Vente Maison 1 186 000 € Cassis (13260)
- 200 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
5 930 €/m²
1 000 m²
NC
3631
10/03/2022
25/01/2024
25 mois
2420701
5
5 930 €/m²
1 000 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Maison-villa - cassis
exclusivité - Cassis. Très jolie villa individuelle de 200m2 dotée une grande réception avec cheminée et de larges baies vitrées offrant de belles perspectives sur le jardin et la piscine. De plain pied avec le séjour, deux chambres avec salle d'eau privative ont un accès direct sur le jardin, un bureau , un wc, une cuisine aménagée , un cellier et un garage complètent le rez-de-chaussée. A l'étage deux chambres supplémentaires possèdent leur propre salle d'eau et rangements, un wc indépendant. L'une d'entre elles a un balcon.
Un coin barbecue est aménagé sous une terrasse couverte au droit de la cuisine. La piscine de 11X5m possède une fosse à plonger. De nombreux stationnements sont possible sur la parcelle. Une vaste cave permet de stocker.
Aucun vis à vis. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 160 et 2 950 euros.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cassis que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cassis enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.02% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 186 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 132 630 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Cassis (13260), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 479 000 € et son prix moyen au m² est de 7 914 €/m².
L'écart de prix est de 764 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 186 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 950 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 9 750 €/m², et la plus chère, qui est de 9 750 €/m².
Ventes par années pour une surface de 200 m² à 210 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 36
- Nb. de vues uniques : 36
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.cassis-immobilier.com
- 2 Rue Adolphe Thiers
- Cassis - 13260