Vente Appartement 1 060 000 € Théoule-sur-Mer (06590)
- 83 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
13 855 €/m²
NC
NC
698V180A
13/01/2022
25/01/2024
27 mois
2232138
3
13 855 €/m²
NC
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Appartement théoule-sur-mer
A 5 minutes du Clubhouse , sur les hauteurs, bel appartement duplex de 4 pièces de 83.44 m² avec balconde 8 m² et toit terrrasse de 33 m² . Situé au 2e et 3e et dernier étage, très lumineux et entièrement rénové, comprenant : une entrée, une pièce de réception /TV avec cheminée , avec des baies donnant sur un balcon offrant une vue très dégagé sur la mer, une chambre de maître avec acces sur le balcon - une salle de douche avec WC , un WC _invités , une petite chambre d'enfants. L'escalier intérieur accède vers le niveau supérieur ou se trouve un spacieux salon, coin repas et cuisine américaine donnant avec des grandes baies coulissantes sur un toit terrasse avec vue magnifique sur la Baie, les Iles et Cannes. Une salle de douche WC . L'appartement est vendu avec un parking couvert à proximité .
Appartement climatisé.
Appartement en bon état Facile d'accès Très ensoleillé Toit terrasse La cité marine de Port la Galère est une résidence sécurisée et gardiennée, de grand standing, à 15 km à l'ouest de Cannes avec deux piscines,3 plages privées, un terrain de tennis, des restaurants, un Club House avec fitness et sauna, des aires de jeux, un Port privé. Un style d'architecture hors commun et un parc de 23 hectares d'arbres exotiques, avec des vues imprenables, où il fait bon vivre.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Théoule-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Théoule-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.04% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 060 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 012 300 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 55
- Nb. de vues uniques : 55
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.lagalere.com
- 73 Boulevard De La Corniche D'Or
- Théoule-sur-Mer - 06590