Vente Appartement
355 000 €
Les appartements du STUDIO au T5 en DUPLEX aux beaux volumes, chacun avec sa terrasse, présenteront des prestations de standing et pourront profiter de la piscine et de la vue directe sur la forêt et le golf de Biot. La résidence répondra aux exigences de la Réglementation Thermique RT 2012 et sera certifiée NF Habitat.
Une occasion unique de profiter de frais réduits de notaires pour se constituer un patrimoine de qualité au cœur de Sophia Antipolis. Les investisseurs pourront profiter du dispositif PINEL avec un pack gestion / location inclus.
Grand 3 pièces de 64,70 m2 offrant un espace de vie de 23,19 m2 avec cuisine équipée donnant sur une terrasse de 38,82 m2, deux chambre, placard, salle de bain et WC independent. Vous bénéficierez également d’un cellier sur la terrasse et d'une cave. L'appartement profite d'une piscine commune ainsi qu'un chauffage collectif par climatisation réversible et économique. Vous pouvez également acquérir un garage.
LIVRAISON 1ère trimestre 2022.
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 102 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique
Le taux de commissionnement appliqué est de 5.50%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
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Consultez nos statistiques sur les tendances actuelles du marché sur les 6 derniers mois, établies à partir de l'ensemble des annonces que nous référençons !
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Frais de notaires (DMTO)
Taxes
Emoluments & Débours
Les frais de notaires représentent environ 7.38% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 355 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 335 475 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000€, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimé au préalable.
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaires ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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