Vente Appartement - 190m² - 5 Pièce(s) Antibes (06600) 2 650 000 €
Caractéristiques du bien
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13 347 €/m²
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Description de l'agence Azur Sud Immobilier
Antibes. Ilette. Superbe appartement 5 pièces de 190M² habitables dont toutes les pièces communiquent sur une magnifique terrasse de 40M² et profitent dans leur ensemble d'une vue mer panoramique. Plages de sable aux pieds de la résidence. Air conditionné intégré. Garage. Parking. Cet appartement exceptionnel aux prestations raffinées attend son futur propriétaire.
A propos de la ville de Antibes (06600)
Après Nice et Cannes, Antibes est la troisième ville la plus peuplée du département des Alpes Maritimes. Il abrite 72 000 personnes. Avec une forte affluence touristique en été, sa population augmente. Les magnifiques plages de sable et la beauté de la vieille ville attirent les touristes français et étrangers dans cette jolie ville. Les petites rues d'Antibes permettent d'accéder à une multitude de trésors historiques et culturels (le Musée Picasso, le Musée Archéologique, le Fort Carré et les fortifications Vauban, entre autres). Les résidents à l'année sont en grande partie des personnes âgées qui aiment l'atmosphère détendue, mais il y a des gens actifs. Antibes est proche de Sophia Antipolis, le plus grand parc technologique d'Europe, qui abrite 2 500 entreprises. Antibes dispose d'un parc immobilier de 4/5 appartements et de 2/5 logements.
Indicateur de prix
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 9 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Le taux de commissionnement appliqué est de 4.50%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
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Consultez nos statistiques sur les tendances actuelles du marché sur les 6 derniers mois, établies à partir de l'ensemble des annonces que nous référençons !
7 annonces immobilières semblables à Antibes (06600)
Estimation des frais d'acquisition
Frais de notaire
Coût d'aquisition estimé
Les frais de notaires représentent environ 6.93% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 2 650 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 2 530 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000€, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimé au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Taxes
Emoluments & Débours
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Répartition des annonces d'appartements de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 14 annonces d'appartements d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Antibes (06600), réparties dans 15 agences.Le prix moyen d'un appartement est de 2 492 786 € et son prix moyen au m² est de 13 944 €/m².
L'écart de prix est de 809 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 850 000 €, et celle la plus chère, qui est de 2 659 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 000 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de 11 563 €/m², et la plus chère, qui est de 15 563 €/m².
Graphique de répartition des prix des appartements d'une surface de 150 m² à 200 m²
Répartition des prix des appartements d'une surface de 150 m² à 200 m²
Ventes par années pour une surface de 190 m² à 200 m²
A propos de l'annonce
- Vues : 11
- Vues uniques : 10
- Clics : 0
- Clics uniques : 0
A propos de l'agence
- 116 Boulevard Du President Wilson
- Juan Les Pins - 06160
- https://www.azursudimmobilier.com