Vente Maison Saint-Paul-de-Vence (06570) 1 700 000 € • 157 m² • 5 Pièce(s) • 3 Chambre(s)
Caractéristiques du bien
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10 828 €/m²
3 500 m²
NC
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Description de l'agence Agence Saint Paul - La Colle Immobilier
Nous vous présentons ce magnifique Mas tout en pierre situé dans un prestigieux domaine privé , à l’abri des regards et niché dans un écrin de verdure, au calme absolu. Réalisé par l’architecte Robert Dallas, la villa se présente comme suit : une entrée-couloir avec les toilettes invités , un très grand espace à vivre réunissant le salon avec cheminée et salle à manger. Une cuisine fonctionnelle avec accès sur la cuisine extérieure d’été et la grande terrasse qui longe la maison. Toujours au rez-de-chaussée , une chambre très agréable avec sa salle de bains. Au premier étage, se trouve deux chambres avec balcons et une salle de bains. La maison est entourée d'un beau jardin complanté de majestueux arbres, et d'un espace repos avec son agréable piscine. Deux places de parking couvert. Eclairage et arrosage automatique pour le jardin.
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt.
La simulation ne prends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Indicateur de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Paul-de-Vence ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques des annonces sur Saint-Paul-de-Vence que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques des ventes sur Saint-Paul-de-Vence enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 9 dernières années
Estimation du coût d'acquisition du bien
Frais de notaire
Coût d'aquisition estimé
Les frais de notaire représentent environ 6.97% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 700 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 623 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
A propos de l'annonce
- Vues : 1
- Vues uniques : 1
- Clics : 0
- Clics uniques : 0
A propos de l'agence
- 1352 Chemin De Saint Etienne
- Saint Paul - 06570