Appartement - 120m² - 4 Pièce(s)

Prix

598 000 €

Chambres
2
Prix au m²
4 746 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Chambres
2
Prix au m²
4 746 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Mise en ligne
28/01/2020
Mise à jour
03/09/2021
Vérifiée
08/12/2021
Durée de vie
22 mois
Mise en ligne
28/01/2020
Mise à jour
03/09/2021
Description de l'agence
A CANNES RUE G. CLEMENCEAU à 50 m DES PLAGES du midi, grand appartement de 120 m² bénéficiant d' une GRANDE TERRASSE ensoleillée de 34 m² . Composé d'un salon, une belle cuisine séparée, 2 chambres, une salle de douche + une salle de bains, cet appartement ATYPIQUE qui offre de belles possibilités d'aménagement, est situé dans un quartier proche des commerces, de la Mairie, du Marché FORVILLE et du Boulevard du Midi, ce qui permet de tout faire à pied...Plus de renseignements à l'agence MARCO IMMOBILIER 4, Rue du SUQUET. N'hésitez pas à nous appeler au 04 93 99 77 35 ou au 06 63 37 94 95 pour le visiter...
Indicateur de prix
Le prix moyen d'un appartement de 4 pièce(s) d'une surface de 100 m² à 120 m² dans la ville de Cannes est de 1 015 774 €, frais d'agence inclus. Le bien affiché est au prix de 598 000 €, soit 41.13% moins cher que la moyenne des prix des appartements de ce type figurant sur casagogo.fr.
559 000 €
598 000 €
1 015 774 €
1 785 000 €
Les donnés aberrante de l'échantillon ont été exclues du calcul pour plus de précision
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 572 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables

Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 29 900 €, soit un prix net vendeur de 568 100 €
Le taux de commissionnement appliqué est de 5.00%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Le prix au m² a été calculé à partir du montant du bien hors frais d'agence
Les informations relatives au bien présenté sur cette page sont directement issues de l'annonce d'origine mise en ligne par l'agence Agence Marco Immobilier sur son site internet, et relèvent donc de sa pleine responsabilité. De fait, CasaGoGo.fr ne saurait être tenu pour responsable du manque d’exactitude, de fiabilité, de pertinence ou d'exhaustivité relative aux informations publiées par les sites internet tiers.

Historique de prix

Date
Prix
Date
Prix
Surface
Variation (%)
01/04/2021
598 000 €
01/04/2021
598 000 €
120 m²
-1.97%
08/09/2020
610 000 €
08/09/2020
610 000 €
120 m²
-11.59%
28/01/2020
690 000 €
28/01/2020
690 000 €
120 m²
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Consultez nos statistiques sur les tendances actuelles du marché sur les 6 derniers mois, établies à partir de l'ensemble des annonces que nous référençons !

Frais de notaires (DMTO)

Taxes

Taxe départementale
26 910 €
Taxe communale additionnelle
7 176 €
Taxe nationale
638 €
Contribution de sécurité immobilière (CSI)
598 €
Total
35 322 €

Emoluments & Débours

Emoluments TTC
6 210 €
Débours
1 360 €
Total
7 570 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative
Frais de notaire
42 892 €
Coût d'aquisition estimé
640 892 €

Les frais de notaires représentent environ 7.17% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 598 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 568 100 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000€, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimé au préalable.

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaires ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaires en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Calculez vos frais de notaire

Répartition des annonces d'appartements de 100 m² à 120 m²

Il y a actuellement 484 annonces d'appartements d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Cannes (06400), réparties dans 150 agences.Le prix moyen d'un appartement est de 1 205 407 € et son prix moyen au m² est de 11 093 €/m².
L'écart de prix est de 1 785 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 515 000 €, et celle la plus chère, qui est de 2 300 000 €.
L'écart du prix au m² est de 17 039 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de 4 600 €/m², et la plus chère, qui est de 21 639 €/m².

