Vente Appartement 159 750 € Villers-sur-Mer (14640)

  • 27 m²
  • 1 Pièce(s)
Diffusée par Agence De La Mer
Prix au m²
5 917 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
27 m²
Réf. Agence
V10004449
Référencée le
08/05/2022
Mise à jour le
03/02/2024
En ligne depuis
22 mois
Réf. CasaGoGo
2633806
Référencée le : 08/05/2022
Mise à jour le : 03/02/2024
Chambre(s)
NC
Prix au m²
5 917 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
27 m²

Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !

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Studio 27 m² - 1 pièce - villers-sur-mer

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Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 9 984 €, soit un prix net vendeur de 149 766 €, le taux de commissionnement appliqué est de 6.25%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Les archives des annonces immobilières sont les annonces qui ne sont plus disponibles à la consultation sur le site internet de l'agence, mais que nous conservons pour vous apporter un maximum d'information, et vous permettre d'appréhender au mieux votre recherche.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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A propos de la ville de Villers-sur-Mer (14640)

Villers-sur-Mer est un village côtier de 9 kilomètres carrés en Normandie près de Deauville et Trouville. Les vacanciers et les visiteurs du monde entier viennent profiter de la belle et longue plage de sable fin au bord de la mer. L'une des principales forces de la ville est son architecture attrayante et son centre-ville bien entretenu. Le marché immobilier de la ville est en hausse. La majorité des biens locatifs sont des résidences secondaires. Pourtant, dans cette métropole, où plus des deux tiers de la population travaille, les logements sont très demandés. Le marché immobilier de Villers-sur-Mer est divers et varié. Il y en a pour tous les goûts, mais les appartements et studios compacts offrent le meilleur rapport qualité-prix. En raison de la grande concentration de magasins et de bureaux dans le centre-ville, les prix sont particulièrement chers. La rentabilité est également élevée.

Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Le prix du bien affiché est de 159 750 €, ce qui est supérieur d'environ 24% à la valeur maximale de l'échantillon.
Cet échantillon est composé de 21 appartements, dont le prix moyen est de 104 886 €, le prix le plus bas de 86 900 € et celui le plus haut de 129 000 €.
Il peut donc s'agir, soit d'un bien exceptionnel, soit d'une erreur dans l'annonce d'origine.

Base de calcul
Unité
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :

Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
12 804 €
Coût d'aquisition estimé
172 554 €

Les frais de notaire représentent environ 8.02% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 159 750 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 149 766 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
7 189 €
- Taxe communale additionnelle
1 917 €
- Taxe nationale
170 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
160 €
Total
9 436 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
2 008 €
- Débours
1 360 €
Total
3 368 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Répartition des prix des appartements de 20 m² à 30 m²

Il y a actuellement 62 annonces appartements d'une superficie comprise entre 20 m² et 30 m² en vente à Villers-sur-Mer (14640), réparties dans 15 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 121 535 € et son prix moyen au m² est de 3 152 €/m².
L'écart de prix est de 52 800 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 97 200 €, et celle la plus chère, qui est de 150 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 040 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 040 €/m².

Graphique de répartition des prix des appartements d'une surface de 20 m² à 30 m²
Répartition des prix des appartements d'une surface de 20 m² à 30 m²
Tranche
Nb. Annonce(s)
€ Moy. Prix moyen
€/M² Moy. Prix moyen au m²
90 000 € ~ 115 000 €
26
106 680 €
412 €/m²
115 000 € ~ 140 000 €
27
127 656 €
187 €/m²
140 000 € ~ 165 000 €
9
146 089 €

Ventes par années pour une surface de 30 m² à 40 m²

Année
Ventes
€ Moy.
€/M² Moy.
2014
66
98 046,00
2770
2015
67
95 669,00
2733
2016
71
98 041,00
2788
2017
50
99 590,00
2932
2018
69
105 710,00
2953
2019
113
106 055,00
3048
2020
120
106 670,00
3057
2021
97
139 132,00
4043
2022
60
136 257,00
3969

Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 21
  • Nb. de vues uniques : 21
  • Nb. de clics : 0
  • Nb. de clics uniques : 0

A propos de l'agence

Agence De La Mer