Appartement - 103m² - 3 Pièce(s)

Prix

1 980 000 €

Chambres
2
Prix au m²
18 396 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
100 m²
Chambres
2
Prix au m²
18 396 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
100 m²
Mise en ligne
28/01/2020
Mise à jour
21/07/2021
Vérifiée
27/11/2021
Durée de vie
22 mois
Mise en ligne
28/01/2020
Mise à jour
21/07/2021
Description de l'agence
Dans une résidence sécurisée et gardiennée située face au Port Canto, cet appartement entièrement rénové se compose d'un grand séjour avec 2 baies vitrées donnant sur une belle terrasse offrant une belle vue mer et de la baie de Cannes, une cuisine ouverte toute équipée avec matériaux et électroménager haut de gamme, 2 chambres dont une de maître avec salle de bains et dressing, une salle de douche et un wc invité.
Une cave complète cet ensemble.
Possibilité double garage en sus.
Indicateur de prix
Le prix moyen d'un appartement de 3 pièce(s) d'une surface de 100 m² à 110 m² dans la ville de Cannes est de 1 187 215 €, frais d'agence inclus. Le bien affiché est au prix de 1 980 000 €, soit 66.78% plus cher que la moyenne des prix des appartements de ce type figurant sur casagogo.fr.
590 000 €
1 980 000 €
1 187 215 €
2 200 000 €
Les donnés aberrante de l'échantillon ont été exclues du calcul pour plus de précision
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 305 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables

Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 89 100 €, soit un prix net vendeur de 1 890 900 €
Le taux de commissionnement appliqué est de 4.50%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Le prix au m² a été calculé à partir du montant du bien hors frais d'agence
Les informations relatives au bien présenté sur cette page sont directement issues de l'annonce d'origine mise en ligne par l'agence Labouré Immobilier Cannes sur son site internet, et relèvent donc de sa pleine responsabilité. De fait, CasaGoGo.fr ne saurait être tenu pour responsable du manque d’exactitude, de fiabilité, de pertinence ou d'exhaustivité relative aux informations publiées par les sites internet tiers.
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Consultez nos statistiques sur les tendances actuelles du marché sur les 6 derniers mois, établies à partir de l'ensemble des annonces que nous référençons !

Frais de notaires (DMTO)

Taxes

Taxe départementale
89 100 €
Taxe communale additionnelle
23 760 €
Taxe nationale
2 112 €
Contribution de sécurité immobilière (CSI)
1 980 €
Total
116 952 €

Emoluments & Débours

Emoluments TTC
19 461 €
Débours
1 360 €
Total
20 821 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative
Frais de notaire
137 773 €
Coût d'aquisition estimé
2 117 773 €

Les frais de notaires représentent environ 6.96% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 980 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 890 900 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000€, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimé au préalable.

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaires ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaires en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Calculez vos frais de notaire

Répartition des annonces d'appartements de 100 m² à 110 m²

Il y a actuellement 336 annonces d'appartements d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Cannes (06400), réparties dans 132 agences.Le prix moyen d'un appartement est de 1 219 582 € et son prix moyen au m² est de 11 522 €/m².
L'écart de prix est de 1 748 640 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 523 500 €, et celle la plus chère, qui est de 2 272 140 €.
L'écart du prix au m² est de 17 000 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de 5 000 €/m², et la plus chère, qui est de 22 000 €/m².

Graphique de répartition des prix des appartements d'une surface de 100 m² à 110 m²

