Vente Maison - 290m² - 6 Pièce(s) Le Tignet (06530) 1 300 000 €

Achat Maison - Le Tignet (06530) - 290m² - 6 Pièce(s) - 1 300 000 €

Caractéristiques du bien

Chambres
NC
Prix au m²
4 269 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Chambres
NC
Prix au m²
4 269 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC

Description de l'agence Jacari

• Situé dans un écrin de verdure au coeur de la Côte d'Azur dans l'arrière pays grassois, magnifique demeure provençale composée de cinq chambres dont trois avec une entrée indépendante chacune avec leur salle de bain. Vaste et lumineux séjour, ainsi qu'une superbe cuisine équipée. Piscine au coeur d'un magnifique terrain arboré d'arbres centenaires de 1,2 hectares avec vue sur les collines.
Grande terrasse avec cuisine d'été et barbecue.
Cave et de nombreux emplacements de parking complète la propriété.
Superbe investissement Idéal pour maison de famille ou chambre d'hôtes.
A voire absolument !
Air conditionné • Cheminée • Maison de gardien • Arrosage • Barbecue • Éclairage extérieur • Piscine
Commerces • Golf • Aéroport • Pistes de ski • Mer • Autoroute
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Indicateur de prix

Le prix du bien affiché est de 1 300 000 €, ce qui est supérieur d'environ 19% à la valeur maximale de l'échantillon.
Cet échantillon est composé de 12 maisons, dont le prix moyen est de 947 917 €, le prix le plus bas de 795 000 € et celui le plus haut de 1 092 000 €.
Il peut donc s'agir, soit d'un bien exceptionnel, soit d'une erreur dans l'annonce d'origine qui, de ce fait, en fait une exception.


Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 65 000 €, soit un prix net vendeur de 1 235 000 €
Le taux de commissionnement appliqué est de 5.00%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Le prix au m² a été calculé à partir du montant du bien hors frais d'agence
Les informations relatives au bien présenté sur cette page sont directement issues de l'annonce d'origine mise en ligne par l'agence Jacari sur son site internet, et relèvent donc de sa pleine responsabilité. De fait, CasaGoGo.fr ne saurait être tenu pour responsable du manque d’exactitude, de fiabilité, de pertinence ou d'exhaustivité relative aux informations publiées par les sites internet tiers.
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Consultez nos statistiques sur les tendances actuelles du marché sur les 6 derniers mois, établies à partir de l'ensemble des annonces que nous référençons !

Estimation des frais d'acquisition

Frais de notaire

91 088 €

Coût d'aquisition estimé

1 391 088 €

Les frais de notaires représentent environ 7.01% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 300 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 235 000 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000€, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimé au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes

Taxe départementale
58 500 €
Taxe communale additionnelle
15 600 €
Taxe nationale
1 386 €
Contribution de sécurité immobilière (CSI)
1 300 €
Total
76 786 €

Emoluments & Débours

Emoluments TTC
12 941 €
Débours
1 360 €
Total
14 301 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaires ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaires en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Calculez vos frais de notaire

Répartition des annonces de maisons de 200 m² à 300 m²

Il y a actuellement 7 annonces de maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Le Tignet (06530), réparties dans 7 agences.Le prix moyen d'une maison est de 1 119 571 € et son prix moyen au m² est de 4 837 €/m².
L'écart de prix est de 510 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 885 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 395 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 435 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de 3 540 €/m², et la plus chère, qui est de 6 975 €/m².

Graphique de répartition des prix des maisons d'une surface de 200 m² à 300 m²

Répartition des prix des maisons d'une surface de 200 m² à 300 m²

x̅ €
x̅ €/m²
#
Tranche
Annonce(s)
Prix moyen
Prix moyen au m²
885 000 €
3 540 €/m²
1
875 000 € ~ 900 000 €
1
885 000 €
3 540 €/m²
954 000 €
3 963 €/m²
3
950 000 € ~ 975 000 €
3
954 000 €
3 963 €/m²
1 300 000 €
4 483 €/m²
1
1 300 000 € ~ 1 325 000 €
1
1 300 000 €
4 483 €/m²
1 395 000 €
6 975 €/m²
2
1 375 000 € ~ 1 400 000 €
2
1 395 000 €
6 975 €/m²

A propos de l'annonce

Réf. Agence : ÉRENCE 1187888
  • Vues : 7
  • Vues uniques : 7
  • Clics : 0
  • Clics uniques : 0

A propos de l'agence

Jacari