Vente Appartement 265 000 € Antibes (06600)
- 63 m²
- 3 Pièce(s)
4 206 €/m²
NC
NC
381V84A VENTE APPARTEMENT
15/04/2022
25/01/2024
23 mois
2555000
NC
4 206 €/m²
NC
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Antibes : vente appartements 3 pièces
ANTIBES, dans une résidence sécurisée, proche du roi soleil et des commerces, au calme, agréable trois pièces transformé en deux pièces, traversant et d'angle, très beau séjour avec salle à manger, donnant sur une grande terrasse ensoleillée, cuisine américaine équipée, salle de douches avec fenêtre, chambre, dressing, une cave et un garage. Ravalement très récent. À voir sans tarder !
265 000 € honoraires inclus
Honoraires inclus, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur , notre barème de prix est consultable dans la page 'mentions légales' de notre site internet.
ascenseur, double vitrage, résidence sécurisée, calme, porte blindée, résidentiel, volets roulants électriques
381V84A Vente appartement
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A propos de la ville de Antibes (06600)
Après Nice et Cannes, Antibes est la troisième ville la plus peuplée du département des Alpes Maritimes. Il abrite 72 000 personnes. Avec une forte affluence touristique en été, sa population augmente. Les magnifiques plages de sable et la beauté de la vieille ville attirent les touristes français et étrangers dans cette jolie ville. Les petites rues d'Antibes permettent d'accéder à une multitude de trésors historiques et culturels (le Musée Picasso, le Musée Archéologique, le Fort Carré et les fortifications Vauban, entre autres). Les résidents à l'année sont en grande partie des personnes âgées qui aiment l'atmosphère détendue, mais il y a des gens actifs. Antibes est proche de Sophia Antipolis, le plus grand parc technologique d'Europe, qui abrite 2 500 entreprises. Antibes dispose d'un parc immobilier de 4/5 appartements et de 2/5 logements.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Antibes ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Antibes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Antibes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.56% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 265 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 250 425 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 194 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Antibes (06600), réparties dans 86 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 401 037 € et son prix moyen au m² est de 6 198 €/m².
L'écart de prix est de 313 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 264 500 €, et celle la plus chère, qui est de 577 500 €.
L'écart du prix au m² est de 8 781 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 8 781 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 33
- Nb. de vues uniques : 32
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.agencedufortcarre.com
- 3 Rue Vauban
- Antibes - 06600