Vente Maison - 165m² - 5 Pièce(s) Cabris (06530) 918 750 €
Caractéristiques du bien
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5 328 €/m²
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Description de l'agence
- REF: 022019-004. Vente d'une villa rénové à Cabris. Construit sur 3 niveaux (y inclus le sous sol), cette belle maison offre une vue magnifique sur la vallée jusqu'au Lac St Cassien. Composé de 2 chambres avec leur salles de bains, ainsi qu'un appartement equipée. Le séjour s'ouvre sur une belle terrasse couverte d'environ 60m2, et la piscine débordent au sel. Chauffage central au sol.
Indicateur de prix
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 5 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Le taux de commissionnement appliqué est de 4.50%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Historique de prix
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2 annonces immobilières semblables à Cabris (06530)
Estimation des frais d'acquisition
Frais de notaire
Coût d'aquisition estimé
Les frais de notaires représentent environ 7.07% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 918 750 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 877 406 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000€, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimé au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Taxes
Emoluments & Débours
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Répartition des annonces de maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 8 annonces de maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Cabris (06530), réparties dans 10 agences.Le prix moyen d'une maison est de 856 094 € et son prix moyen au m² est de 4 820 €/m².
L'écart de prix est de 205 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 740 000 €, et celle la plus chère, qui est de 945 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 622 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de 4 111 €/m², et la plus chère, qui est de 5 733 €/m².
Graphique de répartition des prix des maisons d'une surface de 150 m² à 200 m²
Répartition des prix des maisons d'une surface de 150 m² à 200 m²
Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
A propos de l'annonce
- Vues : 6
- Vues uniques : 6
- Clics : 0
- Clics uniques : 0