Graphique de répartition des prix des appartements d'une surface de 100 m² à 120 m²

Répartition des prix des appartements d'une surface de 100 m² à 120 m²

x̅ €
x̅ €/m²
#
Tranche
Annonce(s)
Prix moyen
Prix moyen au m²
522 846 €
5 197 €/m²
13
500 000 € ~ 525 000 €
13
522 846 €
5 197 €/m²
533 600 €
5 025 €/m²
5
525 000 € ~ 550 000 €
5
533 600 €
5 025 €/m²
570 000 €
5 481 €/m²
1
550 000 € ~ 575 000 €
1
570 000 €
5 481 €/m²
595 476 €
5 431 €/m²
23
575 000 € ~ 600 000 €
23
595 476 €
5 431 €/m²
609 833 €
5 288 €/m²
6
600 000 € ~ 625 000 €
6
609 833 €
5 288 €/m²
637 610 €
5 918 €/m²
20
625 000 € ~ 650 000 €
20
637 610 €
5 918 €/m²
658 500 €
6 141 €/m²
10
650 000 € ~ 675 000 €
10
658 500 €
6 141 €/m²
692 255 €
6 106 €/m²
20
675 000 € ~ 700 000 €
20
692 255 €
6 106 €/m²
710 000 €
6 642 €/m²
4
700 000 € ~ 725 000 €
4
710 000 €
6 642 €/m²
734 300 €
6 757 €/m²
16
725 000 € ~ 750 000 €
16
734 300 €
6 757 €/m²
753 667 €
7 141 €/m²
15
750 000 € ~ 775 000 €
15
753 667 €
7 141 €/m²
793 222 €
7 357 €/m²
18
775 000 € ~ 800 000 €
18
793 222 €
7 357 €/m²
803 333 €
7 281 €/m²
6
800 000 € ~ 825 000 €
6
803 333 €
7 281 €/m²
836 600 €
7 959 €/m²
10
825 000 € ~ 850 000 €
10
836 600 €
7 959 €/m²
862 000 €
7 826 €/m²
5
850 000 € ~ 875 000 €
5
862 000 €
7 826 €/m²
891 600 €
8 095 €/m²
15
875 000 € ~ 900 000 €
15
891 600 €
8 095 €/m²
910 000 €
8 149 €/m²
2
900 000 € ~ 925 000 €
2
910 000 €
8 149 €/m²
935 000 €
8 229 €/m²
3
925 000 € ~ 950 000 €
3
935 000 €
8 229 €/m²
952 667 €
8 411 €/m²
3
950 000 € ~ 975 000 €
3
952 667 €
8 411 €/m²
991 821 €
9 072 €/m²
20
975 000 € ~ 1 000 000 €
20
991 821 €
9 072 €/m²
1 000 000 €
9 259 €/m²
1
1 000 000 € ~ 1 025 000 €
1
1 000 000 €
9 259 €/m²
1 053 333 €
9 768 €/m²
9
1 050 000 € ~ 1 075 000 €
9
1 053 333 €
9 768 €/m²
1 093 500 €
9 893 €/m²
4
1 075 000 € ~ 1 100 000 €
4
1 093 500 €
9 893 €/m²
1 105 980 €
10 381 €/m²
5
1 100 000 € ~ 1 125 000 €
5
1 105 980 €
10 381 €/m²
1 140 000 €
11 287 €/m²
1
1 125 000 € ~ 1 150 000 €
1
1 140 000 €
11 287 €/m²
1 155 357 €
10 757 €/m²
14
1 150 000 € ~ 1 175 000 €
14
1 155 357 €
10 757 €/m²
1 184 648 €
11 293 €/m²
21
1 175 000 € ~ 1 200 000 €
21
1 184 648 €
11 293 €/m²
1 206 007 €
11 848 €/m²
6
1 200 000 € ~ 1 225 000 €
6
1 206 007 €
11 848 €/m²
1 236 000 €
10 691 €/m²
3
1 225 000 € ~ 1 250 000 €
3
1 236 000 €
10 691 €/m²
1 258 077 €
11 848 €/m²
13
1 250 000 € ~ 1 275 000 €
13
1 258 077 €
11 848 €/m²
1 282 667 €
11 468 €/m²
18
1 275 000 € ~ 1 300 000 €
18
1 282 667 €
11 468 €/m²
1 305 000 €
11 628 €/m²
4
1 300 000 € ~ 1 325 000 €
4
1 305 000 €
11 628 €/m²
1 350 000 €
11 788 €/m²
3
1 350 000 € ~ 1 375 000 €
3
1 350 000 €
11 788 €/m²
1 387 500 €
12 470 €/m²
4
1 375 000 € ~ 1 400 000 €
4
1 387 500 €
