Vente Maison 950 000 € Gattières (06510)
- 168 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
5 655 €/m²
NC
NC
2657478
22/03/2022
25/01/2024
24 mois
2459014
4
5 655 €/m²
NC
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Un balcon sur la côte d'azur
Très belle propriété de 6/7 pièces en position dominante avec vue panoramique, à quelques minute seulement des grands pôles d'emplois locaux et du littoral, au calme absolu, dans un quartier très coté de Gattières avec son vieux village, ses ruelles pittoresques, ses commerces et son vignoble renommé. Cette propriété unique en son genre consiste en une superbe villa de style néo-provencal avec piscine chauffée, de construction récente (2005) et d'une surface de 200m² habitables plus annexes, sur un terrain plat d'environ 1400m² exposé Sud-Sud Ouest, et complanté d'essence méditerranéennes. Le rez-de-jardin offre un vaste séjour (50m2) avec cheminée et cuisine US donnant directement sur la terrasse avec piscine, jacuzzi et terrain de pétanque Deux chambres dont une grande chambre de maîtres avec dressing, salle de bains et douche ainsi qu'un cabinet de toilettes invités viennent compléter ce niveau. A l'étage, deux chambres supplémentaires avec chacune leur salle de bain et dressing, dont une ouverte sur une terrasse individuelle de 13m². Le plus... une grande pièce supplémentaire consistant en un espace de combles aménagés de 38m² sous toiture pour optimiser votre confort. Des parkings extérieurs (5 places), un sous sol de 95m² avec local technique, une cave à vin et divers espaces de rangements viennent compléter cet ensemble d'exception. Propriété en excellent état, finitions de qualité, fort potentiel. Idéal pour une grande famille ou un pied-à-terre d'exception sur une destination privilégiée de la Côte d'Azur.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Gattières ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Gattières que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Gattières enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.06% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 950 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 907 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 9 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Gattières (06510), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 596 056 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 186 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 534 000 €, et celle la plus chère, qui est de 720 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 18
- Nb. de vues uniques : 18
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0