Vente Appartement 75 000 € Alès (30100)
- 70 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 071 €/m²
NC
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34070124315
17/01/2022
25/01/2024
27 mois
2244627
2
1 071 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Achat vente appartement alès
Gard (30) à vendre nouveauté sur Alès, avenue Winston Churchill, dans un immeuble avec digicode, cet appartement 3 ou 4 pièces de 70m2 situé en dernier étage (4ème sans ascenseur), plus une cave de 15m2. L'intérieur du bien est spacieux, et lumineux, il offre une vaste entrée desservant une pièce de vie avec sa porte fenêtre donnant sur un balcon avec vue dégagée, une cuisine avec sa loggia isolée, deux grandes chambres avec placards et une salle de bain. Le gaz de ville chauffe agréablement l'appartement, grâce à ses deux poêles en fonte. Faibles charges de copropriété. A mettre au gôut du jour, habitable de suite. Places de parking disponibles. Aucun travaux à prévoir côté copropriété (Façade refaite en 2019, Toiture entière en 2015, toutes les parties communes en 2016, les portes d'entrées en 2020) Surface CARREZ : 69 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 24. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 780 . Honoraires charge vendeur REF 52381 - Réseau ABESSAN - Sandrine DEROOZE - (06 67 64 96 21) - Votre agent commercial en immobilier (E.I.) RSAC N° 428 875 298 - Tous nos biens sont visibles sur www.abessan.fr
* Honoraires charge vendeur.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Alès que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Alès enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.31% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 75 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 68 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 11 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Alès (30100), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 146 955 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 81 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 109 000 €, et celle la plus chère, qui est de 190 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 21
- Nb. de vues uniques : 21
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