Vente Appartement - 54m² - 3 Pièce(s) Antibes (06600) 492 000 €
Caractéristiques du bien
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8 636 €/m²
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Description de l'agence My Little Cote D'Azur
A 200 mètres des plages et des commerces 3 pièces de 54m2 exposition plein sud, terrasse de 14m2, résidence avec piscine au calme absolu, garage, parking et cave idéal pied à terre.
A propos de la ville de Antibes (06600)
Après Nice et Cannes, Antibes est la troisième ville la plus peuplée du département des Alpes Maritimes. Il abrite 72 000 personnes. Avec une forte affluence touristique en été, sa population augmente. Les magnifiques plages de sable et la beauté de la vieille ville attirent les touristes français et étrangers dans cette jolie ville. Les petites rues d'Antibes permettent d'accéder à une multitude de trésors historiques et culturels (le Musée Picasso, le Musée Archéologique, le Fort Carré et les fortifications Vauban, entre autres). Les résidents à l'année sont en grande partie des personnes âgées qui aiment l'atmosphère détendue, mais il y a des gens actifs. Antibes est proche de Sophia Antipolis, le plus grand parc technologique d'Europe, qui abrite 2 500 entreprises. Antibes dispose d'un parc immobilier de 4/5 appartements et de 2/5 logements.
Indicateur de prix
Le taux de commissionnement appliqué est de 5.50%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
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91 annonces immobilières semblables à Antibes (06600)
Estimation des frais d'acquisition
Frais de notaire
Coût d'aquisition estimé
Les frais de notaires représentent environ 7.24% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 492 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 464 940 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000€, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimé au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Taxes
Emoluments & Débours
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Répartition des annonces d'appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 127 annonces d'appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Antibes (06600), réparties dans 60 agences.Le prix moyen d'un appartement est de 314 054 € et son prix moyen au m² est de 5 716 €/m².
L'écart de prix est de 180 200 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 229 800 €, et celle la plus chère, qui est de 410 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 200 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de 4 000 €/m², et la plus chère, qui est de 8 200 €/m².
Graphique de répartition des prix des appartements d'une surface de 50 m² à 60 m²
Répartition des prix des appartements d'une surface de 50 m² à 60 m²
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
A propos de l'annonce
- Vues : 4
- Vues uniques : 4
- Clics : 0
- Clics uniques : 0
A propos de l'agence
- 22 Boulevard Marechal Leclerc
- Antibes - 06600
- http://www.mylittlecotedazur.com