 € ~ 9 625 000 €
1
9 600 000 €
26 667 €/m²
9 900 000 €
19 018 €/m²
6
9 900 000 € ~ 9 925 000 €
6
9 900 000 €
19 018 €/m²
10 000 000 €
20 833 €/m²
2
10 000 000 € ~ 10 025 000 €
2
10 000 000 €
20 833 €/m²
10 500 000 €
20 629 €/m²
1
10 500 000 € ~ 10 525 000 €
1
10 500 000 €
20 629 €/m²
10 900 000 €
22 708 €/m²
2
10 900 000 € ~ 10 925 000 €
2
10 900 000 €
22 708 €/m²
11 000 000 €
24 444 €/m²
1
11 000 000 € ~ 11 025 000 €
1
11 000 000 €
24 444 €/m²
11 400 000 €
25 333 €/m²
1
11 400 000 € ~ 11 425 000 €
1
11 400 000 €
25 333 €/m²
11 900 000 €
19 833 €/m²
1
11 900 000 € ~ 11 925 000 €
1
11 900 000 €
19 833 €/m²
12 000 000 €
19 491 €/m²
5
12 000 000 € ~ 12 025 000 €
5
12 000 000 €
19 491 €/m²
12 500 000 €
19 231 €/m²
1
12 500 000 € ~ 12 525 000 €
1
12 500 000 €
19 231 €/m²
12 700 000 €
23 091 €/m²
1
12 700 000 € ~ 12 725 000 €
1
12 700 000 €
23 091 €/m²
12 900 000 €
21 415 €/m²
2
12 900 000 € ~ 12 925 000 €
2
12 900 000 €
21 415 €/m²

A propos de l'annonce

Réf. Agence : 1551VM
  • Vues : 3
  • Vues uniques : 3
  • Clics : 0
  • Clics uniques : 0

A propos de l'agence

Agence Europa