Vente Appartement - 76m² - 3 Pièce(s) Antibes (06600) 380 000 €
Caractéristiques du bien
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4 739 €/m²
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Description de l'agence Capitole Cannes
- Co-exclusivité: Dans une résidence de standing sécurisée avec piscine et gardien spacieux 3 pièces de 76.20m² en rez-de-jardin, cuisine équipée indépendante, 2 chambres, salle de bain avec douche, toilettes. Toutes les pièces ouvrent sur un jardin d'environ 90 m² sans vis-à-vis. Proche commodités et écoles. Cave. Possibilité de garage en sus. Copropriété de 82 lots Charges annuelles: 3240€. 380000€ Honoraires charge du vendeur. Ravalement vient d'être refait.
A propos de la ville de Antibes (06600)
Après Nice et Cannes, Antibes est la troisième ville la plus peuplée du département des Alpes Maritimes. Il abrite 72 000 personnes. Avec une forte affluence touristique en été, sa population augmente. Les magnifiques plages de sable et la beauté de la vieille ville attirent les touristes français et étrangers dans cette jolie ville. Les petites rues d'Antibes permettent d'accéder à une multitude de trésors historiques et culturels (le Musée Picasso, le Musée Archéologique, le Fort Carré et les fortifications Vauban, entre autres). Les résidents à l'année sont en grande partie des personnes âgées qui aiment l'atmosphère détendue, mais il y a des gens actifs. Antibes est proche de Sophia Antipolis, le plus grand parc technologique d'Europe, qui abrite 2 500 entreprises. Antibes dispose d'un parc immobilier de 4/5 appartements et de 2/5 logements.
Indicateur de prix
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 281 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Le taux de commissionnement appliqué est de 5.50%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Historique de prix
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Consultez nos statistiques sur les tendances actuelles du marché sur les 6 derniers mois, établies à partir de l'ensemble des annonces que nous référençons !
95 annonces immobilières semblables à Antibes (06600)
Estimation des frais d'acquisition
Frais de notaire
Coût d'aquisition estimé
Les frais de notaires représentent environ 7.35% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 380 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 359 100 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000€, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimé au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Taxes
Emoluments & Débours
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Répartition des annonces d'appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 95 annonces d'appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Antibes (06600), réparties dans 54 agences.Le prix moyen d'un appartement est de 463 198 € et son prix moyen au m² est de 6 224 €/m².
L'écart de prix est de 361 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 300 000 €, et celle la plus chère, qui est de 661 500 €.
L'écart du prix au m² est de 5 298 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de 3 774 €/m², et la plus chère, qui est de 9 071 €/m².
Graphique de répartition des prix des appartements d'une surface de 70 m² à 80 m²
Répartition des prix des appartements d'une surface de 70 m² à 80 m²
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
A propos de l'annonce
- Vues : 5
- Vues uniques : 5
- Clics : 0
- Clics uniques : 0
A propos de l'agence
- 82 Boulevard De La Croisette
- Cannes - 06400
- https://www.capitoleinternational.com