Maison - 800m² - 16 Pièce(s)

Prix

4 300 000 €

Chambres
NC
Prix au m²
5 144 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Chambres
NC
Prix au m²
5 144 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Mise en ligne
20/01/2020
Mise à jour
20/07/2021
Vérifiée
03/12/2021
Durée de vie
22 mois
Mise en ligne
20/01/2020
Mise à jour
20/07/2021
Description de l'agence
- Idéalement située, à pied des commerces du village, très belle propriété de 800 m2 entièrement rénovée avec jardin et piscine sur un terrain de 500 m2. Actuellement 9 chambres et leur 9 salles d'eau, plusieurs salons dont un avec cheminée. Le dernier étage et sa belle hauteur sous plafond est à aménager au gré des envies : chambres supplémentaires, salle de sport, de jeux ou de cinema...
Idéal pour chambres d'hôtes ou hôtel également. 2 Places de stationnement. Unique !
Indicateur de prix

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Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 193 500 €, soit un prix net vendeur de 4 106 500 €
Le taux de commissionnement appliqué est de 4.50%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Le prix au m² a été calculé à partir du montant du bien hors frais d'agence
Les informations relatives au bien présenté sur cette page sont directement issues de l'annonce d'origine mise en ligne par l'agence Riviera Home Properties sur son site internet, et relèvent donc de sa pleine responsabilité. De fait, CasaGoGo.fr ne saurait être tenu pour responsable du manque d’exactitude, de fiabilité, de pertinence ou d'exhaustivité relative aux informations publiées par les sites internet tiers.
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Frais de notaires (DMTO)

Taxes

Taxe départementale
193 500 €
Taxe communale additionnelle
51 600 €
Taxe nationale
4 586 €
Contribution de sécurité immobilière (CSI)
4 300 €
Total
253 986 €

Emoluments & Débours

Emoluments TTC
41 705 €
Débours
1 360 €
Total
43 065 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative
Frais de notaire
297 051 €
Coût d'aquisition estimé
4 597 051 €

Les frais de notaires représentent environ 6.91% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 4 300 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 4 106 500 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000€, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimé au préalable.

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaires ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaires en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Calculez vos frais de notaire

Répartition des annonces de maisons de 300 m² à –

Il y a actuellement 14 annonces de maisons d'une superficie comprise entre 300 m² et – en vente à Valbonne (06560), réparties dans 14 agences.Le prix moyen d'une maison est de 2 936 429 € et son prix moyen au m² est de 6 584 €/m².
L'écart de prix est de 1 700 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 2 200 000 €, et celle la plus chère, qui est de 3 900 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 755 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de 4 231 €/m², et la plus chère, qui est de 9 986 €/m².

Graphique de répartition des prix des maisons d'une surface de 300 m² à –

Répartition des prix des maisons d'une surface de 300 m² à –

x̅ €
x̅ €/m²
#
Tranche
Annonce(s)
Prix moyen
Prix moyen au m²
2 200 000 €
6 810 €/m²
2
2 200 000 € ~ 2 225 000 €
2
2 200 000 €
6 810 €/m²
2 492 500 €
6 728 €/m²
2
2 475 000 € ~ 2 500 000 €
2
2 492 500 €
6 728 €/m²
2 750 000 €
4 231 €/m²
3
2 750 000 € ~ 2 775 000 €
3
2 750 000 €
4 231 €/m²
2 900 000 €
7 392 €/m²
2
2 900 000 € ~ 2 925 000 €
2
2 900 000 €
7 392 €/m²
3 180 000 €
7 227 €/m²
1
3 175 000 € ~ 3 200 000 €
1
3 180 000 €
7 227 €/m²
3 200 000 €
7 619 €/m²
1
3 200 000 € ~ 3 225 000 €
1
3 200 000 €
7 619 €/m²
3 495 000 €
9 986 €/m²
1
3 475 000 € ~ 3 500 000 €
1
3 495 000 €
9 986 €/m²
3 900 000 €
6 393 €/m²
2
3 900 000 € ~ 3 925 000 €
2
3 900 000 €
6 393 €/m²

A propos de l'annonce

Réf. Agence : 3129286
  • Vues : 5
  • Vues uniques : 5
  • Clics : 0
  • Clics uniques : 0

A propos de l'agence

Riviera Home Properties