Vente Maison - 131m² Antibes (06600) 2 150 000 €
Caractéristiques du bien
3
15 705 €/m²
648 m²
NC
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15 705 €/m²
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Description de l'agence Agence Varallo
Cap d 'antibes, cette maison de charme de 4 pièces vous séduira par ses beaux volumes, sa tranquillité, à proximité des plages de la Garoupe et de son phare.Beau séjour/salle à manger de 47m2 ,cuisine équipée, garage à l étage 3 chambres, salles de douche et 3 toilettes, un garage, une cave et une piscine complètet son confort.
A propos de la ville de Antibes (06600)
Après Nice et Cannes, Antibes est la troisième ville la plus peuplée du département des Alpes Maritimes. Il abrite 72 000 personnes. Avec une forte affluence touristique en été, sa population augmente. Les magnifiques plages de sable et la beauté de la vieille ville attirent les touristes français et étrangers dans cette jolie ville. Les petites rues d'Antibes permettent d'accéder à une multitude de trésors historiques et culturels (le Musée Picasso, le Musée Archéologique, le Fort Carré et les fortifications Vauban, entre autres). Les résidents à l'année sont en grande partie des personnes âgées qui aiment l'atmosphère détendue, mais il y a des gens actifs. Antibes est proche de Sophia Antipolis, le plus grand parc technologique d'Europe, qui abrite 2 500 entreprises. Antibes dispose d'un parc immobilier de 4/5 appartements et de 2/5 logements.
Indicateur de prix
Le taux de commissionnement appliqué est de 4.50%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
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16 annonces immobilières semblables à Antibes (06600)
Estimation des frais d'acquisition
Frais de notaire
Coût d'aquisition estimé
Les frais de notaires représentent environ 6.95% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 2 150 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 2 053 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000€, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimé au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Taxes
Emoluments & Débours
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Répartition des annonces de maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 13 annonces de maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Antibes (06600), réparties dans 11 agences.Le prix moyen d'une maison est de 788 173 € et son prix moyen au m² est de 6 678 €/m².
L'écart de prix est de 315 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 650 000 €, et celle la plus chère, qui est de 965 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 674 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de 5 417 €/m², et la plus chère, qui est de 8 091 €/m².
Graphique de répartition des prix des maisons d'une surface de 110 m² à 130 m²
Répartition des prix des maisons d'une surface de 110 m² à 130 m²
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
A propos de l'annonce
- Vues : 13
- Vues uniques : 13
- Clics : 0
- Clics uniques : 0
A propos de l'agence
- 8 Boulevard Albert 1Er
- Antibes Juan Les Pins - 06600
- https://www.agencevarallo.com