Vente Maison 790 000 € Arles (13200)
- 220 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 591 €/m²
2 m²
NC
34070126060
13/05/2022
01/02/2024
23 mois
2654720
3
3 591 €/m²
2 m²
NC
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Achat vente maison arles
BOUCHES DU RHONE (13) C'est au coeur de la Camargue que nous vous présentons ce magnifique Mas de 210 m2, avec piscine au sel chauffée, un hangar avec poutres apparentes de 110 m2, attenant à un gîte de charme, sur une parcelle de 1,5 hectares.
Situé sur la route du Vaccarès, traversant la réserve nationale de Camargue, entre mer, manades, et salins, nous retrouvons ce magnifique Mas de 210 m2, composé d'un magnifique et immense salon/séjour lumineux, décoré de belles poutres apparentes, une grande cheminée provençale, avec un plancher chauffant réversible, le tout, composé avec des matériaux nobles et épurés. Le grand espace de vie de plus de 70 m2 ouvert sur une cuisine entièrement équipée, vous laisse admirer à travers une baie vitrée en fer forgé un paysage de charme et naturel. Le Mas vous offre deux belles chambres spacieuses de 20 m2, une magnifique et authentique salle de bain composée d'une baignoire, une douche, deux vasques, restant avec des matériaux nôbles, et sur-mesure.
Le gîte indépendant et entièrement équipé, vous offre l'opportunité de recevoir famille et amis, ou de percevoir un revenu locatif. Disposant d'un magnifique et immense garage de 110 m2 (couvert de panneaux photovoltaîques) isolé et climatisé laissant place aux belles poutres apparentes, la superficie et le charme de cette ancienne grange laisse place à votre créativité de le transformer en salle de récèption et séminaire, ou encore de le diviser en gîtes, et chambres d'hôtes. À l'extérieur, sur une parcelle de plus de 1,5 hectares, s'étend une grande et magnifique entrée arborée, délimitée d'un coté par une belle ferme cloturée, et d'un autre, d'un vaste étang s'imprégnant d'un environnement originel. C'est en suivant les rayons de soleil que nous finissons sur cette piscine au sel, chauffée, tout en restant au coeur de notre typique et authentique Camargue. REF 52299 - Réseau ABESSAN - JEGHI Reda - (06 69 56 85 03) - Votre agent commercial en immobilier RSAC N° 808 084 610 - Tous nos biens sont visibles sur www.abessan.fr Honoraires charge vendeur
* Honoraires charge vendeur.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Arles que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Arles enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.10% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 790 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 754 450 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 27 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Arles (13200), réparties dans 23 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 740 381 € et son prix moyen au m² est de 3 292 €/m².
L'écart de prix est de 477 200 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 512 800 €, et celle la plus chère, qui est de 990 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 136 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 136 €/m².
Ventes par années pour une surface de 220 m² à 230 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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