Appartement - 139m² - 5 Pièce(s)

Prix

5 500 000 €

Chambres
3
Prix au m²
37 864 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
139 m²
Chambres
3
Prix au m²
37 864 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
139 m²
Mise en ligne
28/01/2020
Mise à jour
09/03/2021
Vérifiée
29/11/2021
Durée de vie
22 mois
Mise en ligne
28/01/2020
Mise à jour
09/03/2021
Description de l'agence
CANNES CROISETTE - PORT CANTO - SUPERBE PENTHOUSE DUPLEX
Vue panoramique mer,Croisette, Iles de Lérins, Estérel. Dans une Résidence grand standing, magnifique penthouse, 5 et 6ème étage, entièrement rénové, matériaux de grande qualité.
Beaux volumes,138,87m² comprenant: au 5ème étage, Entrée, salon, salle à manger, cuisine équipée, 2 chambres 2 salles de douches.Terrasse 11,85m²
Au 6ème étage,1 une suite salon, chambre, salle de bain toilettes dressing, 37,44m² sur terrasse d'angle 77,56m².
1 chambre de service10m² avec fenêtre, Garage fermé 20m² - cave.
Indicateur de prix

Le prix du bien affiché est de 5 500 000 €, ce qui est supérieur d'environ 227% à la valeur maximale de l'échantillon.
Cet échantillon est composé de 100 appartements, dont le prix moyen est de 999 111 €, le prix le plus bas de 598 000 € et celui le plus haut de 1 680 000 €.
Il peut donc s'agir, soit d'un bien exceptionnel, soit d'une erreur dans l'annonce d'origine qui, de ce fait, en fait une exception.


Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 247 500 €, soit un prix net vendeur de 5 252 500 €
Le taux de commissionnement appliqué est de 4.50%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Le prix au m² a été calculé à partir du montant du bien hors frais d'agence
Les informations relatives au bien présenté sur cette page sont directement issues de l'annonce d'origine mise en ligne par l'agence Agence Impact sur son site internet, et relèvent donc de sa pleine responsabilité. De fait, CasaGoGo.fr ne saurait être tenu pour responsable du manque d’exactitude, de fiabilité, de pertinence ou d'exhaustivité relative aux informations publiées par les sites internet tiers.

Historique de prix

Date
Prix
Date
Prix
Surface
Variation (%)
09/03/2021
5 500 000 €
09/03/2021
5 500 000 €
139 m²
-5.17%
28/01/2020
5 800 000 €
28/01/2020
5 800 000 €
139 m²
Vous manquez de visibilité sur votre futur achat immobilier ?
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Cannes ?

Consultez nos statistiques sur les tendances actuelles du marché sur les 6 derniers mois, établies à partir de l'ensemble des annonces que nous référençons !

Frais de notaires (DMTO)

Taxes

Taxe départementale
247 500 €
Taxe communale additionnelle
66 000 €
Taxe nationale
5 866 €
Contribution de sécurité immobilière (CSI)
5 500 €
Total
324 866 €

Emoluments & Débours

Emoluments TTC
53 211 €
Débours
1 360 €
Total
54 571 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative
Frais de notaire
379 436 €
Coût d'aquisition estimé
5 879 436 €

Les frais de notaires représentent environ 6.90% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 5 500 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 5 252 500 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000€, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimé au préalable.

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaires ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaires en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Calculez vos frais de notaire

Répartition des annonces d'appartements de 110 m² à 130 m²

Il y a actuellement 339 annonces d'appartements d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Cannes (06400), réparties dans 127 agences.Le prix moyen d'un appartement est de 1 239 467 € et son prix moyen au m² est de 10 468 €/m².
L'écart de prix est de 1 815 760 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 584 240 €, et celle la plus chère, qui est de 2 400 000 €.
L'écart du prix au m² est de 16 155 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de 4 754 €/m², et la plus chère, qui est de 20 909 €/m².

