Vente Appartement 121 000 € Marseille (13004)
- 70 m²
- 4 Pièce(s)
1 729 €/m²
NC
NC
5145
05/12/2021
24/04/2024
28 mois
2111844
NC
1 729 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Vente, appartement, 4 pièce(s), 70 m²
***VENDU PAR NOTRE AGENCE***vend T3/4 exposé SUD calme lumineux balcon Romain Rolland 13010.Ce bien de 70 m² se situe dans une copropriété bien tenue dans le 10ème à Marseille. Il se compose d'un séjour/salle à manger où vous pourrez recréer une 3 eme chambre avec cuisine séparée avec sa loggia. Ce bien donne sur un balcon lui même donnant sur les jardins calmes et ensoleillés de la copropriété. Vous disposerez également de 2 belles chambres. Ce bien dispose d'une cave et le stationnement est libre et aisé dans la résidence. A proximité des écoles, des commerces etc.. Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store. 04.91.41.13.13
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.38% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 121 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 113 438 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 23 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Marseille (13004), réparties dans 21 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 224 043 € et son prix moyen au m² est de 3 624 €/m².
L'écart de prix est de 133 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 166 000 €, et celle la plus chère, qui est de 299 000 €.
L'écart du prix au m² est de 418 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de 3 853 €/m², et la plus chère, qui est de 4 271 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 47
- Nb. de vues uniques : 47
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.majordhom.fr
- 12 Rue Madagascar
- Marseille - 13006