Vente Maison 2 835 000 € Cassis (13260)
- 212 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
13 373 €/m²
1 639 m²
NC
3580
19/07/2021
21/01/2024
32 mois
1622669
5
13 373 €/m²
1 639 m²
NC
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50's
A 700m du port et 500m de la plage du bestouan, jolie maison de famille très bien entretenue implantée sur 1639m2 de terrain avec piscine, cuisine d'été et boulodrome. Très belle vue mer et Cap Canaille de l'étage, vue mer aussi depuis le rez-de-chaussée. Maison de vacances qui accueillent 5 chambres dont une suite, nombreuses terrasses pour donner de l'indépendance à chacun, très jolie kiosque offrant une vue mer et Cap pour profiter des petits déjeuners ou apéros... Nombreux stationnements sur la parcelle dont deux sont protégés. Accès au port à pied en 9 minutes et 8 minutes de la plage. Quartier résidentiel. Honoraires à la charge du vendeur. DPE ANCIENNE VERSION.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cassis que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cassis enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.93% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 2 835 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 2 707 425 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Cassis (13260), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 2 376 071 € et son prix moyen au m² est de 9 676 €/m².
L'écart de prix est de 1 420 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 780 000 €, et celle la plus chère, qui est de 3 200 000 €.
L'écart du prix au m² est de 13 373 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 13 373 €/m².
Ventes par années pour une surface de 210 m² à 220 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 19
- Nb. de vues uniques : 19
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.cassis-immobilier.com
- 2 Rue Adolphe Thiers
- Cassis - 13260