Vente Maison - 350m² - 10 Pièce(s) Biot (06410) 2 700 000 €
Caractéristiques du bien
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7 382 €/m²
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Description de l'agence BG Transactions
- Au cœur d'un prestigieux et très prisé domaine sécurisé, magnifique propriété composée de 10 pièces de plus de 350 M², plus maison de gardien de 90 M² et studio indépendant.
La demeure principale offre un séjour de 130 M2 ouvert sur une terrasse avec vue panoramique.
Toutes les chambres disposent d'un point d'eau.
Une superbe bibliothèque de 70 M² vient agrémenter ce lieu d'exception.
L'espace piscine est doté d'une cuisine extérieure équipée, d'un jacuzzi et d'un bassin d'agrément.
Un spacieux garage, un abri voiture peuvent accueillir plusieurs véhicules.
Une cave, une buanderie, une cave à vin, un boulodrome viennent compléter cette propriété aux prestations hauts de gamme.
L'ensemble s'étend sur un parc paysage de 4095 m² complanté d'arbres centenaires et d'essences méditerranéennes.
Le village, le golf ainsi que l'aéroport se situent à quelques minutes.
A propos de la ville de Biot (06410)
Biot se situe dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, à mi-chemin entre Nice et Cannes. Il est idéalement situé et comprend, avec Mougins, Valbonne, Vallauris et Antibes, la technopole de Sophia-Antipolis. Les visiteurs et les habitants sont attirés par cet endroit en raison de son caractère unique et de son authenticité. Les attractions touristiques telles que le musée national Fernand Léger sont populaires parmi eux. L'artisanat, le parc départemental de la Brague et le patrimoine historique font partie des spécificités de la ville. L'économie de Biot est florissante, grâce à ses nombreuses entreprises multinationales et innovantes. Vous pouvez acheter plusieurs types de biens immobiliers à Biot en fonction de votre budget et de votre projet. Si vous souhaitez habiter ou investir à la Cité de Verre, le climat immobilier reste attractif. Depuis quelques années, le marché immobilier de cette commune provençale connaît des hausses de prix. La présence d'une forte demande locative explique cette hausse. De plus, cette ville azuréenne est en pleine expansion urbaine.
Indicateur de prix
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 19 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Le taux de commissionnement appliqué est de 4.50%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
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Consultez nos statistiques sur les tendances actuelles du marché sur les 6 derniers mois, établies à partir de l'ensemble des annonces que nous référençons !
15 annonces immobilières semblables à Biot (06410)
Estimation des frais d'acquisition
Frais de notaire
Coût d'aquisition estimé
Les frais de notaires représentent environ 6.93% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 2 700 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 2 578 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000€, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimé au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Taxes
Emoluments & Débours
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Répartition des annonces de maisons de 300 m² à –
Il y a actuellement 22 annonces de maisons d'une superficie comprise entre 300 m² et – en vente à Biot (06410), réparties dans 25 agences.Le prix moyen d'une maison est de 2 659 091 € et son prix moyen au m² est de 6 185 €/m².
L'écart de prix est de 2 050 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 550 000 €, et celle la plus chère, qui est de 3 600 000 €.
L'écart du prix au m² est de 8 797 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 036 €/m², et la plus chère, qui est de 9 833 €/m².
Graphique de répartition des prix des maisons d'une surface de 300 m² à –
Répartition des prix des maisons d'une surface de 300 m² à –
A propos de l'annonce
- Vues : 6
- Vues uniques : 6
- Clics : 0
- Clics uniques : 0
A propos de l'agence
- 1B Rue De La Republique
- Antibes - 06600
- http://www.bgtransactions.com