Vente Maison 220 000 € Trélissac (24750)
- 195 m²
- 8 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 128 €/m²
530 m²
NC
53038DHI95
27/09/2022
25/01/2024
18 mois
3127309
5
1 128 €/m²
530 m²
NC
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Maison/villa vente 8 pièces trélissac 195
Dans un quartier très calme et très prisé, sur le plateau au-dessus de l'hôpital, à proximité de tous les services (médecins, pharmacien, Intermarché, école, hôpital, etc..)
Grande maison d'habitation avec une magnifique vue sur Périgueux et l'Isle.
Années 1960, elle a une surface habitable de 200 m² sur 2 niveaux avec un toit terrasse prévu pour y construire un niveau supplémentaire.
Elle comprend, au rez de chaussée une entrée, 2 chambres, un bureau, une buanderie, salle d'eau WC et garage
A l'étage 1, une cuisine, un salon salle à manger en L avec baie vitrée ouvrant sur balcon périphérique, 3 chambres, salle de bain, wc
A l'étage 2, un toit terrasse accessible.
A voir absolument
06 77 78 24 24
contact@hd-expertise.com Ce bien vous est présenté par Herve Distinguin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Trélissac que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Trélissac enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.70% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 220 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 206 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 8 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Trélissac (24750), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 333 331 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 127 745 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 271 500 €, et celle la plus chère, qui est de 399 245 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 200 m² à 210 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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