Vente Appartement - 19m² - 1 Pièce(s) Cannes (06400) 140 000 €

Achat Appartement - Cannes (06400) - 19m² - 1 Pièce(s) - 140 000 €

Caractéristiques du bien

Chambres
NC
Prix au m²
6 935 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Chambres
NC
Prix au m²
6 935 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC

Description de l'agence Alliance Cannes

• Joli studio d'environ 20m² dans une résidence gardiennée. En étage élevé ce qui permet d'avoir un aperçu mer depuis le balcon.
Composé d'une entrée, d'une salle de bain avec toilettes, d'un séjour avec coin nuit et d'une cuisine.
En plus de l'appartement, il y a une cave.
Ascenseur • Double vitrage • Porte blindée • Air conditionné • Gardien • Vidéo surveillance • Fenêtres coulissantes • Internet • Interphone
Bus • Commerces • Plage • Centre ville • Mer
Utilisez le formulaire suivant afin d'obtenir une estimation de vos mensualités et du montant total de financement pour l'achat de ce bien.

A propos de la ville de Cannes (06400)

La ville de Cannes attire à la fois les acquéreurs expérimentés et inexpérimentés. Elle est réputée pour ses installations et équipements sportifs et culturels. C'est un excellent emplacement pour acheter ou louer une propriété. Acheter une maison à Cannes vous permettrait de profiter de tous les attraits de la ville. Le marché immobilier connaît une demande importante en raison du grand nombre d'appartements et de villas de luxe disponibles. Des quartiers tels que la Croisette, Super Cannes et California Pézou sont recommandés pour les visiteurs qui souhaitent profiter d'une vue spectaculaire sur la mer. Contrairement à Nice, la location saisonnière à Cannes permet la création rapide de résidences secondaires rentables. Cannes est la première commune de la Côte d'Azur en termes de logements locatifs, selon les statistiques de l'INSEE. Cette ville a le taux de distribution des loyers le plus élevé du pays. En effet, elle se classe au premier rang des villes françaises en termes de rentabilité locative.

Indicateur de prix

Le prix moyen d'un appartement de 1 pièce(s) d'une surface de 10 m² à 20 m² dans la ville de Cannes est de 123 938 €, frais d'agence inclus. Le bien affiché est au prix de 140 000 €, soit 12.96% plus cher que la moyenne des prix des appartements de ce type figurant sur casagogo.fr.
95 000 €
140 000 €
123 938 €
153 000 €
Les donnés aberrante de l'échantillon ont été exclues du calcul pour plus de précision
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 123 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables

Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 8 750 €, soit un prix net vendeur de 131 250 €
Le taux de commissionnement appliqué est de 6.25%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Le prix au m² a été calculé à partir du montant du bien hors frais d'agence
Les informations relatives au bien présenté sur cette page sont directement issues de l'annonce d'origine mise en ligne par l'agence Alliance Cannes sur son site internet, et relèvent donc de sa pleine responsabilité. De fait, CasaGoGo.fr ne saurait être tenu pour responsable du manque d’exactitude, de fiabilité, de pertinence ou d'exhaustivité relative aux informations publiées par les sites internet tiers.

Historique de prix

Date
Prix
Date
Prix
Surface
Variation (%)
18/02/2020
140 000 €
18/02/2020
140 000 €
19 m²
-6.67%
18/01/2020
150 000 €
18/01/2020
150 000 €
19 m²
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Consultez nos statistiques sur les tendances actuelles du marché sur les 6 derniers mois, établies à partir de l'ensemble des annonces que nous référençons !

Estimation des frais d'acquisition

Frais de notaire

11 448 €

Coût d'aquisition estimé

151 448 €

Les frais de notaires représentent environ 8.18% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 140 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 131 250 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000€, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimé au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes

Taxe départementale
6 300 €
Taxe communale additionnelle
1 680 €
Taxe nationale
149 €
Contribution de sécurité immobilière (CSI)
140 €
Total
8 269 €

Emoluments & Débours

Emoluments TTC
1 819 €
Débours
1 360 €
Total
3 179 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaires ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaires en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Calculez vos frais de notaire

Répartition des annonces d'appartements de 10 m² à 20 m²

Il y a actuellement 49 annonces d'appartements d'une superficie comprise entre 10 m² et 20 m² en vente à Cannes (06400), réparties dans 45 agences.Le prix moyen d'un appartement est de 139 636 € et son prix moyen au m² est de 7 779 €/m².
L'écart de prix est de 70 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 105 000 €, et celle la plus chère, qui est de 175 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 483 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de 5 850 €/m², et la plus chère, qui est de 11 333 €/m².

Graphique de répartition des prix des appartements d'une surface de 10 m² à 20 m²

Répartition des prix des appartements d'une surface de 10 m² à 20 m²

x̅ €
x̅ €/m²
#
Tranche
Annonce(s)
Prix moyen
Prix moyen au m²
114 805 €
6 586 €/m²
13
100 000 € ~ 125 000 €
13
114 805 €
6 586 €/m²
139 920 €
7 935 €/m²
20
125 000 € ~ 150 000 €
20
139 920 €
7 935 €/m²
158 420 €
8 510 €/m²
15
150 000 € ~ 175 000 €
15
158 420 €
8 510 €/m²
175 000 €
9 211 €/m²
1
175 000 € ~ 200 000 €
1
175 000 €
9 211 €/m²

Ventes par années pour une surface de 20 m² à 30 m²

Année
Ventes
x̅ €
x̅ €/m²
2014
203
156 785,00
6247
2015
262
275 868,00
10787
2016
266
232 345,00
10131
2017
405
279 938,00
10971
2018
344
247 712,00
9576
2019
339
267 765,00
10409
2020
238
233 028,00
9006
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

A propos de l'annonce

Réf. Agence : ÉRENCE 2119169
  • Vues : 10
  • Vues uniques : 10
  • Clics : 0
  • Clics uniques : 0

A propos de l'agence

Alliance Cannes