Maison - 600m² - 14 Pièce(s)

Prix

2 250 000 €

Chambres
7
Prix au m²
3 589 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Chambres
7
Prix au m²
3 589 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Mise en ligne
20/01/2020
Mise à jour
29/09/2021
Vérifiée
07/12/2021
Durée de vie
22 mois
Mise en ligne
20/01/2020
Mise à jour
29/09/2021
Description de l'agence
--- VENDUE PAR L'AGENCE --- A 15 minutes De Cannes, propriété familiale 600m². Elle se compose d'une maison de maître avec 2 grandes réceptions, cuisine, 7 chambres, salle de fitness, home cinéma, cave a vins et buanderie. Maison d'invités avec un séjour, cuisine, chambre et bains. Sur un terrain de 7480 m² avec tennis, piscine, jacuzzi, sauna et pool-house. Studio indépendant. Garage fermé et parking pour 10 voitures.
Indicateur de prix

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Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 101 250 €, soit un prix net vendeur de 2 148 750 €
Le taux de commissionnement appliqué est de 4.50%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Le prix au m² a été calculé à partir du montant du bien hors frais d'agence
Les informations relatives au bien présenté sur cette page sont directement issues de l'annonce d'origine mise en ligne par l'agence Label Properties sur son site internet, et relèvent donc de sa pleine responsabilité. De fait, CasaGoGo.fr ne saurait être tenu pour responsable du manque d’exactitude, de fiabilité, de pertinence ou d'exhaustivité relative aux informations publiées par les sites internet tiers.

Historique de prix

Date
Prix
Date
Prix
Surface
Variation (%)
18/02/2021
2 250 000 €
18/02/2021
2 250 000 €
600 m²
-4.66%
20/01/2020
2 360 000 €
20/01/2020
2 360 000 €
600 m²
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Consultez nos statistiques sur les tendances actuelles du marché sur les 6 derniers mois, établies à partir de l'ensemble des annonces que nous référençons !

Frais de notaires (DMTO)

Taxes

Taxe départementale
101 250 €
Taxe communale additionnelle
27 000 €
Taxe nationale
2 400 €
Contribution de sécurité immobilière (CSI)
2 250 €
Total
132 900 €

Emoluments & Débours

Emoluments TTC
22 050 €
Débours
1 360 €
Total
23 410 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative
Frais de notaire
156 309 €
Coût d'aquisition estimé
2 406 309 €

Les frais de notaires représentent environ 6.95% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 2 250 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 2 148 750 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000€, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimé au préalable.

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaires ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaires en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Calculez vos frais de notaire

Répartition des annonces de maisons de 300 m² à –

Il y a actuellement 4 annonces de maisons d'une superficie comprise entre 300 m² et – en vente à Pégomas (06580), réparties dans 5 agences.Le prix moyen d'une maison est de 2 177 500 € et son prix moyen au m² est de 4 304 €/m².
L'écart de prix est de 1 010 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 480 000 €, et celle la plus chère, qui est de 2 490 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 055 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de 3 750 €/m², et la plus chère, qui est de 4 805 €/m².

Graphique de répartition des prix des maisons d'une surface de 300 m² à –

Répartition des prix des maisons d'une surface de 300 m² à –

x̅ €
x̅ €/m²
#
Tranche
Annonce(s)
Prix moyen
Prix moyen au m²
1 480 000 €
4 805 €/m²
1
1 475 000 € ~ 1 500 000 €
1
1 480 000 €
4 805 €/m²
2 250 000 €
3 750 €/m²
1
2 250 000 € ~ 2 275 000 €
1
2 250 000 €
3 750 €/m²
2 490 000 €
4 330 €/m²
2
2 475 000 € ~ 2 500 000 €
2
2 490 000 €
4 330 €/m²

A propos de l'annonce

Réf. Agence : 03683
  • Vues : 2
  • Vues uniques : 2
  • Clics : 0
  • Clics uniques : 0

A propos de l'agence

Label Properties