12 470 €/m²
1 400 000 €
12 844 €/m²
2
1 400 000 € ~ 1 425 000 €
2
1 400 000 €
12 844 €/m²
1 436 333 €
13 097 €/m²
3
1 425 000 € ~ 1 450 000 €
3
1 436 333 €
13 097 €/m²
1 453 333 €
12 677 €/m²
3
1 450 000 € ~ 1 475 000 €
3
1 453 333 €
12 677 €/m²
1 492 499 €
13 318 €/m²
14
1 475 000 € ~ 1 500 000 €
14
1 492 499 €
13 318 €/m²
1 500 000 €
13 043 €/m²
1
1 500 000 € ~ 1 525 000 €
1
1 500 000 €
13 043 €/m²
1 530 000 €
14 571 €/m²
1
1 525 000 € ~ 1 550 000 €
1
1 530 000 €
14 571 €/m²
1 553 000 €
14 876 €/m²
10
1 550 000 € ~ 1 575 000 €
10
1 553 000 €
14 876 €/m²
1 589 484 €
14 390 €/m²
19
1 575 000 € ~ 1 600 000 €
19
1 589 484 €
14 390 €/m²
1 610 000 €
14 196 €/m²
2
1 600 000 € ~ 1 625 000 €
2
1 610 000 €
14 196 €/m²
1 650 000 €
15 517 €/m²
4
1 650 000 € ~ 1 675 000 €
4
1 650 000 €
15 517 €/m²
1 687 800 €
15 962 €/m²
10
1 675 000 € ~ 1 700 000 €
10
1 687 800 €
15 962 €/m²
1 749 900 €
16 826 €/m²
1
1 725 000 € ~ 1 750 000 €
1
1 749 900 €
16 826 €/m²
1 750 000 €
15 863 €/m²
2
1 750 000 € ~ 1 775 000 €
2
1 750 000 €
15 863 €/m²
1 789 091 €
16 066 €/m²
11
1 775 000 € ~ 1 800 000 €
11
1 789 091 €
16 066 €/m²
1 800 000 €
16 741 €/m²
8
1 800 000 € ~ 1 825 000 €
8
1 800 000 €
16 741 €/m²
1 830 000 €
15 250 €/m²
1
1 825 000 € ~ 1 850 000 €
1
1 830 000 €
15 250 €/m²
1 895 000 €
18 762 €/m²
1
1 875 000 € ~ 1 900 000 €
1
1 895 000 €
18 762 €/m²
1 942 500 €
17 823 €/m²
2
1 925 000 € ~ 1 950 000 €
2
1 942 500 €
17 823 €/m²
1 950 000 €
17 890 €/m²
3
1 950 000 € ~ 1 975 000 €
3
1 950 000 €
17 890 €/m²
1 987 000 €
18 737 €/m²
10
1 975 000 € ~ 2 000 000 €
10
1 987 000 €
18 737 €/m²
2 000 000 €
16 667 €/m²
2
2 000 000 € ~ 2 025 000 €
2
2 000 000 €
16 667 €/m²
2 050 000 €
18 304 €/m²
1
2 050 000 € ~ 2 075 000 €
1
2 050 000 €
18 304 €/m²
2 090 000 €
20 291 €/m²
1
2 075 000 € ~ 2 100 000 €
1
2 090 000 €
20 291 €/m²
2 100 000 €
19 281 €/m²
43
2 100 000 € ~ 2 125 000 €
43
2 100 000 €
19 281 €/m²
2 190 000 €
18 718 €/m²
1
2 175 000 € ~ 2 200 000 €
1
2 190 000 €
18 718 €/m²
2 203 112 €
20 399 €/m²
5
2 200 000 € ~ 2 225 000 €
5
2 203 112 €
20 399 €/m²
2 272 140 €
21 639 €/m²
1
2 250 000 € ~ 2 275 000 €
1
2 272 140 €
21 639 €/m²
2 300 000 €
20 909 €/m²
1
2 300 000 € ~ 2 325 000 €
1
2 300 000 €
20 909 €/m²

Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²

Année
Ventes
x̅ €
x̅ €/m²
2014
21
1 241 690,00
9964
2015
33
914 501,00
7344
2016
27
785 074,00
6250
2017
38
973 205,00
7817
2018
30
951 753,00
7591
2019
31
1 050 210,00
8470
2020
26
940 663,00
7618
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

A propos de l'annonce

Réf. Agence : 2734
  • Vues : 4
  • Vues uniques : 4
  • Clics : 1
  • Clics uniques : 1

A propos de l'agence

Agence Marco Immobilier