Vente Terrain 660 000 € Antibes (06600)

  • 1 500 m²
Diffusée par Ab Immobilier Master
Prix au m²
440 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
862V9T
Référencée le
13/12/2021
Mise à jour le
25/01/2024
En ligne depuis
27 mois
Réf. CasaGoGo
2137545
Référencée le : 13/12/2021
Mise à jour le : 25/01/2024
Chambre(s)
NC
Prix au m²
440 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC

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Terrain constructible antibes

Antibes résidentiel, dans domaine sécurisé, beau terrain constructible et viabilisé de 1507m² avec construction possible de 225m² habitables. Vue mer et vieille-ville. Rare sur le marché.

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Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 66 000 €, soit un prix net vendeur de 594 000 €, le taux de commissionnement appliqué est de 10.00%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
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A propos de la ville de Antibes (06600)

Après Nice et Cannes, Antibes est la troisième ville la plus peuplée du département des Alpes Maritimes. Il abrite 72 000 personnes. Avec une forte affluence touristique en été, sa population augmente. Les magnifiques plages de sable et la beauté de la vieille ville attirent les touristes français et étrangers dans cette jolie ville. Les petites rues d'Antibes permettent d'accéder à une multitude de trésors historiques et culturels (le Musée Picasso, le Musée Archéologique, le Fort Carré et les fortifications Vauban, entre autres). Les résidents à l'année sont en grande partie des personnes âgées qui aiment l'atmosphère détendue, mais il y a des gens actifs. Antibes est proche de Sophia Antipolis, le plus grand parc technologique d'Europe, qui abrite 2 500 entreprises. Antibes dispose d'un parc immobilier de 4/5 appartements et de 2/5 logements.

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Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
47 149 €
Coût d'aquisition estimé
707 149 €

Les frais de notaire représentent environ 7.14% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 660 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 594 000 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
29 700 €
- Taxe communale additionnelle
7 920 €
- Taxe nationale
704 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
660 €
Total
38 984 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
6 805 €
- Débours
1 360 €
Total
8 165 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

A propos de l'annonce

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A propos de l'agence

Ab Immobilier Master