Vente Maison 1 155 000 € Cassis (13260)
- 115 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
10 043 €/m²
228 m²
NC
TMAI97884
20/03/2022
25/01/2024
24 mois
2453673
4
10 043 €/m²
228 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Le loft
Esprit loft , rénové dans des ambiances contemporaine, offrant un cadre enchanteur avec une vue dégagée sur Cassis. Au calme. Cette maison sent les vacances...les bons moments entre amis; en même temps avec ses 4 chambres elle répond aux attentes d'une famille en résidence principale.
La pièce de vie a un beau volume, la cuisine est ouverte et équipée, un deuxième salon est à disposition ( coin tv), une chambre avec sa salle d'eau et sa terrasse complète le rez-de-chaussée; à l'étage trois chambres, wc et salle d'eau.
La terrasse au droit du séjour vous permet d'assister aux plus beaux coucher de soleil sur les calanques et un jacuzzi complète cette dernière.
Cette maison se situe au pied du Cap Canaille, dans un domine fermé de villas avec grande piscine. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 801,45 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. DPE ANCIENNE VERSION.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cassis que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cassis enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.02% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 155 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 103 025 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 31
- Nb. de vues uniques : 31
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.cassis-immobilier.com
- 2 Rue Adolphe Thiers
- Cassis - 13260