Vente Maison 4 300 000 € Valbonne (06560)
- 800 m²
- 16 Pièce(s)
5 375 €/m²
NC
NC
3129286
20/01/2020
25/01/2024
51 mois
13190
NC
5 375 €/m²
NC
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Valbonne, grande bastide au coeur du village avec piscine
- Idéalement située, à pied des commerces du village, très belle propriété de 800 m2 entièrement rénovée avec jardin et piscine sur un terrain de 500 m2. Actuellement 9 chambres et leur 9 salles d'eau, plusieurs salons dont un avec cheminée. Le dernier étage (250m²)avec belle hauteur sous plafond est à aménager au gré des envies : chambres supplémentaires, salle de sport, de jeux ou de cinema...
Idéal pour chambres d'hôtes ou hôtel également. 2 Places de stationnement et parking public gratuit à proximité. Unique !
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Valbonne ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Valbonne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Valbonne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.91% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 4 300 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 4 106 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 300 m² à –
Il y a actuellement 24 annonces maisons d'une superficie comprise entre 300 m² et – en vente à Valbonne (06560), réparties dans 21 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 2 990 245 € et son prix moyen au m² est de 6 053 €/m².
L'écart de prix est de 2 700 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 650 000 €, et celle la plus chère, qui est de 4 350 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 213 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de 5 047 €/m², et la plus chère, qui est de 8 260 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 45
- Nb. de vues uniques : 39
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.rivierahomeproperties.com
- 8 Boulevard Montfleury
- Cannes - 06400