Maison - 322m² - 6 Pièce(s)

Prix

1 690 000 €

Chambres
4
Prix au m²
5 022 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Chambres
4
Prix au m²
5 022 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Mise en ligne
20/01/2020
Mise à jour
11/11/2021
Vérifiée
04/12/2021
Durée de vie
22 mois
Mise en ligne
20/01/2020
Mise à jour
11/11/2021
Description de l'agence
Dans un environnement nature se dresse cette belle villa en pierres de 322m² entièrement rénovée en 2018. De plain-pied: hall d'entrée, séjour / salle à manger, cuisine équipée, grande chambre de maître avec salle d'eau et dressing. Pour l'étage: deux chambres avec salles d'eau. En indépendance totale vous aurez une maison pour vos invités. Abri 3 voitures + parking 10 voitures. Terrain de 10000m² avec piscine 12 x 5.
Indicateur de prix

Le prix du bien affiché est de 1 690 000 €, ce qui est supérieur d'environ 19% à la valeur maximale de l'échantillon.
Cet échantillon est composé de 6 maisons, dont le prix moyen est de 1 018 417 €, le prix le plus bas de 795 000 € et celui le plus haut de 1 417 500 €.
Il peut donc s'agir, soit d'un bien exceptionnel, soit d'une erreur dans l'annonce d'origine qui, de ce fait, en fait une exception.


Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 76 050 €, soit un prix net vendeur de 1 613 950 €
Le taux de commissionnement appliqué est de 4.50%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Le prix au m² a été calculé à partir du montant du bien hors frais d'agence
Les informations relatives au bien présenté sur cette page sont directement issues de l'annonce d'origine mise en ligne par l'agence Label Properties sur son site internet, et relèvent donc de sa pleine responsabilité. De fait, CasaGoGo.fr ne saurait être tenu pour responsable du manque d’exactitude, de fiabilité, de pertinence ou d'exhaustivité relative aux informations publiées par les sites internet tiers.
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Consultez nos statistiques sur les tendances actuelles du marché sur les 6 derniers mois, établies à partir de l'ensemble des annonces que nous référençons !

Frais de notaires (DMTO)

Taxes

Taxe départementale
76 050 €
Taxe communale additionnelle
20 280 €
Taxe nationale
1 802 €
Contribution de sécurité immobilière (CSI)
1 690 €
Total
99 822 €

Emoluments & Débours

Emoluments TTC
16 680 €
Débours
1 360 €
Total
18 040 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative
Frais de notaire
117 863 €
Coût d'aquisition estimé
1 807 863 €

Les frais de notaires représentent environ 6.97% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 690 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 613 950 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000€, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimé au préalable.

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaires ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaires en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Calculez vos frais de notaire

Répartition des annonces de maisons de 300 m² à –

Il y a actuellement 9 annonces de maisons d'une superficie comprise entre 300 m² et – en vente à Peymeinade (06530), réparties dans 10 agences.Le prix moyen d'une maison est de 1 166 833 € et son prix moyen au m² est de 3 028 €/m².
L'écart de prix est de 1 460 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 520 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 980 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 032 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de 217 €/m², et la plus chère, qui est de 5 248 €/m².

Graphique de répartition des prix des maisons d'une surface de 300 m² à –

Répartition des prix des maisons d'une surface de 300 m² à –

x̅ €
x̅ €/m²
#
Tranche
Annonce(s)
Prix moyen
Prix moyen au m²
520 000 €
217 €/m²
1
500 000 € ~ 525 000 €
1
520 000 €
217 €/m²
749 000 €
2 416 €/m²
1
725 000 € ~ 750 000 €
1
749 000 €
2 416 €/m²
795 000 €
2 573 €/m²
2
775 000 € ~ 800 000 €
2
795 000 €
2 573 €/m²
1 155 000 €
3 726 €/m²
1
1 150 000 € ~ 1 175 000 €
1
1 155 000 €
3 726 €/m²
1 408 750 €
3 836 €/m²
2
1 400 000 € ~ 1 425 000 €
2
1 408 750 €
3 836 €/m²
1 690 000 €
5 248 €/m²
1
1 675 000 € ~ 1 700 000 €
1
1 690 000 €
5 248 €/m²
1 980 000 €
2 829 €/m²
1
1 975 000 € ~ 2 000 000 €
1
1 980 000 €
2 829 €/m²

A propos de l'annonce

Réf. Agence : 03335
  • Vues : 4
  • Vues uniques : 4
  • Clics : 0
  • Clics uniques : 0

A propos de l'agence

Label Properties