Appartement - 88m² - 3 Pièce(s)
1 590 000 €
Bénéficiant d'une vue panoramique sur la mer et La Croisette, l’appartement se compose d’une entrée, un double séjour de 45m² (dont vous pouvez transformer en séjour et chambre), une cuisine américaine équipée ouvrant par 2 grandes baies sur une terrasse de 18,41 m².
A l’arrière, 2 belles chambres bénéficiant chacune d'une salle de douche avec toilette, et une toilette invitée. Prestations haut de gamme. Une cave en sous-sol.
Le taux de commissionnement appliqué est de 4.50%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
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377 annonces similaires à Cannes (06400)
Frais de notaires (DMTO)
Taxes
Emoluments & Débours
Les frais de notaires représentent environ 6.98% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 590 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 518 450 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000€, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimé au préalable.
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaires ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
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Répartition des annonces d'appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 470 annonces d'appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Cannes (06400), réparties dans 147 agences.Le prix moyen d'un appartement est de 661 815 € et son prix moyen au m² est de 7 838 €/m².
L'écart de prix est de 1 155 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 275 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 430 000 €.
L'écart du prix au m² est de 14 354 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de 3 300 €/m², et la plus chère, qui est de 17 654 €/m².
Graphique de répartition des prix des appartements d'une surface de 80 m² à 90 m²
Répartition des prix des appartements d'une surface de 80 m² à 90 m²
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
A propos de l'annonce
- Vues : 3
- Vues uniques : 3
- Clics : 0
- Clics uniques : 0
A propos de l'agence
- 7 Rue La Fontaine
- Cannes - 06400
- http://www.exclusiveagency.fr