Répartition des prix des appartements d'une surface de 100 m² à 110 m²

x̅ €
x̅ €/m²
#
Tranche
Annonce(s)
Prix moyen
Prix moyen au m²
523 500 €
5 230 €/m²
12
500 000 € ~ 525 000 €
12
523 500 €
5 230 €/m²
534 750 €
5 131 €/m²
4
525 000 € ~ 550 000 €
4
534 750 €
5 131 €/m²
570 000 €
5 481 €/m²
1
550 000 € ~ 575 000 €
1
570 000 €
5 481 €/m²
595 218 €
5 575 €/m²
17
575 000 € ~ 600 000 €
17
595 218 €
5 575 €/m²
613 333 €
5 628 €/m²
3
600 000 € ~ 625 000 €
3
613 333 €
5 628 €/m²
635 471 €
5 972 €/m²
17
625 000 € ~ 650 000 €
17
635 471 €
5 972 €/m²
658 250 €
6 335 €/m²
4
650 000 € ~ 675 000 €
4
658 250 €
6 335 €/m²
688 111 €
6 452 €/m²
9
675 000 € ~ 700 000 €
9
688 111 €
6 452 €/m²
713 333 €
7 029 €/m²
3
700 000 € ~ 725 000 €
3
713 333 €
7 029 €/m²
733 311 €
6 994 €/m²
9
725 000 € ~ 750 000 €
9
733 311 €
6 994 €/m²
753 000 €
7 151 €/m²
15
750 000 € ~ 775 000 €
15
753 000 €
7 151 €/m²
793 385 €
7 519 €/m²
13
775 000 € ~ 800 000 €
13
793 385 €
7 519 €/m²
803 000 €
7 300 €/m²
4
800 000 € ~ 825 000 €
4
803 000 €
7 300 €/m²
836 222 €
7 910 €/m²
9
825 000 € ~ 850 000 €
9
836 222 €
7 910 €/m²
870 000 €
8 020 €/m²
2
850 000 € ~ 875 000 €
2
870 000 €
8 020 €/m²
890 200 €
8 418 €/m²
15
875 000 € ~ 900 000 €
15
890 200 €
8 418 €/m²
920 000 €
8 471 €/m²
1
900 000 € ~ 925 000 €
1
920 000 €
8 471 €/m²
950 000 €
8 705 €/m²
1
950 000 € ~ 975 000 €
1
950 000 €
8 705 €/m²
990 117 €
9 413 €/m²
13
975 000 € ~ 1 000 000 €
13
990 117 €
9 413 €/m²
1 000 000 €
9 259 €/m²
1
1 000 000 € ~ 1 025 000 €
1
1 000 000 €
9 259 €/m²
1 053 333 €
10 201 €/m²
3
1 050 000 € ~ 1 075 000 €
3
1 053 333 €
10 201 €/m²
1 092 500 €
10 665 €/m²
2
1 075 000 € ~ 1 100 000 €
2
1 092 500 €
10 665 €/m²
1 100 000 €
10 662 €/m²
4
1 100 000 € ~ 1 125 000 €
4
1 100 000 €
10 662 €/m²
1 140 000 €
11 287 €/m²
1
1 125 000 € ~ 1 150 000 €
1
1 140 000 €
11 287 €/m²
1 155 909 €
10 940 €/m²
11
1 150 000 € ~ 1 175 000 €
11
1 155 909 €
10 940 €/m²
1 184 906 €
11 491 €/m²
17
1 175 000 € ~ 1 200 000 €
17
1 184 906 €
11 491 €/m²
1 206 007 €
11 848 €/m²
6
1 200 000 € ~ 1 225 000 €
6
1 206 007 €
11 848 €/m²
1 257 727 €
12 011 €/m²
11
1 250 000 € ~ 1 275 000 €
11
1 257 727 €
12 011 €/m²
1 285 600 €
12 120 €/m²
5
1 275 000 € ~ 1 300 000 €
5
1 285 600 €
12 120 €/m²
1 320 000 €
12 000 €/m²
1
1 300 000 € ~ 1 325 000 €
1
1 320 000 €
12 000 €/m²
1 350 000 €
12 273 €/m²
1
1 350 000 € ~ 1 375 000 €
1
1 350 000 €
12 273 €/m²
1 390 000 €
13 365 €/m²
1
1 375 000 € ~ 1 400 000 €
1
1 390 000 €
13 365 €/m²
1 400 000 €
12 844 €/m²
2
1 400 000 € ~ 1 425 000 €
2
1 400 000 €
12 844 €/m²
1 436 333 €
13 097 €/m²
3
1 425 000 € ~ 1 450 000 €
3
1 436 333 €
13 097 €/m²
1 450 000 €
13 679 €/m²
1
1 450 000 € ~ 1 475 000 €
1
1 450 000 €
13 679 €/m²
1 491 250 €
14 248 €/m²
4
1 475 000 € ~ 1 500 000 €
4
1 491 250 €
14 248 €/m²
1 530 000 €
14 571 €/m²
1
1 525 000 € ~ 1 550 000 €
1
1 530 000 €
14 571 €/m²
1 556 000 €
14 991 €/m²
5
1 550 000 € ~ 1 575 000 €
5
1 556 000 €
14 991 €/m²
1 590 218 €
14 898 €/m²
11
1 575 000 € ~ 1 600 000 €
11
1 590 218 €
14 898 €/m²
1 600 000 €
14 545 €/m²
1
1 600 000 € ~ 1 625 000 €
1
1 600 000 €
14 545 €/m²
1 650 000 €
15 434 €/m²
13
1 650 000 € ~ 1 675 000 €
13
1 650 000 €
15 434 €/m²
1 689 750 €
16 134 €/m²
8
1 675 000 € ~ 1 700 000 €
8
1 689 750 €
16 134 €/m²
1 749 900 €
16 826 €/m²
1
1 725 000 € ~ 1 750 000 €
1
1 749 900 €
16 826 €/m²
1 750 000 €
16 509 €/m²
1
1 750 000 € ~ 1 775 000 €
1
1 750 000 €
16 509 €/m²
1 791 250 €
17 375 €/m²
4
1 775 000 € ~ 1 800 000 €
4
1 791 250 €
17 375 €/m²
1 800 000 €
16 950 €/m²
6
1 800 000 € ~ 1 825 000 €
6
1 800 000 €
16 950 €/m²
1 892 500 €
18 831 €/m²
2
1 875 000 € ~ 1 900 000 €
2
1 892 500 €
18 831 €/m²
1 942 500 €
17 823 €/m²
2
1 925 000 € ~ 1 950 000 €
2
1 942 500 €
17 823 €/m²
1 950 000 €
17 890 €/m²
3
1 950 000 € ~ 1 975 000 €
3
1 950 000 €
17 890 €/m²
1 985 000 €
19 335 €/m²
6
1 975 000 € ~ 2 000 000 €
6
1 985 000 €
19 335 €/m²
2 090 000 €
20 291 €/m²
1
2 075 000 € ~ 2 100 000 €
1
2 090 000 €
20 291 €/m²
2 100 500 €
19 372 €/m²
40
2 100 000 € ~ 2 125 000 €
40
2 100 500 €
19 372 €/m²
2 201 390 €
21 245 €/m²
4
2 200 000 € ~ 2 225 000 €
4
2 201 390 €
21 245 €/m²
2 272 140 €
21 639 €/m²
1
2 250 000 € ~ 2 275 000 €
1
2 272 140 €
21 639 €/m²

Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²

Année
Ventes
x̅ €
x̅ €/m²
2014
69
830 087,00
7938
2015
61
1 018 478,00
9662
2016
83
905 028,00
8597
2017
88
824 580,00
7862
2018
63
798 534,00
7645
2019
79
759 586,00
7292
2020
64
1 015 167,00
9642
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

A propos de l'annonce

Réf. Agence : 1851486
  • Vues : 4
  • Vues uniques : 4
  • Clics : 0
  • Clics uniques : 0

A propos de l'agence

Labouré Immobilier Cannes