Vente Maison 457 600 € Plumaugat (22250)

  • 258 m²
  • 9 Pièce(s)
  • 5 Chambre(s)
Diffusée par Agence Arguenon
Prix au m²
1 776 €/m²
Terrain
6 155 m²
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
11451-AL-IM
Référencée le
04/05/2022
Mise à jour le
23/01/2024
En ligne depuis
23 mois
Réf. CasaGoGo
2618813
Référencée le : 04/05/2022
Mise à jour le : 23/01/2024
Chambre(s)
5
Prix au m²
1 776 €/m²
Terrain
6 155 m²
Surface Carrez
NC

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Élégante, chaleureuse et attachante propriété de campagne sur un parc arboré clos de murs -

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Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 25 168 €, soit un prix net vendeur de 432 432 €, le taux de commissionnement appliqué est de 5.50%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

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Historique de prix

Date
Prix
Surface
Variation (%)
14/09/2023
457 600 €
258 m²
-8.33%
04/05/2022
499 200 €
230 m²
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Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
33 253 €
Coût d'aquisition estimé
490 853 €

Les frais de notaire représentent environ 7.27% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 457 600 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 432 432 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
20 592 €
- Taxe communale additionnelle
5 491 €
- Taxe nationale
488 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
458 €
Total
27 029 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
4 864 €
- Débours
1 360 €
Total
6 224 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 8
  • Nb. de vues uniques : 8
  • Nb. de clics : 0
  • Nb. de clics uniques : 0

A propos de l'agence

Agence Arguenon