Vente Appartement 158 250 € Brest (29200)

  • 65 m²
  • 2 Pièce(s)
  • 1 Chambre(s)
Prix au m²
2 440 €/m²
Terrain
9 075 m²
Surface Carrez
65 m²
Réf. Agence
493
Référencée le
08/08/2022
Mise à jour le
23/01/2024
En ligne depuis
19 mois
Réf. CasaGoGo
2958599
Référencée le : 08/08/2022
Mise à jour le : 23/01/2024
Chambre(s)
1
Prix au m²
2 440 €/m²
Terrain
9 075 m²
Surface Carrez
65 m²

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Brest - kerbonne

Nouveau à Brest Quartier Lambézellec.
Dans une résidence neuve ( avec ascenseur et parking en sous-sol ), "Les Voiles de Lambé" un appartement de type 3 d'une surface de 70 M2 avec terrasse de 36 M2 Expo SUD.
Prestations de Standing
Différentes surfaces disponibles .
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Appartement rénové récemment,
Pour plus de renseignements ou visite veuillez contacter Michel Moreau au 06 15 48 41 68
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Le plus : un GARAGE fermé dans la cour privative de l'immeuble. A visiter sans tarder ! Pour plus de renseignements, veuillez contacter Julie Mangin au 0658393906.
VENDU !
Exclusivité Initiales de l'immobilier - Investissement locatif - À découvrir rapidement dans le secteur de Saint Michel, appartement situé au 3ème et dernier étage, vue mer, T2 LOUÉ MEUBLÉ 450 € charges comprises. Plancher bois.
Vendu entièrement meublé.
Appartement rénové récemment,
Pour plus de renseignements ou visite veuillez contacter Michel Moreau au 06 15 48 41 68
#VENDU# Au dernier Etage d'une résidence bien entretenue , En exclusivité chez Initiales de l Immobilier A vendre Appartement de type 3 d'une Surface de 76m2. Très belle vue Mer . Sans Ascenseur. Chaudière récente . Electricité également.. Quelques travaux à prévoir (Salle de bains et cuisine). Secteur très calme à deux pas du Bourg de St Marc .
Contactez Michel MOREAU 06 15 48 41 68 EN EXCLUSIVITÉ
En plein coeur du centre SIAM cet appartement de type 2 est idéalement situé dans le secteur du Triangle d'Or, proche des commerces et des commodités. Il offre une disposition fonctionnelle avec une cuisine aménagée et équipée, un salon / séjour de 17.24 m² avec balcon, une chambre lumineuse, une salle d'eau avec wc séparé. Ce type 2 de 53.23 m² propose également d'autres prestations, comme une cave en sous-sol de 4m².
Pour plus de renseignements, veuillez contacter l'agence au 02 90 82 84 75

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Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 9 891 €, soit un prix net vendeur de 148 359 €, le taux de commissionnement appliqué est de 6.25%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Le prix minimum de 113 950 € et prix maximum de 189 000 € représentent le prix de l'annonce la moins cher et celle de la plus chère pour un bien similaire parmi l'ensemble des annonces disponibles depuis moins de 12 mois sur casagogo.fr

Le prix moyen d'un appartement de 2 pièce(s) d'une surface de 60 m² à 70 m² dans la ville de Brest est de 152 003 €, frais d'agence inclus. Le bien affiché est au prix de 158 250 €, soit 4.11% plus cher que la moyenne des prix des appartements de ce type figurant sur .

113 950 €
158 250 €
152 003 €
189 000 €
Base de calcul
Unité
Les donnés aberrante de l'échantillon ont été exclues du calcul pour plus de précision
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 6 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
12 701 €
Coût d'aquisition estimé
170 951 €

Les frais de notaire représentent environ 8.03% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 158 250 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 148 359 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
7 121 €
- Taxe communale additionnelle
1 899 €
- Taxe nationale
169 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
158 €
Total
9 347 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
1 994 €
- Débours
1 360 €
Total
3 354 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²

Il y a actuellement 108 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Brest (29200), réparties dans 36 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 153 777 € et son prix moyen au m² est de 2 701 €/m².
L'écart de prix est de 122 020 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 111 980 €, et celle la plus chère, qui est de 234 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 389 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 389 €/m².

Graphique de répartition des prix des appartements d'une surface de 60 m² à 70 m²
Répartition des prix des appartements d'une surface de 60 m² à 70 m²
Tranche
Nb. Annonce(s)
€ Moy. Prix moyen
€/M² Moy. Prix moyen au m²
100 000 € ~ 125 000 €
15
119 232 €
125 000 € ~ 150 000 €
49
139 688 €
40 €/m²
150 000 € ~ 175 000 €
22
160 106 €
117 €/m²
175 000 € ~ 200 000 €
11
185 319 €
261 €/m²
200 000 € ~ 225 000 €
8
214 709 €
424 €/m²
225 000 € ~ 250 000 €
3
232 067 €

Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²

Année
Ventes
€ Moy.
€/M² Moy.
2014
358
96 540,00
1491
2015
364
85 824,00
1321
2016
437
83 531,00
1289
2017
251
119 811,00
1842
2018
524
89 477,00
1375
2019
581
90 250,00
1392
2020
570
106 272,00
1637
2021
621
121 809,00
1876
2022
469
141 480,00
2181

Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 27
  • Nb. de vues uniques : 27
  • Nb. de clics : 0
  • Nb. de clics uniques : 0

A propos de l'agence

Initiales De L'Immobilier