Graphique de répartition des prix des appartements d'une surface de 110 m² à 130 m²

Répartition des prix des appartements d'une surface de 110 m² à 130 m²

x̅ €
x̅ €/m²
#
Tranche
Annonce(s)
Prix moyen
Prix moyen au m²
597 720 €
5 225 €/m²
17
575 000 € ~ 600 000 €
17
597 720 €
5 225 €/m²
609 833 €
5 288 €/m²
6
600 000 € ~ 625 000 €
6
609 833 €
5 288 €/m²
638 255 €
5 574 €/m²
13
625 000 € ~ 650 000 €
13
638 255 €
5 574 €/m²
657 333 €
5 600 €/m²
9
650 000 € ~ 675 000 €
9
657 333 €
5 600 €/m²
695 507 €
5 803 €/m²
14
675 000 € ~ 700 000 €
14
695 507 €
5 803 €/m²
706 667 €
6 310 €/m²
3
700 000 € ~ 725 000 €
3
706 667 €
6 310 €/m²
735 583 €
6 511 €/m²
12
725 000 € ~ 750 000 €
12
735 583 €
6 511 €/m²
755 000 €
6 803 €/m²
4
750 000 € ~ 775 000 €
4
755 000 €
6 803 €/m²
794 222 €
7 054 €/m²
9
775 000 € ~ 800 000 €
9
794 222 €
7 054 €/m²
804 286 €
7 182 €/m²
7
800 000 € ~ 825 000 €
7
804 286 €
7 182 €/m²
842 000 €
6 685 €/m²
2
825 000 € ~ 850 000 €
2
842 000 €
6 685 €/m²
856 625 €
7 035 €/m²
8
850 000 € ~ 875 000 €
8
856 625 €
7 035 €/m²
890 187 €
7 662 €/m²
15
875 000 € ~ 900 000 €
15
890 187 €
7 662 €/m²
900 000 €
7 826 €/m²
1
900 000 € ~ 925 000 €
1
900 000 €
7 826 €/m²
937 500 €
8 300 €/m²
2
925 000 € ~ 950 000 €
2
937 500 €
8 300 €/m²
954 000 €
8 264 €/m²
2
950 000 € ~ 975 000 €
2
954 000 €
8 264 €/m²
990 648 €
8 583 €/m²
13
975 000 € ~ 1 000 000 €
13
990 648 €
8 583 €/m²
1 052 000 €
9 000 €/m²
5
1 050 000 € ~ 1 075 000 €
5
1 052 000 €
9 000 €/m²
1 096 000 €
9 011 €/m²
3
1 075 000 € ~ 1 100 000 €
3
1 096 000 €
9 011 €/m²
1 112 580 €
9 226 €/m²
5
1 100 000 € ~ 1 125 000 €
5
1 112 580 €
9 226 €/m²
1 155 000 €
10 056 €/m²
5
1 150 000 € ~ 1 175 000 €
5
1 155 000 €
10 056 €/m²
1 184 638 €
9 959 €/m²
5
1 175 000 € ~ 1 200 000 €
5
1 184 638 €
9 959 €/m²
1 234 500 €
10 459 €/m²
4
1 225 000 € ~ 1 250 000 €
4
1 234 500 €
10 459 €/m²
1 261 000 €
10 683 €/m²
5
1 250 000 € ~ 1 275 000 €
5
1 261 000 €
10 683 €/m²
1 283 750 €
11 005 €/m²
16
1 275 000 € ~ 1 300 000 €
16
1 283 750 €
11 005 €/m²
1 305 000 €
11 628 €/m²
4
1 300 000 € ~ 1 325 000 €
4
1 305 000 €
11 628 €/m²
1 333 000 €
10 484 €/m²
3
1 325 000 € ~ 1 350 000 €
3
1 333 000 €
10 484 €/m²
1 353 700 €
10 957 €/m²
10
1 350 000 € ~ 1 375 000 €
10
1 353 700 €
10 957 €/m²
1 387 860 €
11 539 €/m²
10
1 375 000 € ~ 1 400 000 €
10
1 387 860 €
11 539 €/m²
1 432 713 €
