Appartement

Prix

1 495 000 €

Chambres
3
Prix au m²
NC
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Chambres
3
Prix au m²
NC
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Mise en ligne
20/01/2020
Mise à jour
02/12/2021
Vérifiée
04/12/2021
Durée de vie
22 mois
Mise en ligne
20/01/2020
Mise à jour
02/12/2021
Description de l'agence
Appartement de standing à vendre avec une vue mer exceptionnelle secteur Californie, à Cannes.
Cet appartement de luxe est situé dans une prestigieuse résidence. Les chambres sont décorées avec élégance et raffinement. Chaque chambre à son style particulier et des vues extraordinaires de Cannes, de la mer ainsi que les montagnes de l'estérel.
Vous avez trois suites magnifiquement décorées avec salle de bains et dressings, une superbe grande salle pour les réceptions donnant sur la terrasse et vue sur l'ensemble de Cannes La vue magnifique peut également être apprécié à partir de la cuisine et de la salle à manger lumineuse.
Il existe la possibilité d'acheter un studio de 17m2 au rez de chaussée . L'appartement comprend un garage, une cave et une place de parking extérieur. A voir absolument!
Indicateur de prix

Cette annonce ne présente pas suffisament de critères pour que nous puissions calculer précisément son positionnement prix.
Cependant, le prix d'un appartement à Cannes est compris entre 114 000 € et 1 007 000 €, et le prix moyen constaté est de 412 586 €.
Ces chiffres ont été calculés à partir d'un échantillon de 10 555 annonces d'appartements.

Les donnés aberrante de l'échantillon ont été exclues du calcul pour plus de précision
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 10 555 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique

Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 74 750 €, soit un prix net vendeur de 1 420 250 €
Le taux de commissionnement appliqué est de 5.00%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Le prix au m² a été calculé à partir du montant du bien hors frais d'agence
Les informations relatives au bien présenté sur cette page sont directement issues de l'annonce d'origine mise en ligne par l'agence Blue Square sur son site internet, et relèvent donc de sa pleine responsabilité. De fait, CasaGoGo.fr ne saurait être tenu pour responsable du manque d’exactitude, de fiabilité, de pertinence ou d'exhaustivité relative aux informations publiées par les sites internet tiers.
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Frais de notaires (DMTO)

Taxes

Taxe départementale
67 275 €
Taxe communale additionnelle
17 940 €
Taxe nationale
1 594 €
Contribution de sécurité immobilière (CSI)
1 495 €
Total
88 304 €

Emoluments & Débours

Emoluments TTC
14 811 €
Débours
1 360 €
Total
16 171 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative
Frais de notaire
104 475 €
Coût d'aquisition estimé
1 599 475 €

Les frais de notaires représentent environ 6.99% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 495 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 420 250 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000€, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimé au préalable.

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaires ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaires en cliquant sur le bouton ci-dessous.

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A propos de l'annonce

Réf. Agence : FR-MOU-027821-053
  • Vues : 4
  • Vues uniques : 4
  • Clics : 0
  • Clics uniques : 0

A propos de l'agence

Blue Square