Vente Maison 1 150 000 € Le Bar-sur-Loup (06620)

  • 200 m²
  • 7 Pièce(s)
Diffusée par Century 21
Prix au m²
5 750 €/m²
Terrain
66 000 m²
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
Référencée le
10/03/2022
Mise à jour le
26/01/2024
En ligne depuis
24 mois
Réf. CasaGoGo
2421468
Référencée le : 10/03/2022
Mise à jour le : 26/01/2024
Chambre(s)
NC
Prix au m²
5 750 €/m²
Terrain
66 000 m²
Surface Carrez
NC

Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !

Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.

Maison à vendre - 7 pièces - 200 m2 - le bar sur loup - 06 - provence-alpes-cote-d-azur

LE BAR SUR LOUP : Dans un secteur campagne, pour les amoureux de la nature, de la forêt, du calme, de la tranquillité et du charme, tout en étant à quelques minutes en voiture des commodités, cette ancienne bergerie a été entièrement rénovée avec beaucoup de gout. Cette propriété en pierre est édifiée sur un terrain de plus de 6 hectares avec une grande piscine et offre une très belle vue dégagée mer.
La maison est centrée autour d'un patio à toit entièrement ouvrant, elle est composée d'un beau séjour avec cheminée, une cuisine avec salle à manger et quatre chambres. Portail automatique avec visiophone, alarme, grotte! et aucun vis à vis.

Les informations relatives au bien présenté sur cette page sont directement issues de l'annonce d'origine mise en ligne par l'agence Century 21 sur son site internet, et relèvent donc de sa pleine responsabilité. De fait, CasaGoGo ne saurait être tenu pour responsable du manque d’exactitude, de fiabilité, de pertinence ou d'exhaustivité relative aux informations publiées par les sites internet tiers.
Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 51 750 €, soit un prix net vendeur de 1 098 250 €, le taux de commissionnement appliqué est de 4.50%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Les archives des annonces immobilières sont les annonces qui ne sont plus disponibles à la consultation sur le site internet de l'agence, mais que nous conservons pour vous apporter un maximum d'information, et vous permettre d'appréhender au mieux votre recherche.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.

Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Le prix du bien affiché est de 1 150 000 €, ce qui est supérieur d'environ 50% à la valeur maximale de l'échantillon.
Cet échantillon est composé de 5 maisons, dont le prix moyen est de 657 440 €, le prix le plus bas de 589 000 € et celui le plus haut de 765 000 €.
Il peut donc s'agir, soit d'un bien exceptionnel, soit d'une erreur dans l'annonce d'origine.

Base de calcul
Unité
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :

Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
80 789 €
Coût d'aquisition estimé
1 230 789 €

Les frais de notaire représentent environ 7.03% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 150 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 098 250 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
51 750 €
- Taxe communale additionnelle
13 800 €
- Taxe nationale
1 226 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
1 150 €
Total
67 926 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
11 503 €
- Débours
1 360 €
Total
12 863 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²

Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Le Bar-sur-Loup (06620), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 746 550 € et son prix moyen au m² est de .
L'écart de prix est de 141 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 699 000 €, et celle la plus chère, qui est de 840 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.

Graphique de répartition des prix des maisons d'une surface de 150 m² à 200 m²
Répartition des prix des maisons d'une surface de 150 m² à 200 m²
Tranche
Nb. Annonce(s)
€ Moy. Prix moyen
€/M² Moy. Prix moyen au m²
675 000 € ~ 700 000 €
1
699 000 €
700 000 € ~ 725 000 €
1
707 200 €
725 000 € ~ 750 000 €
1
740 000 €
825 000 € ~ 850 000 €
1
840 000 €

Ventes par années pour une surface de 200 m² à 210 m²

Année
Ventes
€ Moy.
€/M² Moy.
2014
0
0,00
0
2015
0
0,00
0
2016
0
0,00
0
2017
0
0,00
0
2018
0
0,00
0
2019
0
0,00
0
2020
0
0,00
0
2021
1
1 236 000,00
5942
2022
0
0,00
0

Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 5
  • Nb. de vues uniques : 5
  • Nb. de clics : 0
  • Nb. de clics uniques : 0

A propos de l'agence

Century 21