11 596 €/m²
7
1 425 000 € ~ 1 450 000 €
7
1 432 713 €
11 596 €/m²
1 457 500 €
12 265 €/m²
4
1 450 000 € ~ 1 475 000 €
4
1 457 500 €
12 265 €/m²
1 493 049 €
12 442 €/m²
18
1 475 000 € ~ 1 500 000 €
18
1 493 049 €
12 442 €/m²
1 500 000 €
12 522 €/m²
2
1 500 000 € ~ 1 525 000 €
2
1 500 000 €
12 522 €/m²
1 540 000 €
13 509 €/m²
1
1 525 000 € ~ 1 550 000 €
1
1 540 000 €
13 509 €/m²
1 588 176 €
13 870 €/m²
17
1 575 000 € ~ 1 600 000 €
17
1 588 176 €
13 870 €/m²
1 610 000 €
14 196 €/m²
2
1 600 000 € ~ 1 625 000 €
2
1 610 000 €
14 196 €/m²
1 650 000 €
15 000 €/m²
6
1 650 000 € ~ 1 675 000 €
6
1 650 000 €
15 000 €/m²
1 685 000 €
13 501 €/m²
3
1 675 000 € ~ 1 700 000 €
3
1 685 000 €
13 501 €/m²
1 750 000 €
15 217 €/m²
1
1 750 000 € ~ 1 775 000 €
1
1 750 000 €
15 217 €/m²
1 788 699 €
14 892 €/m²
20
1 775 000 € ~ 1 800 000 €
20
1 788 699 €
14 892 €/m²
1 800 000 €
14 135 €/m²
6
1 800 000 € ~ 1 825 000 €
6
1 800 000 €
14 135 €/m²
1 837 778 €
14 568 €/m²
9
1 825 000 € ~ 1 850 000 €
9
1 837 778 €
14 568 €/m²
1 890 000 €
14 978 €/m²
3
1 875 000 € ~ 1 900 000 €
3
1 890 000 €
14 978 €/m²
1 940 000 €
17 636 €/m²
1
1 925 000 € ~ 1 950 000 €
1
1 940 000 €
17 636 €/m²
1 991 750 €
15 969 €/m²
8
1 975 000 € ~ 2 000 000 €
8
1 991 750 €
15 969 €/m²
2 000 000 €
16 667 €/m²
2
2 000 000 € ~ 2 025 000 €
2
2 000 000 €
16 667 €/m²
2 050 000 €
18 304 €/m²
1
2 050 000 € ~ 2 075 000 €
1
2 050 000 €
18 304 €/m²
2 100 000 €
17 843 €/m²
6
2 100 000 € ~ 2 125 000 €
6
2 100 000 €
17 843 €/m²
2 170 000 €
16 953 €/m²
1
2 150 000 € ~ 2 175 000 €
1
2 170 000 €
16 953 €/m²
2 190 000 €
18 718 €/m²
1
2 175 000 € ~ 2 200 000 €
1
2 190 000 €
18 718 €/m²
2 204 000 €
19 206 €/m²
5
2 200 000 € ~ 2 225 000 €
5
2 204 000 €
19 206 €/m²
2 300 000 €
20 909 €/m²
1
2 300 000 € ~ 2 325 000 €
1
2 300 000 €
20 909 €/m²
2 400 000 €
19 200 €/m²
2
2 400 000 € ~ 2 425 000 €
2
2 400 000 €
19 200 €/m²

Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²

Année
Ventes
x̅ €
x̅ €/m²
2014
18
790 615,00
5347
2015
20
1 585 200,00
10889
2016
15
1 316 296,00
9082
2017
9
1 015 979,00
7054
2018
17
1 007 225,00
6908
2019
28
987 223,00
6791
2020
12
1 127 233,00
7839
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

A propos de l'annonce

Réf. Agence : 1032 JH
  • Vues : 4
  • Vues uniques : 4
  • Clics : 0
  • Clics uniques : 0

A propos de l'agence

Agence Impact