Vente Maison - 800m² - 16 Pièce(s) Valbonne (06560) 4 300 000 €
Caractéristiques du bien
NC
5 144 €/m²
NC
NC
NC
5 144 €/m²
NC
NC
Description de l'agence
- Idéalement située, à pied des commerces du village, très belle propriété de 800 m2 entièrement rénovée avec jardin et piscine sur un terrain de 500 m2. Actuellement 9 chambres et leur 9 salles d'eau, plusieurs salons dont un avec cheminée. Le dernier étage et sa belle hauteur sous plafond est à aménager au gré des envies : chambres supplémentaires, salle de sport, de jeux ou de cinema...
Idéal pour chambres d'hôtes ou hôtel également. 2 Places de stationnement. Unique !
Indicateur de prix
Le taux de commissionnement appliqué est de 4.50%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Valbonne ?
Consultez nos statistiques sur les tendances actuelles du marché sur les 6 derniers mois, établies à partir de l'ensemble des annonces que nous référençons !
4 annonces immobilières semblables à Valbonne (06560)
Estimation des frais d'acquisition
Frais de notaire
Coût d'aquisition estimé
Les frais de notaires représentent environ 6.91% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 4 300 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 4 106 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000€, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimé au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Taxes
Emoluments & Débours
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaires ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaires en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des annonces de maisons de 300 m² à –
Il y a actuellement 14 annonces de maisons d'une superficie comprise entre 300 m² et – en vente à Valbonne (06560), réparties dans 19 agences.Le prix moyen d'une maison est de 2 768 571 € et son prix moyen au m² est de 6 298 €/m².
L'écart de prix est de 1 910 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 990 000 €, et celle la plus chère, qui est de 3 900 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 029 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de 4 231 €/m², et la plus chère, qui est de 8 260 €/m².
Graphique de répartition des prix des maisons d'une surface de 300 m² à –
Répartition des prix des maisons d'une surface de 300 m² à –
A propos de l'annonce
- Vues : 7
- Vues uniques : 7
- Clics : 0
- Clics uniques : 0
A propos de l'agence
- 8 Boulevard Montfleury
- Cannes - 06400
- http://www.rivierahomeproperties.com